重返18岁,从一穷二白到富可敌国

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第110章 进军房地产行业,开局不错

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年后一开工,苏娜娜就向武志强提出了辞职。

武志强试图挽留,但苏娜娜没有理会,丢下辞职信转身就离开了。

因为双方还没有签署正式的劳动合同,口头加书信离职也就等于正式离职。

离职后的苏娜娜按照陈天浩的指示,先是到泉城到了一家企业注册中介公司提交了相关注册手续。

再是,开始四处招聘售楼员。

等陈天浩筹集到1000万借款时,泉城的房地产公司也注册了下来了。

公司名称是陈天浩取得,叫做齐州易居房地产经纪有限公司。

注册资金100万,法人陈天浩,注册地址泉城田庄村。

公司手续完备后,陈天浩很快与高强签订了楼盘代理销售合同。

合同中除了之前商定的售楼酬金提成比例为销售额3%之外,还另外加了一条,如果一年内完成现房的销售,酬金提成比例提高为4%。

陈天浩提出加上这一条时,高强心里觉得这种情况不可能发生,没有多想便同意了。

合同签订后,陈天浩手里有1500万的现金和苏娜娜组建的销售团队。

苏娜娜招聘的售楼员都是海岳县当地的,她给这些员工做了简单的楼盘项目培训后,给他们安排的第一项工作就是拉人去维城看房。

这些售楼员都是老手,手里也有一些客户,很快,他们就组织了上百人的看房团。

苏娜娜亲自带团看房推介,很快就有五个客户缴纳了意向金。

陈天也不吝啬,对相应的售楼员每人发放了500元奖励。

2005年,维城市区房价均价1500左右,刚参加工作的大学本科生月工资千元出头儿。

500元的奖励已经很高了。

俗话说,重奖之下必有勇夫!

这些售楼员们看到老板出手大方,积极性空前高涨,为拿奖励纷纷四处寻找客户。

这倒是把苏娜娜解放出来了。

不过,陈天浩没让她闲着,开车拉着她到维城下属的七个县去寻找洽谈县级代理。

整个正月,两人都一直在路上,转遍了七个县,桑塔纳当月行驶里程超过3000公里。

辛苦没有白费。

这期间,海岳县团队表现给力,一个正月卖出了11套房。

陈天浩和苏娜娜开发出了六个县的销售代理渠道,这些渠道当月售出5套房子。

此外,两人天天一起出差,为了节省开支,每到一处只开一个房间,陈天浩解锁了苏妲己的所有床上技能。

仅仅一个正月,陈天浩就卖出了16套房,这大大出乎高强的意料。

进了2月,陈天浩在维城开了5家易居房产中介公司,从市区招聘了几十名售楼员。

还在全市七个县所有通往维城的公共汽车上投送了楼盘销售广告。

这一措施直接导致楼盘咨询量暴增。

陈天浩代理的两个楼盘也成了各县在维城工作人群中的刚需盘。

刚需盘必须要突出经济实惠这个特点。

为了促销,陈天浩还专门从孙莉那里采购了一批电脑,作为买房的赠品。

2005年,维城的房地产公司规模都不大,也没有专业的销售团队,几乎所有的售楼处、房屋中介都是在家等客。

陈天浩和苏娜娜的团队出现后,则彻底扰乱了原本平静的维城房产销售行业。

苏娜娜每天安排7名售楼员到车站的7条市县客车上做项目推介、发放楼盘广告和名片。

每天安排一个售楼员站到维县到泉城机场的专线大巴附近,向乘坐机场大巴的客人发放广告和名片。

维城的城乡结合部的集贸市场上也出现了苏娜娜销售团队的影子。

总之,不到两个月的时间里,易居房产中介的身影已经活跃在维城人们的四周了。

这是前世陈天浩惯用的销售技巧,尽可能地覆盖销售目标人员,不买不要紧,但是要留个印象在客户心中,当客户需要的时候不自觉地先想到你。

等各项工作理顺后,陈天浩回到了泉城。

开学快一个月了,自己一天课也没上,为了应付老师点名,他专门雇了几个学生轮流替自己去上课。

一回到泉城,陈天浩就到了齐大路办公室。

二二三二公司在孙莉的打理下,已经井井有条,日常管理基本上不用陈天浩过问。

孙莉介绍完一下公司春节后的经营状况后,说道:

“天浩,我觉得咱们先进上1000台MP4播放器,分发到各渠道代理,只是账上的钱不太够。”

“不要紧,你想跟各渠道代理摸摸底,能铺多少货。”

“我都问好了,500台没有问题。”

“我跟陈天阳说,这一次咱们先货后款,给咱们半个月账期。”

“半个月足够了!”孙莉说道。

“对了,我还是建议你抓紧买房!”陈天浩突然转移了话题。

“已经在看着了,手里的钱也够首付了。”

“房价已经开始有上涨的苗头了,早买早好!”

“你在维城的楼盘销售的怎么样了?”孙莉关心地问道。

陈天浩早在春节过后,就告知了孙莉,自己要进军房地产行业的事情。

两个月未见面,孙莉对他的新领域做得如何也很关心。

“挺好的,那个楼盘有126套现房,现在卖得还有不到100套了。”陈天浩说道。

“不错呀,这才刚过年两个月多点。你真不是一般人!”

孙莉一听,再一次对陈天浩的能力进行了膜拜。

“我发现,卖房子比卖电脑难,但是来钱却快得多。”

“你那的房子多少钱一平方米。”

“1588元。”陈天浩答道。

“你给我留一套房子,我也买一套。”孙莉说道。

“想照顾我生意呀?”陈天浩笑道。

“不行嘛?!”孙莉笑着反问道。

“当然行,你全买了才好呢!”陈天浩用了一种夸张的声音说道。

“我要是有钱就全买。”

“哈哈,我跟你说,现在买房绝对会赚钱。”

“我在烟市的时候,建设局的人都这么说。”孙莉说道,“我估摸着,到年中怎么着也能赚个十几万,到时候都投到你的楼盘上。”

“孙姐,你越来越上道儿了,成为千万富婆指日可待。”

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