虽然说对于堂山前世里他并不怎么关注，除了知道那里发生过大地震，是燕邢省的第一大经济城市，以及它的钢铁产能极其可观之外，其余的东西知道地就相对少了，毕竟谁让它的就挨着京城和津城呢。但是就是不怎么关注，他也知道一点，那就是京城和津城对人才和资金的虹吸效应也是对堂山生效的。堂山的人口似乎在相当长的时间里都是比较稳定的。在二零一零年之后他也去过堂山，当时给他的印象第一是脏，不仅仅天空看着灰蒙蒙的，空气中的灰尘还多，另一个就是空着的建筑物很多。当时了也问过当地人，当地人告诉他说堂山人不缺房，很多人家里都有着好几套房，有的人房子租不出去，甚至于用来养狗养鸽子。
“方少的意思是不看好这一草案？”凌浩中连忙问道，对于方明远的商业眼光，他们可是佩服地五体投地。
“就拿空港区说吧，堂山机场空港区的吸引力能比得上京城两大机场，还有津城机场吗？”方明远直截了当地道，“地方我觉得可以先预留了，但是不要想着立即上马开发，什么时候堂山新机场有大量的国际航线时再说吧。”在他看来，堂山方面空港区的想法虽然不错，但是目前堂山的经济实力还不足以和京城、津城虎口里抢食。只有什么时候这两大城市的空港区趋于饱和的时候，方才是堂山机场空港区兴起的时候。
“还有，你们不是打算对那些市区内的震后危旧平房进行改造吗？一方面进行危旧平房改造，一方面又要建设新城，你们就没有想过，届时新城的房子卖给谁去？堂山市这些年来可没有多少‘堂漂’存在吧？”方明远道，“所以，手里资金还是先紧着一边吧。”堂山存在着大量当年大地震后建立起来的平房区，这些平房区经过了近三十年的时光，已经显得破烂不堪，成为了堂山市的城中村，对于这些地区进行改造，也是堂山市政府一直想要启动的重要项目。前世里堂山市房地产市场与京城、津城相比起来，显得不红不火地很大原因，就是因为震后危旧平房区改造项目的启动，大量的堂山居民都因此而得到了楼房补偿，结果就是相当大程度上抑制了堂山居民改善住房条件的需求。而没有大量外来人口的涌入，又兴建了大量的住宅小区，堂山的房地产市场自然也就不可能出现火爆的景象。
“方少的意思是……要么建造新城，要么进行震后危旧平房改造，不可同时进行？”李华丰问道，语气中带着几分失意。堂山也是看到津城和京城的房地产火爆景象，才想要从中分一杯羹。
“如果说要我来选择的话，我会都不选择。”方明远看着李华丰，半晌才轻轻地道。
“为什么？”凌浩中和李华丰异口同声地叫道。
“因为现在还不是大规模发展堂山市房地产业的时候，当然了我所说的堂山市，是不包括我们现在脚下的这块土地的。”方明远道，“那些土地放在那里，也不会跑，只要经济规模上去了，能够吸引到更多的外来人口，房地产业的启动就会水到渠成！”
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