我真不想努力了

陶良辰

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第395章 同一时间

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接手烂尾盘,等于是地产圈子里的抄底,和吃下濒临破产的企业差不多,做好了都有利可图。

然而这生意不是人人都能做的,就像下水救溺水者,有时也会被拖下水,深陷泥潭里。

前几年金融危机那会儿,范连城做主吃下过陆家嘴黄金花园大厦,如今被租给了一家银行用于办公,每年躺着收租七八千万,大厦本身价值也一涨再涨,二十多亿入手,这笔钱现在用于拿地都不够,整体对外出售至少价值六十亿,跟龙城集团总部大楼面积相当,位置也靠着,也就是说龙城总部同样值个五六十亿。

再看龙城·城市之光大厦。

六百多米的高度,算上土地价值的总造价,最少也要八十至九十亿,搁在市面上那就更贵了,而且除了公寓之外还不对外出售,预计只对外出租,留着当“传家宝”。

单从发展速度来看,属于龙城集团的黄金崛起时间段,似乎就要过去了,倘若范连城觉得没办法转型升级,放手减持股份估计是迟早的事,原因在于套现把钱放到其他地方,有机会挣到更多,只不过暂时还没这方面的必要。

楚秘书希望范连城能在烂尾楼项目上帮帮忙。

可范连城考察完以后,觉得虽说地理位置还不错,周边挺热闹,可附近区域较为老旧,即使建成写字楼多半也没那股子气势,更重要的是刚准备收缩地产业务,有那钱不如建造住宅,回本更快。

跟楚秘书说了难处以后,对方得知龙城债务压力大,对此表示理解。

实际上他们曾将项目推给许多人,试图请人接手,可一直不见效果,已经比较淡定了......

次日考察完几块土地,范连城以个人名义挑中一块,打电话安排人过来进行详细磋商。

他自己则带着一帮手下,搭乘私人飞机前往鹏城。

作为龙城在南方投资规模最大的城市,无论是龙城还是Fans控股在那边都拥有大批土地,正巧有座位于南山的综合体项目即将动工,上飞机前范连城约腾迅马老板见一面,意外得知正在港城证券交易所有事。

貌似是因为随着股价上涨,单股价格过高,打算一股拆五股,过去亲自问问怎么操作。

目前腾迅股价高达单股三百五左右,意外得知有拆股的想法,范连城觉得让龙城买一批也挺不错,拆分完之后股价更低,意味着入场门槛降低,往往可以吸引到更多股民入场,可能刺激股价上涨。

何况无论从哪个角度来看,腾迅都是一家非常不错的公司,凭借庞大用户基础足以扶持一批互联网企业,从某种角度来看比掏宝更具优势,网购需要引流客户过来买东西,腾迅则是捆绑了用户,吸引用户去使用其他产品,这就是先天优势所在。

京冬商城能有今年的成绩,一部分因素就是当初范连城拉上马老板合作投资,不得不说是一步妙旗,共赢的同时还补足了企鹅系在网络电子商务领域中的短板。

再说内地“互联网三巨头”中的搜索引擎企业,范连城用着觉得广告太多,而且价值在证券交易市场上早早被透支,还错过了近年来互联网移动终端浪潮所带来的机遇,因此一直没被他看重,更没投资,交集仅仅存在于共同持股的第三方创业公司里,例如魅团,对方占股比例较低,第二轮融资刚入场。

每天都有新消息,源源不断被秘书办公室整合处理,最终汇总到范连城这里。

今天的新闻送达之后,杜麟助理特意将一条讯息放在首位,是说曾来Fans控股登门拜访过的某位创业者,成功研发出一款在市面上比较受关注的航拍无人机,操作非常方便,而且红山华夏基金确定了天使轮融资,金额不详,也没公布将会持股多少。

第二条讯息,是说有家叫做块手的短视频应用,今年以来下载量连月攀升。

私人飞机有优势,范连城在天上下载完试用会儿,也看了大桨无人机拍摄出来的画面,果断联系杜麟助理,让他尽快安排人跟两家公司沟通接触,看能不能拿到入股机会。

上回没看上大桨,是因为这家公司做什么航飞平台,十位投资人听了九个半都会摇头,现在换了业务方面,才让范连城觉得有点意思,因此并不存在后不后悔的说法。

躺在小房间里处理会儿公务,等到一觉睡醒,即将降落。

去年从湾流宇航公司定了架更贵、更宽敞、先进的湾流G650公务机,目前开始装修了,可能是G550价格“便宜”,订单量更高的缘故,G650公务机的制造周期明显较快,估计再有几个月就能拿到手。

仔细说来,凤凰号买得有点冤枉了,入手以后使用次数屈指可数,计划中的远洋航行也一直没有真正敲定。

想着等忙完鹏城考察的事,去赌城休息几天,范连城下了飞机懒洋洋坐进好车里,告诉司机先去酒店......

鹏城的朗廷·龙城酒店,地点位于沙河高尔夫球会西侧,地理位置绝好,自从建造好以来升值速度喜人。

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