闺蜜重生后我真香了

李闲弦

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第36章 这一次心服口服

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三个人眼见后来这位不好说话,只好老实认罚。

不过,班琪还是追上那位起初想通融他们的城管,对他表示感谢。还悄悄塞给他一张名片:“如果有买房的打算,我们可以给一些好的建议。”

对方先是一愣,随即,若无其事地收了名片,回了句:“不客气。”

包小龙不明所以。

杨桃笑眯眯地解释:“刚才大家都在看我们交罚款,只有那人多看了几眼宣传单,也许是对投资房子有兴趣的。”

班琪说过:就算不能成为客户,多结个善缘总没坏处,说不定哪天他想买房就会想到你。

包小龙心道:真有你们的!连刚罚过钱的城管都不放过!

一想到罚款,包小龙就肉痛得很。啊!怎么办!原本不富裕的生活又又又雪上加霜了!

说实话,他打心里觉得是班琪搞这个什么展架惹的祸!没有展架,他们顶多就是发传单的,就算城管来了,想跑就能跑!而有了展架,虽然招揽了不少路人,却成了逃不掉的“摊位”——占道经营!

他们经营什么了?没实物商品也没成交……嗯,感觉有点委屈呢!

不过,还好这些吐槽他只是在心里想想,并没有真的说出来——

不然,现实就会赤果果地告诉“小笼包”,什么叫:打脸来得太快就像龙卷风!

松湖批发市场外头不让摆摊,班琪就提议去市场里头“闲逛”。

这个“闲逛”自然不是瞎逛。而是专门挑那些刚刚空闲下来的摊位,也不吆喝,就举着展架做移动的广告牌。

就像十几年后,那些在大街上、展会里举广告牌、背广告旗,或者在大街上统一骑自行车游行的。

总之,就是最大限度地曝光他们“首付3万,省城安家”的噱头,吸引大家的目光。

起初,包小龙还觉得丢人,用宣传单挡着脸,藏头露尾地跟在后面。

心里还想着:这又是什么骚操作?摆地摊还不够,还要当小丑被群嘲?

看看那些人,指什么呢?笑什么呢?

他包小龙是卖楼的小帅哥!不是卖雪糕的老太太!

班琪看他好笑,宽慰道:“千万别小瞧了这些摊主。这里是松湖批发市场,八九十年代本省下海发家的多数都在这些人里。你猜不到他们身家多少,但买你几套房子不成问题。”

包小龙还是不太认同:“他们有钱我信,可我们这样……”不是给金湖悦景丢人吗?

好好一个高端楼盘,这么一搞,跟卖不出去了似的!多掉价呀!

换成是他,绝对认为便宜没好货!

包小龙始终觉得他们这是在做无用功。还不如去南华街发传单呢!

可没过多久,包小龙就“真香”了。

还真有无聊的摊主把班琪叫过去询问!

楼盘在哪呀?

都有多大的户型啊?

适不适合投资啊?

贷款好不好办啊?

……

一开始,包小龙没好意思上前。毕竟举牌的又不是他……终于,等轮到他在前头举牌,包小龙就理直气壮地将客户收入囊中。

还别说,这一圈转下来,还真让他捞到两个客户!

而且,还约好了明天批发市场下行之后就去售楼处看看!

这推销手段!简直了!

包小龙再一次对班琪竖起大拇指:“我服了!”

准大学生不仅聪明,能想出这样的法子……更主要的是,她们还放得下面子!面对路人的眼光和笑意,始终一派坦然。让乍一见笑的人,也不好意思笑了。

人家小姑娘都坦坦荡荡,他们有什么好笑的?

这一次,包小龙是心服口服!

他敢说,就售楼处里那几位,平时看着牛逼哄哄的,实际上,不是坐售楼处里闲聊天等客户上门,就是随便发发传单,然后抱怨没人打电话……

让他们举着牌子招摇过市、被人指指点点?他们一准儿撂挑子!

看着手里的摊主名片,包小龙终于在对比中找到安慰和平衡。

他也能体会到班薇那种:业绩就是底气的感觉了。

别管用什么方法,有句话说得好!黑猫白猫,抓到耗子就是好猫!

这一刻,包小龙很满足。

这一刻,班琪却不是很乐观。

仔细盘点,这两天,他们在南华街和松湖批发市场两个地方,大概发出八千多份宣传单。

按照后世总结的最低千分之四、最高百分之一的传单转化率,他们三人,每人至少能捞到十个客户……

可是到现在,她和桃子的电话只有三个预约到访……

难道是她高估了2002年省城人的买房意向?

不对呀!她明明记得,金湖悦景2002年拿了省城楼市销售面积TOP1。

昨天,班琪仔细数了金湖悦景三期二组团——也就是十月份即将开盘的几栋楼,就算加上五一推出的一组团,全部售罄也还差着面积,难道除了三期二组团,严朗还要加推其它楼栋?

不应该呀!设计院没出图,严朗也不能凭空变出来吧?

到底是哪里出了问题呢?

班琪想不通。

明天,她就要留在售楼处,接待那三组预约客户了。让桃子和包小龙去北路市场,也是个不错的锻炼机会。

经过两天的实践,相信桃子应该可以自己应对一些问题了。

下午,他们仍旧举着广告在松湖横逛,习惯了各种瞩目的目光,也会主动询问那些看着他们瞧的摊主和路人,攀谈几句,收获倒比在南华街要好上不少。

直到松湖批发市场下行,包小龙收获三组约访、五个电话号码。

班琪杨桃两人则是五个约访,十二个电话号码。

不过,这些还只是意向客户,能不能真正到访,尚未可知。

因为配合批发市场早高峰时间,他们起得很早,下午也就早早收工回家休息了。

这个时间,班薇还没下班。

班琪一边做饭,一边和杨桃分享整理客户资料的方法:“目的就是精准匹配,免得不知道客户的购房需求,乱说一气。”

杨桃不禁感叹:“琪,我现在有点崇拜你了!”

她知道,每次自己问班琪为什么懂得这么多,班琪都会推给那个“预言梦”。杨桃感叹之余,又遗憾,自己那个“梦”怎么就像昙花一现?再也没梦到过呢?

难道……是自己少了点天赋?

呵呵!这么想,自己都觉得搞笑。

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