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第十四章 中介

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业务员看起来大约三十岁左右,皮肤微白,相貌也不错。他看起来十分老练:“请问您对于房子还有其他具体要求吗?如果有的话请告诉我,这样有利于更好的筛选房源。另外关于分期贷款,这个是没有问题的,我们可以全程代办所有事务。具体收费情况要根据您所选的房子决定。”

方圆圆想了想,说道:“一百平米以上,具体大小不限。然后必须有电梯,或者没有电梯的话是独栋别墅也可以。小区环境要好,绿化面积最好大一些,物业管理合理,安全,严格。另外,我买房子是用来做生意的,所以有的物业不允许住户做商业使用的话就算了。”

这个是很必要的。

方圆圆最开始看中的小区各方面都比较不错,就是物业太严格,一旦发现住户用住房做生意,就立刻上门。一个月不停业的话就断水断电(这是真的,作者朋友住的小区就是这样)。

中介的表情明显有些不太淡定,毕竟,方圆圆和白凤看起来都十分年轻,穿着也是中等水平,不像是能这么有钱的人,但是两人气质都实在出众,中介职业素养又不错,因此并没有对这些要求皱眉,一直在耐心倾听。

“另外,小区内要有足够的停车位,地方要宽敞。房子光线要好,最好是毛坯房。”

方圆圆说完,看中介依然微笑,眉头却微微打结,知道人家是在发愁:城市就这么大一点,开个车顶多四十分钟就能绕完,要是做生意的话肯定局限于闹市,那这要求有点难。

其中,物业就是一大难题。

就方圆圆知道的来说,她堂哥买了一套房子,物业上门收了安装可视门铃,门禁系统,水电物业等等费用,结果收完就跑了。他那个小区,连看门的都没有,院里杂草丛生。有一天暴雨,一夜之间丢了十六辆电瓶车。

由此可见,这里物业是多么随便。

虽然近几年房地产开发商多了,物业也渐渐靠谱一点了,但是真想物业,环境各方面综合都不错的话,还是很不容易的。

不过他毕竟是老员工了,什么样的要求没见过,因此只是纠结了一下就放下了。

方圆圆赶紧又开口说道:“不一定是市中心的,蓝水湾,北山新区那里也都可以。最近两年那里不是也发展的很好吗?”

中介这才开口:“没问题。您放心,我们这要找不到合适的,那整个x市你都找不着合适的了。如果不是一定要市区的话,蓝水湾和北山都好说。能冒昧问一下,您是打算做什么生意吗?”

方圆圆笑了笑:“我准备开个家庭美容院。”

中介赶紧捧场:“这个好这个好,这两年其他生意不好做,像这种服务行业还是非常有市场的。您看您看着才一二十岁,就开始买房了,真是厉害啊!”

方圆圆也笑:“都是靠的家里人支持。你帮我好好找房子,到时候你家里人来我店里,我给你优惠。”

中介十分有能力,一点也没对年纪轻轻的方圆圆表露出不以为然的情绪,反而笑得更灿烂:“一定一定,您就放心吧。对了,这是我的名片,我姓刘,刘浩,您叫我名字就可以了。”他递过来一张名片,上面印着姓名,地址,和联系电话。

“您贵姓?”

方圆圆回答说:“我姓方,方圆圆。这是白凤,我朋友。”

刘浩看看俊眉修目的白凤,心说:这年头,好看的都在一块了。

他对二人点点头:“那行,二位稍坐一会,我先去把房源筛选一下给您看。”

方圆圆看看时间,已经是晚上六点二十了,虽然天还亮着,但是今天晚上想必也没什么成果了。再说,今天中午吃饭时张丽华阿姨说,晚上八点她打完牌再给带两个朋友过去,问方圆圆有时间没,她一口应下了。

这个天气,别说八点,十点街上都还是闹得不行,她还得早点回去准备准备呢。

因此,方圆圆跟中介约好第二天上午再来看房源,就和白凤一起离开了。

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