据中介的小姐姐介绍，这座园区已经入驻了一百多家企业，基本上都是科技公司，因此园区的房价也比传统的工业区更高一些，平均每平米大约在6000元左右。
当然这个价格相比广海市中心动辄五六万的商品房价，还是要便宜的多。
这主要也是因为这两年随着年轻人口的减少，从事实业生产的小规模企业也越来越少了。年轻人更愿意去东南工业这样的大型企业上班，因为大企业哪怕工资少一点，但也更加稳定。不会像小企业那样没干几年就倒闭失业了。
而年轻人一旦失去了应届生身份，想要通过社招找到一份好工作，更是难上加难。
而对于企业来说，虽然近几年可以通过机器人来解决劳动力不足的问题，但机器人的购买和维护成本都很高，尤其是机器人的人工智能需要根据实际情况进行定制，花费同样不小。如果生产线发生变化，人工智能就得重新定制一遍。这些成本对于小企业来说根本无法负担。
来之前程远事先已经在中介平台上相中的这处厂房，这里原本是一家从事锂电池加工的企业，一年前因为经营不善而倒闭，厂房也因此空置至今。
不过经过零光调查，这处厂房和上家企业已经没有任何关系，也不存在债务纠纷，可以放心购买。
由于好不容易才等到将这处厂房卖出去的机会，中介小姐姐也非常认真的介绍到：
“这处厂房总面积3000平方米，一共有五层。虽然名义上是工业厂房，但也可以用来办公。由于已经被使用过，所以上层的办公区域基本上不需要装修，可以直接拿来使用。底层则可以用来摆放重型机械，二层可以用来做仓库，甚至还有地下层可以停放车辆。水电和网络都没有任何问题，由于是工业用电，电网承载也相当高。”
“另外园区的配套也十分齐全，有专门的员工公寓。如果你们自己不开伙的话，还可以选择前往附近的园区食堂就餐。园区外的餐饮、娱乐场所也十分齐全。”
程远粗略打量了一番所在的厂房一层，只见这里空空荡荡的，什么都没有。大概在上家企业破产倒闭之后，相关资产就已经全部被出售抵债了。
而令程远感到满意的地方是这里的采光还不错，南北通透没有任何遮挡，东侧是一条通往园区的道路，西侧则是一处用来园区绿化的小树林。而且这里距离园区其它企业也比较远，不容易受到打扰。
随之而来的缺点就是由于地处园区的角落，因此步行到园区门口大约需要15分钟的时间，好在园区门口就是地铁，和位于新城区的远光科技总部只有30分钟的路程，园区内部也有通勤的电动巴士，员工往来和上下班也十分方便。
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