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第一章 忽隐忽现的黄皮书

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我叫于磊,在泽阳上的三流野鸡大学,毕业后就留在泽阳,找不到什么好工作,几番周折之后在一个规模不大的二手房中介公司扎了根,算是踏踏实实的工作了一年多,本以为自己就这样浑浑噩噩的混下去了,可万万没想到,在一次帮人卖房的时候,我沾上了不能沾的东西……

那是一个阴天的上午,我刚刚去外面贴完传单回来,而我的两个同事都早已经回来了,一个叫曾亮,三十岁出头,比我早来半年多;而另一个则叫黄克,就比我大两岁,二十七八,不过却是这公司的元老,据说在这都两年多快三年了。

说白了,我们这个中介公司一共四个人,我们老板、黄克、曾亮以及我。

那时候我刚坐在自己的位置上刚喝了口水,就看见从门外走进来一个衣着华丽的年轻女人,花得淡妆,面容精致,有点电影明星的气质。

我第一个站起身来,抢在黄克与曾亮俩人前面率先起身,一脸笑容的向她迎了过去。干我们这一行的,说白了,和其他服务行业一样,也讲究个眼疾手快。什么样的人是来租房,什么样的人是来卖房,又是什么样的人来买房,心里都要提前有个数。俗话说,不打无准备之仗,要是能提前猜出来人的用意,能让来者有种你很专业的感觉不说,也会让你拥有比其他同事多些业绩的可能。

起身的时候,我已经瞅见外面多了一辆红色的宝马mini,而这走进门的年轻女人手指上还把玩着一串宝马车钥匙,这是个不缺钱的主儿。

不过同时,我心里暗暗叹了口气。

你要问我为啥叹气?很简单,这女人除了手里拿着一串车钥匙,连个包都没背,这说明啥?说明她很可能只是路过我们这里,就没打算在这里长待,很可能就来我们店里转一圈,看一看,给我增加业绩的可能性并不大。

怪不得,曾亮和黄克他们俩也在,可这女人进门的时候,他俩可都没丁点起身的动作,这要放在以前,怎么可能?还是我太年轻,不像他们俩在这一行混了多年,比我有经验多了。

正当我心里多少有些小失落的时候,那女人突然开口:“我有一套XX街XX街坊的房子打算卖,7栋2单元301,二室一厅,七十平左右吧,你帮我登记一下吧。”

我愣了一下,心底涌起一阵暗喜,请对方坐下后顺手给她倒了杯水,然后拿着我们公司的登记表坐在她的对面,按照惯例,我是先准备给她讲一下我们的收费情况,“是这样的,我们的收费标准是您售出房款的百分之……”

“停!”没想到的是,我一句话都没说话就被她毫不留情的打断了。

“你们该怎么收费怎么收费,我不在乎这些,”说着,她捏起手里的车钥匙,敲了敲身前的玻璃桌,继续道:“二十二万四千三百一,这就是我的心里价位,不过必须是现金交易,一次性付清。”

她顿了顿,似乎是想起什么,脸色一下变得很差,“而且我很忙,没空去处理这些事,十天以后我就不在泽阳,也就是说,我只给你们十天时间,十天之内你们要是没能帮我找来买家,你们就当我没在你们这里登记过,我会另找中介。”

我瞬间瞪大了眼睛,不但是我,就连身后的曾亮和黄克俩人也是诧异的抬起头,瞪大眼睛看着这个年轻女人。

那里的房子虽然是七十年代建的老街坊,老是老了点,但却是绝佳的学区房。附近规划的泽阳二小和泽阳二中,都是泽阳数一数二的小学与初中。可以说,你在这里有套房子,那么孩子将来的小学与初中根本都不用费劲选学校,自然会去这两个学校。

也是因此,尽管这个小区的房价一直和泽阳的平均房价不相上下,都是4000多一平,但依然很热销,是个很热的房源。二室一厅七十来平,才卖22W出头,算下来不过三千出头,比起市值来说便宜可不止是那么一点点。

我干这一行好歹也一年多了,见过着急用钱便宜处理自己房产的,可真没见过如此廉价卖自己房产的。

我多了个心眼,多嘴问了句房产证是否在您的手上。

那年轻女人不耐烦的点点头,没好气道这不废话。她好像看出我多心了,补充了一句你放心,证件什么的都齐全,只要你找的卖家拿得出现金,这十天里我随时有空去房产局办理过户手续。

话都说到这份上,我也不在疑迟,飞快的帮她填完登记表。这女人还真是着急,办理完手续后就对我说句等我好消息,说完起身就走了。

干我们这行的,其实最赚钱的就是倒腾这种廉价房,遇到这种事儿,我们老板一般都会自己掏钱买下来,然后挂在公司里,冒充自己手里的房源,转手卖出去赚这个差价。不过一般来说,这种活都是我们老板直接联系的,我们这类打工的,很难遇到这样的机会。当然,一旦遇到了,提成也会高的吓人。

简单点说吧,这套房子其实市值30W左右,而我们22W拿下来了,就只算这8W多的差价,我的提成能有2W左右。2W快,对于我这个基本工资不过800快、专门靠提成改善生活的打工仔来说,可不就是笔巨款。

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