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第2章 活点雷达APP(新书求灌溉!)

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因为害怕别人看出他的异样,陈晋立刻坐到了挨着窗边的电脑前,继续看着APP的界面!

只见代表冯才俊的蓝点正在朝着清和苑小区的大门口移动,同时陈晋也能直接看见他,确实就是在往那个方向走动着。

而代表客户蔡世明的深红色圆点,则是停在了清和苑外的马路边,陈晋连忙朝着那边望去,就看见一辆奔驰S350停在了马路边,有个看上去约莫30岁出头的男子下了车,正在四处张望!

冯才俊就在这时迎了上去,跟蔡世明攀谈了起来!

蔡世明的表情似乎也有些高兴,很爽快的就跟着冯才俊一起进了小区!陈晋在观察他们的同时,也一直不断看着APP界面!

代表两个人的圆点就这么紧紧的贴在一起,与现实中的情形丝毫不差,现在两个人已经进了小区,走到了清和苑10幢的位置。

到了此刻,陈晋已经完全确定了之前的猜想!

这玩意儿岂止是不得了啊!那根本就是犹如BUG一般的存在!有了这个APP,卖房子岂不是就跟开了挂一般?还愁不能成交吗?

不过陈晋还是努力稳住了心神,没有露出什么声色!

匹夫无罪,怀璧其罪的道理他还是懂的!这种事情,自己一个人拦在肚子里就行了!

当务之急,还是得赶快签一单下来才行!毕竟虽然有APP可以提供客户,但是到最后成交,还是得靠自己的努力!

如是想着,他就打算关掉APP,继续整理房源!他相信只要有好的房源,一定能够从APP上找到匹配的客户!

可就在这时,他忽然发现蔡世明这个客户的圆点,从原本的深红色迅速变淡变浅,成了一个淡粉色的圆点!

这又是什么意思?

陈晋有些不解。随后他又看见冯才俊跟蔡世明分开了,朝着门店走了回来!

刚一进门,从办公室里出来的张烨就问道:“怎么这么快?客户呢?”

冯才俊不悦的嘟囔着:“这个姓蔡的,可真是够挑剔的!113方350万都嫌贵!让我费半天劲,饭都没顾上吃!”

“你说的是10幢15楼的那套吗?”张烨道:“你报了多少价格?”

“报了340万呀!他跟不少中介看过房的,报高了怕他不来!能看中房子再慢慢搞嘛!”冯才俊无所谓道。

这正符合他的一贯作风!假如蔡世明真的看中了这套房子的话,他一定会找房东砍砍价,又或者寻些说辞跟客户说房东涨价了之类的!

实际上也这是中介经纪人一贯的方法!毕竟自从今年4月份国家颁布了“限购令”以来,楼市一直处于下跌的状态!陈晋所处的东江市是楚南省的省会,人口破千万的超一线城市,自然首当其冲!

也得亏了清和苑在几年前被划分为了东江市重点小学——建军小学分校的学区房,否则的话,现在3万多一方的价格是扛不住的!

可怜天下父母心!为了孩子能上个好的学校,当爹妈的总是愿意倾其所有!

只不过陈晋却对这种方法有些不屑,他接待的客户,从来都是以诚信待人的!尽管张烨也跟他说过好多次,要灵活一些,但他还是依旧故我!

陈晋自己也明白一直没能开单有这个原因在,但他宁愿不开单,也不想用虚假的信息坑骗别人!

听完了冯才俊的抱怨,陈晋忽然有些明白过来刚才蔡世明的圆点颜色为什么由深转浅了!

这个颜色的深浅,似乎代表着蔡世明的购房欲望?

陈晋试着再次点击了蔡世明,就看见屏幕上跳出了一些信息,比刚才还要多一些……

“蔡世明,电话139********,心理价位300-400万,三房两厅两卫,一次性付款!”

“精装修,无双税,最好带车位!”

是了!

陈晋明白过来!刚才冯才俊带他看的那套房子,是一套毛坯房!113方350万的价格确实不算高。但蔡世明应该是不想自己装修,所以想要买原本就有装修的房子!

这就是客户需求没有了解透彻的原因了!很显然,冯才俊光顾着报低房价拉蔡世明过来看房,却忘记了认真跟他沟通,了解深层次的需求!

也正是因为这套房子不能让他满意,所以之前因为低价而产生的购买欲望从深红色减弱成了淡红色!

这是机会!

陈晋心道。从刚才蔡世明的深红色购买欲可以看出,自己只要能够找到符合他需求的房源,这个客户一定可以成交!

念及此,他心中不由得泛起一阵冷笑!

既然冯才俊昨天刚抢了他的客户,那也就怪不得自己报仇了!你做初一,总要让我做十五不是?

他正想着,又听见张烨对冯才俊说道:“你这个客户我也帮你沟通过!我觉得还是挺诚心的。你再找找其他房源?”

“算了吧!”冯才俊瘪嘴道:“刚才一进房子,他脸都要拉到地上了!根本就不诚心!”

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