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第211章 李超人我呸!

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“两亿两千万!”他看到了林平,但是并没有选择马上坐回到自己的座位。而是站立在当场举起了手中的号码牌。

特殊的气氛迅速的铺展开来。

所有人都明白这是一种挑战,一种决斗。

“李家那小子这么沉不住气吗?不是说这小子只是来见见世面,根本不会参与竞拍吗?如果没记错的话,这小的应该还在上大学吧!这次前来只不过是想见识一下京城第一次的土地拍卖。长江实业到底是怎么回事,让这样的毛头小伙子负责竞价吗?”虽然只是前来参与竞拍的并非都是公司的创始人。可毕竟都是公司的各大元老以及核心人物带队,对于李家这公子,现场的这些港商没有人不认识。

“只不过是喊个价而已!他又不是负责决策的人物。只不过是知道公司的心理价位罢了,这种时候就是找个保洁大妈也能帮忙举牌,只要不超过公司的心理底价,爱怎么胡闹都可以。毕竟是老李的亲儿子,代表公司喊喊价,这个权利还是有的。”有人远远的观望调侃的说道。

“现在的年轻人当真是生猛,李超人已经开始要培养儿子成为得力助手。而另一位年轻人从默默无闻变成一鸣惊人,仅仅用了一场拍卖会而已。五亿美金的天价,如果是换成我的公司,利用各种公司的会计手法,我可以用这五亿美金从银行里贷出整整十个亿。凭借着这十五亿美金,恐怕可以在港城纵横二十年。而这小子居然仅仅只买了一块土地!”虽然言语像嘲讽,可是确实打心里佩服,毕竟空手起家的人能挣到这么多钱。这就代表了有绝对的实力,已经证明了自己实力的人值得任何人尊敬。

“你说大唐集团这小子,心理价位会在多少?”看着场上的两个年轻人即将要对垒,大家都很想知道两个人的底牌底线在什么地方。

只要摸清了二人的底线大概在什么样的区间,这场拍卖的游戏嗯才会更加有趣。

“一个赶出五亿美金的人,这样的人十分的危险。如果他想要这块地的话,如果我是他的对手,我会选择退让。跟这样的人竞争,价格就像游走在刀锋之上,万一这小子到时候把价格顶得很高然后突然间撤火。我可拿不出那么多钱去购买土地,到时候付不起账,被扣保证金事小,丢人现眼事大。

作为房地产商人最重要的就是诚信,如果在竞拍土地这种项目上出现信用亏损,这损失的不只是金钱还有半辈子积累下来的信誉度。恐怕在这个行业将再也无法立足,银行将不会再贷款给我,合作伙伴恐怕也不敢在跟我有任何的合作。

至于这小子最终会出到多少钱,如果是别人的话我大概能够猜一下,可是这个人我当真无法猜测。李超人的儿子我觉得他绝对不会超过三个亿人民币。”虽然无法猜测林平的最终出价,可是对于李超人儿子的出价却进行了大胆的预想。

“三个亿吗?看来咱们英雄所见略同!三个亿买下这块地,也算是非常便宜,这么大一块土地若放在港城的话,同样处于核心区域的话,最少值五到八个亿人民币。只可惜,港城现在可没有这么好的地段出售。”说到港城那寸土寸金的地盘儿,即便是房地产商人也只能无奈的摇头。

“三亿!”就在二人看着两位年轻人准备厮杀的时候,后排再次传来了报价。

“什么?这么快就三亿了?”二人显然没想到大唐集团给出的报价如此凶猛。

对于这个报价更没想到的是李超人的儿子。

这个报价已经是公司估算之后的价格,高于这个价格公司的风险将会急剧上升。

房地产行业需要一个资金的回笼周期,如果把大把的资金全压在这个地方,而且这里的大环境并不被外界所看好,也就意味着银行不可能给你在这个项目上有多大的支持。

即便贷款给房地产公司,也需要有足够的资产抵押。

而这些资产必须是在港城的资产配置,不可以用这块地抵押给银行。

银行绝对不容许把这样的风险转嫁到自己的头上。

一旦得不到银行的大力支持,没有足够贷款的话,所有的资金全部依靠公司自己的现金流。

而这样的后果就是大量的现金被困在这个地方长达好几年。

除非这是一个短平快的项目,在极短的时间之内投入一定比例的资金然后快速的盈利卖出。

“这已经是我们的底价了,不可以再增加!”公司的人看着李超人的儿子摇头说道。

只不过李超人的儿子并不甘心,他希望公司在投入一些,毕竟这三块土地可是极品中的极品。若干年之后,在京城这样的大都市,一定不会还有比这三块土地还好的地段。

错过了今天的机会,公司错过的将是几十亿的价值。

“三亿一千万!”不顾公司高层的阻拦,李超人的儿子突然间打破公司的底价,增加了一千万并且举牌告知拍卖师。

这个价格一出,公司的所有人脸色大变。

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