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第410章 情愿

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“先看看吧。”林强无奈踏上了售楼处的台阶,“请。”

“请。”

二人各怀鬼胎地进入了售楼处。

林强在想怎样在不引起怀疑的情况下,把这件事糊弄过去。

肖东海则在想,怎样能让林强栽进去,让事情板上钉钉。

要说这售楼处的装修也够气派,竟在室内搞出了园林的感觉,还有一条细小的人造河流与人造瀑布,售楼小姐都都是身着一水儿的西式古典长裙,不可谓不下功夫。抵抗力稍弱的女人进来,怕当场就是哭着求着要买这里的房子了。看来开发商很了解女人,他们清楚地知道,除去电子产品外,卖一切东西,只要搞定女人。就搞定一切了。

二人一进门,身着淡色长裙的售楼小姐便迎了上来。

肖东海看着姑娘,本能抿了抿嘴,欣赏地笑道:“何总介绍我来的,他打过招呼了吧?”

售楼小姐面露微笑:“对对,您是肖先生吧?何总来过电话的。”

“呵呵,那就方便了。”肖东海引着林强上前,“这位是蓟京鼎鼎有名的银行家,筹备婚房。人,我给带来了;搞定他。就是你们的事了。”

“我尽力。”售楼小姐伸手请到。“二位里面请。喝些什么?”

林强长吸了口气,现在是进退两难了:“咖啡,谢谢。”

“我也咖啡。”

之后,售楼小姐将二人带到模型区介绍了整个小区的规模。并且展示出将来的楼盘全貌,深入宣传了“城市中的空中花园”广告系列文案。从宣传角度来说,这个楼盘还是很有诱惑力的,即便是高层,也有栽满植物的公共露台,顶层更是直接变成了园林景观,牺牲了巨大的公共均摊面积,只为将楼盘打造得更加精美。

毫无疑问,这是个高档楼盘。甚至仅从售楼小姐的口才与质素也可以肯定。

但也有不好的地方,这个楼盘仅有一栋,非常非常大的一栋,四周皆是单元入口,共有28个单元。简直就像巨大的宫殿一样。不过这并非意味着拥挤,即便这么多人都在一个楼里,但也做到了一梯两户。大楼总共28层,经售楼小姐介绍,这还是房产商想尽办法才争取的高度,为此也付出了不少的超高费。要知道,蓟京对建筑高度是有限制的,名曰是为了城市规划与采光,但很多人猜测,是怕建筑过高,从中可以直接观测到城市中心那个名为某某海的领导人居所。

在东三环这种地段,能搞这么一个楼盘出来,想必投资没个100亿也有80亿了,当然,售楼小姐是不可能透露建筑成本的,至于最终卖到多少,林强已经不敢想了。

肖东海坐在一旁,喝着咖啡,观赏着林强的纠结与售楼小姐的眉毛。

林强与站在楼盘模型前,与姑娘细聊细聊。

“请问将来是您和您夫人两个人住么?”售楼小姐介绍完毕后,期待地问道。

“计划中是。”林强为难道,“有没有小户型?”

“嗯……我们这里最小的户型也有120平。”售楼小姐笑道,“考虑到您将来肯定要孩子,150平的户型比较合适,如果手头宽裕的话,我向您推荐顶层复式楼阁,可以直接上到顶层花园,在花园中呼吸着新鲜空气,俯视整个蓟京,我们也在考虑在顶层设置一个花园餐厅,烧烤等等……”

“这个……”林强被忽悠的头疼,直接问道,“均价多少。”

售楼小姐直言:“七万八一平。”

“……”林强顿感头大,给父母买的房子也仅仅是在四环,三万左右一平而已,这鬼地方够狠,直接翻了两倍半。

售楼小姐见林强面露忧色,紧跟着劝道:“您放心,这个楼盘对您来说绝对实惠?”

“实惠?”林强苦笑道,“我不打肿脸充胖子,我也不妄自菲薄,但这楼盘跟实惠有关系么?”

“您这样真要买房,真有钱买房的人,才会实话实说觉得贵,但您听我分析啊……”售楼小姐一笑,极其自信地说道,“我们巴比伦花园在最新的蓟京小区综合排名中,是排行第四的,仅次于香山或者其他最好景区附近的高档别墅,但我们的价格,却排在15名左右,这是第一重实惠。”

“你行……”林强笑道,“这都能说成实惠。”

“还有呐!”售楼小姐嘴皮子也当真不软,“还有这第二重!我听您说话,肯定也是老蓟京人了,您一定知道现在市区的楼盘有多么稀少,三环内,我们巴比伦花园很有可能是最后一个新楼盘了。先不说地处市区交通便捷,咱们就说物以稀为贵!现在楼盘就这么多,市区已经没地方新建了,三环内无疑就是最有升值潜力的,我们楼盘不可能跌,只可能涨,从近十年的楼市情况来看。三环内的楼盘涨幅绝对明显高于外面,我们的专业分析师已经拍板保证,一年内最少涨7%,这可比银行要划算多了!您想想,银行贷款买房一年也才百分之几利息,有公积金的话跟定期利率都差不多,咱们就算5%……这钱投在房子上,绝对是稳赚的。”

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