待小吴出去之后，秦莉瞪了我一眼，没好气道：“怎么？你还怕我克扣她年终奖？”
看了她一眼，我无奈道：“这就是一句调侃，你上纲上线做什么？”顿了顿，我她拍马屁道，“再说了，连一个月补贴她5000块钱这种条件都能开出来。这么念旧情的老板，怎么做得出卸磨杀驴的事情？”
“切！这还像句话。”嘟囔了一句，秦莉便不再理我，埋头开始处理工作。
在秦莉办公室百无聊赖地坐了30来分钟之后，我接到了沈毅诚的电话，告知对方我正在秦莉办公室之后，不出10分钟。我便见到了沈毅诚和方舒扬二人。
待几人打过招呼寒暄了一阵，我当先问道：“沈叔，今天你找我……”
哈哈一笑，也没说话，沈毅诚示意了一下身边的方舒扬。后者从包里掏出一份宣传册的东西递给我道：“你先看看这个。”
接过册子，我看了一下，在封面的醒目位置，几个明显经过设计的娟秀字体写着“镜花水月”四个字。
底部是一处经过修饰的照片是一处位于虹口楼盘。所以也就是说，这是一个泰安新开楼盘的宣传手册。
也没急着打开，我疑惑问道：“所以……沈叔这是推荐我买房子？”
“哈哈哈哈！”闻言，沈毅诚就是一阵大笑。
这搞得我有些尴尬，转头看了身边的秦莉一眼，意思是，我这问题很好笑吗？
秦莉也回了我一个不太搞得清楚状况的表情。
好在也没让我俩奇怪太久，沈毅诚就止住大笑，但脸上依旧带着浓浓笑意道：“你要是想买，我可以给你个内部价。不过前提是……这是你俩的婚房。”
闻言，我立刻拉起起秦莉的手，看向她义正言辞地说道：“走！回家拿户口本领证去！领完证再买就是婚后财产，有你一半！”
任由我拉着她的手，秦莉眨着眼睛好笑地问我道：“你有钱买吗？”
我立刻转头问沈毅诚道：“沈叔，这房子多少钱一套？”
“6万一平，最小的120平，720万。你买的话我可以做主给你抹个零头，700万。”
“我已经在xx那里买了一套四期的商品房了……”
沈毅诚秒懂道：“如果你名下有房的话，那首付5成，也就是350万。”沉吟片刻，他又慎重地建议我道，“如果，我是说如果。如果你那房子能卖的话……我觉得你最好还是卖了换我们的，不说品牌和房子质量，但论你买那地方的情况……人口密度太高了，周边交通之类的配套都不行。”
“我才知道，你之前买的房子在xx？”秦莉忽然插嘴问我道。
“对啊，我没跟你说过吗？”
“没有。”答了一句，秦莉也是赞同道：“如果这样的话，我觉得……要不还是像沈叔说的，你卖了买他们那套新楼盘吧。那地方交通真的一塌糊涂。”
其实我何尝不知我买的楼盘那里人口密度很大，早晚高峰简直就是噩梦。但……当时能买到就不错了，哪里还管得了这些？
所以我有些意动地问道：“但……我那还是期房呢……能卖得了吗？”
“原则上是卖不了，因为你还没拿到房产证，没办法过户交易。既然没法过户交易，那下家自然就不能办理贷款。”笑呵呵解释了一句，沈毅诚忽然又话锋一转道：“但理论上还是可行的，比如有人愿意出一点的定金，锁定你的房子，等你拿到产证的时候再办理过户手续。到时候你要是不愿意了，那就赔他钱，他要是不愿意了，定金全归你。只不过这么操作，主要得看买家相不相信你的人品。毕竟房子这东西，现在是这个价，等你交房的时候，又是另外一个价，最近楼市行情异常火爆，很大概率你可能会反悔。”
顿了顿，沈毅诚又补充道：“当然了，如果买家财力够的话，为了防止这种情况的发生，他也可以选择提高定金的数额，随后约定，一旦你反悔就需要赔个3-5倍。这样的话，一定程度上能杜绝你反悔的概率。”
停了他如数家珍的一番话，翻了个白眼，我吐槽道：“这世上哪里来这种人？”
“那可不一定。”一边的方舒扬笑道：“如果你真想卖可以去找那边附近的中介问一问，他们手上很有可能是有这种客户的。”
说实话，按照方舒扬的说法，如果真的可行的话……那我倒是真可以去找中介问一问，毕竟泰安的楼盘不论是房型还是质量，在业界都是有口皆碑，要比我买的那个好很多。
而且我那套面积也不大，升值潜力肯定不如泰安的。
最重要的是，有熟人还能便宜个20万，这钱完全可以买个车位。
只是……买泰安房子的好处很明显，我自身的困难……就更明显了。
首先，我有一套背着100多万贷款的房子，要想再买一套，第一要务就是把这些贷款先还清。
其次，就算还清了贷款，买第二套房，得掏5成首付，也就是350万现金出来。
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