在牙行揽客的时候，牙子通常是将所有钥匙都带在身上了，因此他迅速打开门锁后，带着李宁安走进了后院。
看起来与昨日样图上的描述相差无几，院子里有两间处于阁楼的房间，房子朝向与前面的铺面大致相同，都是坐北朝南。
位于靠墙位置的侧边带一个小厨房，旁边紧挨着一间柴房，若是改改大概还能做个房间用。
令李宁安最为满意的是，在院子的西南角居然自带一口水井，上面大概是上家酒肆特地制作的辘轳，提水设施，流行于北方地区。
由辘轳头、支架、井绳、水斗等部分构成。
利用轮轴原理制成的井上汲水的起重装置，《齐民要术·种葵》中有制作方法，有现成的当然是最好。
昨天看到的图纸上并没有画出水井，可能是被遗漏了吧。
李宁安之所以这么开心是在于城内不得私自挖井，日常用水都要去城外有车拉回来，这在京城还促使新的职业诞生。
城中水井是有数的，一方面是朝廷对地下水的把控，预防地面陷落，另一方面是城内污水处理系统的难以铺设涉及。
可不要觉得只有后来人才会在意环境污染，古代只是做不到现代那么彻底，并不是他们没有努力过。
有了这口水井，以后洗菜做饭、洗衣打扫都会方便许多。
又对着后院打量起采光来。
他忙着环顾四周，仔细检查了院子的每个角落后，心满意足地认为非常好，整个院子没有阳光照不到的地方，无论是晒衣服、被子还是在冬天享受阳光取暖，都绝对没有问题。
当李宁安检查完所有的门窗后发现没有问题，他便决定购买这间铺子了。
看到生意成交，那牙子的嘴角笑得几乎都咧到耳后根了。
房主将卖店铺的事情全权委托给了牙子，所以办手续会快许多。
店铺的售价是四百三十两银子，小贩佣钿五两，再加上衙门登记和契证费用的二两，李宁安总共花了四百三十七两银子购买了这间铺子。
当全新的房契落入他手中时，李宁安感到自己在大雍朝的立足之本又增加了一些。
整个上午都很忙碌，此时李宁安的肚子已经快饿扁了。
然而想到下午还有很多事情要忙，李宁安决定不去找吃饭的地方，而是与小弟直接去吃了碗汤面。
想到彭家一家人，李宁安又请店伙计给他打包了十几个蒸饼。
至于为什么没有买肉包，是因为这几个人在牙行这里能吃到的好东西并不多，不要直接吃太多油腻的食物，免得给肚子带来麻烦。
然后，他提着两个大纸包去找了小贩。
当李宁安到达时，彭五四一家原本蹲在铺子门口的人全都站起身来，眼中带着期盼已久的喜悦之色。
李宁安看到，其他蹲在地上的代售奴仆手里都拿着一块黑黄面饼，显然这是他们的午饭。
但彭家却显然没有。
想来牙子认为彭五四一家已经卖出去了，所以不再理会他们的饮食。
真是现实得过分。
李宁安已经下定决心，以后再买人的话，肯定不会再找这个牙子。
想到这几个孩子肯定饿了，李宁安将手里的油纸包递给彭五四，“你们先吃午饭，等吃好了，我再送你们到店铺去。”
“好的！”彭五四连连点头，随后领着妻儿去一边吃饭。
几个小孩早就嗅到了香味，当他们看到打开纸包发现里面是白胖胖的蒸饼时，眼睛充满了惊喜，再也移不开眼睛。
离开牙行后，李宁安带着老弟又来到街道的拐角处。
既然已经买下了店铺，下一步自然是找个能照看店铺的人。
然而，要找一个既识字又懂生意的并不容易。
李宁安连续走了好几家店，却没有找到合适的人选。
有句俗语说“急事慢做”，有些事情是不能心急的。
最后让老弟将这几人先带到买来的店铺安顿下来，还能借他们来打扫一番。
看着店铺李宁安又想到日后店铺的商税一时间嘴角就抽抽，京城店铺与房屋价格一个天一个地自然是有原因的。
商铺每年除了支付一定的商税外，朝廷在各坊设置各铺，每铺立铺头，火夫三五人，隶属于总甲，专管地方捕盗等事。
单打发他们一年就得使不少银子，再论上商铺许可登记等等花钱的地方，于京城开个铺子花销不知凡几。
否则几百两就想盘下一个商铺简直是妄想，即使买来不用这些个钱财也是少不了的，这就是为什么商铺一旦亏损，这些商户赶紧就火速卖铺走人的原因，还是为了少亏点。
想到没有着落的宅子，李宁安更是头疼，在湖广商会支的一千两银子手中一下子就剩一半了，五百两总不能买一间平房来住吧！
......
此时的三河村风平浪静，田间地头人来人往。
弯腰插秧、树下休息，肩上扛着扁担送饭菜的一派热闹景象，小溪水潺潺流向东方，岸边的柳树早已抽出新芽，正是春天美好景色的一片。
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