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万古青天一株柳

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第259章 膨胀了?

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楚天舒点了点头,“嗯,公司已经递交了申请,严副市长很支持我们,允许我们第一批进入高新技术产业园区。”

严恒眼睛一转,“既然买房子我们可能买不到,要不我们自己盖?拿块地自己盖还便宜很多。”

楚天舒闻言一愣,嘿!自己怎么就没想到呢?

没这个修建能力,就拿了地,找个房地产公司来操盘,多花点钱的事而已。

只要里面没有违法乱纪的事,谁也说不出毛病来。

他正要点头,被叶小米打断了,“这个恐怕不行,楚楚曾经给我说过,果核不能碰房地产业务。”

严恒闻言一愣,毕竟是在公司,他也不好问这是什么道理?

放着钱不赚?

但是他也懒得去想为什么,和吴楚之打交道这么些年,他早就习惯了听吴楚之的话。

因为总是会被说服的,何必费这个脑细胞呢?

不过他转念一想,“呃……叶总,我觉得还是需要和吴总汇报一下,这个不是搞房地产业务啊。

我们自己盖的房子,自己住,不对外卖,不就行了?”

叶小米想了想,也是这个道理啊,楚楚只是说不能碰房地产业务。

现在严恒说的并不涉及对外销售,这并不违背他的意愿。

叶小米还是点了点头,支持着严恒的想法,“不对外销售应该是可行的,你们先聊着,我马上给吴总汇报。”

叶小米捏着手机出去了,关上会议室大门的一瞬间,她就听见会议室传来一阵欢呼声。

自己公司盖的房子,肯定价格比外面便宜许多。

最重要的是设计啊、户型啊之类的,不会出现外面楼盘那么糟心的事。

叶小米嘴角上挂起了笑容,拿着手机回到自己办公室,摁通了吴楚之的电话。

不出所料,吴楚之听了之后立刻点头同意了,“这一点上面和管理机关谈的时候,可以提出来。

请他们一并解决,在工业用地的旁边批一块住宅用地。

这属于人才引进,让他们多批一点,不要只考虑眼前的332套,分几期去修建都行。

公司可以签承诺书,至少保证五年以内,研发人员数量超过5000人。”

叶小米听完后大吃一惊,“小男人,我们需要这么多人吗?”

她觉得吴楚之是不是说错了,最多就1000人,听说幻想的研发人员也才300人啊。

在叶小米见不到的电话那边,吴楚之翻了一个白眼。

你要是见过后世那些大厂,动辄研发人员10万起步的样子,就不会觉得5000人有多少了。

吴楚之很笃定的回答,“没错,就是5000人,而且以后只会更多。

所以这个住宅用地至少要按3000户的规模来准备,后面来的只能再想办法。”

也就只有趁着严恒他爸这两年,还在位的时候,他能这么办。

过两年严恒他爸就要被打入冷宫,闲置几年了。

也好,方便自己打好关系烧冷灶,毕竟是个好官,后面还有起复的机会。

这两年包括后续好几年,这可是虎王盘踞西南的时候。

后面虽然被打倒,可这几年的只手遮天还是没法避免的。

开着金手指和这些人打交道,确实是一件很舒坦的事。

虽然详细的记不住,但至少大体脉络还是清晰的。

叶小米瞪圆了眼睛,一脸的不可置信,“小男人,3000户啊!你算过没,需要多大的面积?”

她是知道的,现在锦城最大的小区不过800户,占地260亩左右。

吴楚之在心里算了算,这方面从小耳濡目染的还是懂一点,“按建筑主体高度算,锦城的航空限高是100-120米。

我们公司自己的房子,大部分盖30层左右的高层,不按现在的主流18层算,那样太浪费土地了。

这样的高度,中档小区配置需要400到550亩,高档配置需要600-800亩左右。

具体的你改天问问我爸,顺带可以让他们设计院来做详细的方案。

至于地价,现在五城区地价大概是100万一亩,高新区这个时候要便宜一些。

而且作为工业配套的用地,一般是对折拿地,还可以分期付款,不用担心钱的问题。

也不用考虑违规的问题,这是现在地方管理机构的通行做法,又有招商引资的名头,只要我们不对外进行销售,谁也挑不出刺来。”

锦城高新区此时的地价很便宜,几乎是主城区的8折,也就是80万左右。

因为,在此时的锦城‘河内人’看来,所谓的高新区就是郊区。

这也让吴楚之很无语,十几年后高新区房价是其他主城区一倍以上。

不过想想也是,现在的锦城高新区,只是大片的农田而已。

而且吴楚之很有把握地价还可以再便宜些,对于此时的锦城而言,无论是总部概念还是集成电路或者计算机整机配件,都是极力想引进的。

前世锦城引进仁宝纬创项目,那是下了血本的。

送地、送钱、送工厂,这才虎口夺食般从夏口那边活生生抢了过来。

叶小米懵懵懂懂的挂了电话,工业用地、商业用地、住宅用地,合起来快1000亩了,小男人这个步子迈的太大了吧。

她现在不禁有点担心起来,是不是吞并了兴天下集团后,小男人有点膨胀了?

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