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第183章 万公顷

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把思路理了理,方宇开口笑道:“谢谢你们的提醒,韦乐算的也不错,如果是欧美的农场主来开发这40万公顷土地,前期的确需要投入十多亿资金,以后每年还要再投入几十亿。”

现在开发40万公顷要十多亿,那到最后要开发400万公顷,那要投资多少钱?众人都不敢想象了。那几个知道方宇家底的人,都不知道他哪来的信心,去哪找这么多钱来投资这里。

“阿宇,这风险太大了,我们不能贪多嚼不烂,还是租100万公顷土地吧。”大头再次劝说道。

方宇摆了摆手,继续说道:“不过那是欧美人,他们需要十多亿才能办好的事,我们中国人可能花一半就可以做好了。首先,我们不一定要买丑国或德国的大型农机,我们可以买小一些的,国产的或者俄罗斯的农机,这样就可以节约很多资金了。”

“方宇,如果买小一些的农机,平均工作量就会少很多,那就不是100台农机了,可能要买好几百台了,总的花费还是少不了的。”王燕妮是学会计的,脑子算得很快。

“你说的没错,但是你们要知道,欧美的司机每天只工作6小时到8小时,甚至更少,而我们中国人和朝鲜人要比他们勤劳得多,工资也只是他们的零头。我们可以多招一些司机,我们的农机每天都安排两班倒,工作时间可以延长到十多个小时,就不需要那么多农机了。”

众人闻言都明白方宇的意思了,只要增加司机,延长工作时间,小一些的农机也可以取得大型农机的效果。这也是因为我们的人工便宜,如果在欧美那边就不一定行得通了,他们的司机薪资高,而且也不会愿意加班的。

“方总,按你这样算,你预计第一年要投资多少钱?”王琪问道。

“7到8个亿吧,如果还有剩余,我想多建些大仓库,要不然只能等到别人的仓库空闲了,我们再租他们的,实在太不方便了。”后来的事实证明方宇有些乐观了,在建设农场中遇到了很多想不到的困难,巨大的资金压力也一直存在。

“7到8个亿,”众人都稍稍松了一口气,这个数字虽然还是很吓人,但已经比刚才的十多亿少了很多。

“方宇,你的资金都压在大豆和三处基地上了,开发农场还要投钱,你准备好了吗?”王燕妮知道方宇现在只有2亿多资产,距离7,8亿还有很大的差距,她是公司的财务,最担心资金的问题。

“放心吧,难道你们还不相信我的赚钱能力嘛,等莫斯科政府批准我们租地了,我会准备好钱的。另外,农场前几年的利润我都不会动的,我会再投入到农场中去的。”

“方总,这风险也太大了吧,搞农业不一定年年都风调雨顺的,如果碰到大灾之年收成不好,还可能会亏钱的。”罗峰说道。

“我知道风险大,所以我不但不会从农业公司拿出一分钱,还会把其他地方赚到的钱补贴到农业公司去。大头,我之所以没让兄弟们一起投资这个农场,就是因为搞农业效益太慢了,前几年只能投入没有产出的。”

大头只注意到方宇前面说的从其他地方赚到的钱,却没有关心后面说的话。大家也想不出方宇为什么这么有信心,敢说等政府批准租地了就能赚到几个亿来补充投资,就算是去捡树叶都不敢说捡得那么快的。

方宇的信心就是后世的记忆,他知道不久后会有一个赚钱的好机会,不过他是不能明说的。另外,方宇知道丑国就要连续几年炒高大豆价格了,只要自己的农场能大量种植大豆,效益一定会很好的。还有就是盛大公司会有丑国上市,自己的股份价值巨大,再加上加纳的金矿也会很快出产的,有了这几重保障,方宇不是很担心农业公司的资金问题,就算有问题也只会是暂时的。

另外方宇还有一个目的没有明说,那就是他想把靠近城市的,自然条件优越的,交通运输方便的南方荒地先占领了。因为方宇知道,后世在2008年后就会有大量的中国人或企业来远东地区投资农业了,包括中粮集团,东金集团这些巨无霸的国企,方宇现在想抢占位置最好的土地,以后的竞争力也是最强的,所以才同意租借400万公顷土地。

在2002年,只有零星的中国人来远东地区搞种植业,他们都是和俄罗斯个人转租土地的,面积都不大,一般都是几公顷到几十公顷。现在LMC农业公司是第一个与当地政府签定协议的,在远东地区大规模租借土地发展农业的公司,事关重大,当地政府还要通过本地议会同意,然后再上报到莫斯科中央政府,得到批准后协议才能真正生效,需要的时间不会很短的。

不过方宇也不急,协议的事由当地政府去处理,他们比方宇更积极。方宇现在要做的就是大豆入库和三处基地的建设了,现在LMC农业公司一共有二十九名员工,除了六名员工去三处基地监工,其他二十三人都到各批发商的仓库验收大豆入库了,包括方宇自己。

经过这段时间的接触,方宇认可了王琪和罗峰的工作能力,正试邀请他们加入LMC农业公司,并开出了每月四千元的高薪。罗峰以不适应北方寒冷天气为由婉拒了,而王琪则表示要考虑考虑。

王琪在和当地政府谈判中表现得很突出,上次又能主动提醒自己,方宇对王琪是很满意的,便决定多加一个公司副总经理的职位留人。王琪在考虑两天后,同意加入了LMC农业公司,担任副总经理职务,主管公司在阿穆尔州的工作,而总经理则是大头,主管公司在滨海州的工作。

直到10月26日,所采购的15万吨大豆都验收合格入库了,方宇一共支付了2.1亿。市郊的三处基地,大约各建好140套住房,方宇叫停了海参崴那个200公顷的基地建设,让全体朝鲜劳工都集中建设另外两处基地,争取在大雪来临前,在这两处基地各建好200套住房。

方宇有事要回国了,刘叔打电话来,说瑞丽市政府11月份要拍卖土地了,方宇要去现场看一看。临走前,方宇又转了一千两百万进农业公司的帐户备用,自己的卡上仅留有一千万了。安排好工作,方宇在10月29日回到哈尔滨,然后飞回了昆明。

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