建长公主府的地角，官家心里已经有了主意，艮寿山的华阳宫改建成寿安长公主府名曰“悠然阁”，赐于姑母。
那里风景秀丽，有着巧夺天工的掇山理水之美，且一分为二，皇家别院有了，姑母的公主府也有了，一举两得，且“西庄”药谷给了德善公主，物尽其用。
艮岳的园林建设，虽毁于“靖康之耻”中，但景色天然，自大颂朝建国后，重新修整建筑，按着图纸尽量恢复旧貌，只那些劳民伤财的奇石却不再添置，以山水氛围为意境，凸显自然美。
艮岳四周风景不同，东麓植梅万株，“梅花开时, 芬芳馥郁, 香飘天地间”，南麓“有瀑布飞流,下至雁池”，无数的凫雁浮泳水面，西麓名曰“西庄”，种植药材五谷，北麓引景龙江为水源，刻意堆砌水系。
官家考虑的是位于艮岳的皇家园林，可自成一体，又可成为寿安长公主的别院，且与西园的德善县主府比邻而居，互相串个门，也不会太过冷清。
除此之外，官家思虑更周到的是，将临安长桥南边的“南园”赠于姑母。
南园始建于宁宗时期，是权相韩侂胄的别院，园里有华丽的亭台楼阁，比之御花园更胜一筹，原是皇家别院，如今建都开封，临安城内的行在白放着也浪费，倒不如赐于功臣和勋贵。
原西湖葛岭的“半闲堂”如今改名为“留听阁”，里头亭台楼阁、峭壁假山、小桥流水、朱扉紫牖共同组成风景秀丽的别院。
堂外有耕地和林地上千亩，与同样坐落于杭州西湖之北的宝石山归属于皇家园林，葛岭在西，宝石山在东。
葛岭海拔166米，遍植桃柳，春日里红紫灿烂，错杂如锦。宝石山山高78米，山体是火成岩中的流纹岩和凝灰岩，呈赭红色，在阳光映衬下流光溢彩。
官家计划在元旦那日将“悠然堂”赠于德善县主，那千亩林地，也尽送于她，一是在大朝会上让众人皆知德善县主的善举，二是提升德善县主的地位和商路。
因着再次建都开封，临安这处行在终究要归于寂寞，新国新气象，官家一心为民为国，哪有闲暇游山玩水。
留一处凤凰山的行在便罢，其他的别院散给更能发挥作用的人才是正经。
这千亩山林对于雪莲自然是如虎添翼，可以扩大竹筒酒、茶叶生产和花卉养殖的规模，更利于就地取材，节省从西塘运送的成本。
雪莲更可以在此建设人才基地，培养各类人才。
原雪莲就在为临安的种植基地伤脑筋，这里的每寸土地都是有主的。之前林嘉山庄也是因为耕地面积少，走了姜员外的关系，才能买下。
世上没有无缘无故的爱，更不会有无缘无故的恨，更多的纠纷来自于利益纠葛。
官家如此厚爱，自然是有来处。因着大颂朝正处于小冰河纪，气候变幻无常，一年冷，一年热。
去岁的开封进入秋季尚未满十日就转入寒冷冬季，开始只是绵延不断的雨夹雪，随着入冬越深，雪便下个不停，隔个四五日就要下场雪，城内外的商路被大雪完全切断，汴河河道也被冻得严实。
因为暴雪城内的平民百姓没了营生，物价暴涨，煤价翻倍，一秤煤被炒到了一百文钱，是平日售价的五倍，是宋朝初期煤炭价格的十倍。
好在此时的大颂朝，城南加城外有石炭场三十多处，加上从产煤区怀州进京的石炭不征收商税，使得煤炭供应充足。
即便如此，包括朝廷调拨煤炭六十万秤，以半价卖给东京百姓，城中仍有贫寒百姓被冻死，调拨的煤炭是限量供应，对于贫寒之家，没有囤积足够过冬的煤炭和木炭，只靠着朝廷的半价煤，如何能过得了寒冷的冬季。
等到开了春，城内死伤的人数报到宫里头，大娘娘与官家都极是心疼和懊悔，开了国库抚恤了死伤的人家。
对于几户抬高价格出售煤炭的商家，官家也给了严惩，封铺没收财产。
想发国难财，赚的容易，想花却难。也算是杀一儆百，让那些不良商贩，眼里有国，有民，有法。
而今年有了秋季的过渡，冬天也不太冷，船运坚持到了腊月底，使得东京城内物价平稳，甚至低于往年。
就单指石炭每秤的价格，竟然恢复到了宋朝初期水平，在十文至十五文之间浮动。
汴都百万人口，尽烧石炭，由此可知，当蜂窝煤在天气转冷时被推向市场时，又是如何火爆现场。
进入腊月，时石炭十二文，蜂窝煤在每秤低于石炭四文的基础上，每五十块送五块。八文每秤的价格，让平民百姓拍手叫好。
统一规格十厘米直径的蜂窝煤，重约三秤，若是用于烧水做饭，一次需要两块，能用三个时辰，若只是保温留一个通风孔，能够坚持六个时辰，这可比单独烧石炭省钱。
贫民只买蜂窝煤，平民大多数能够配上一个专用小炉子，富户炉子能买上几十个，蜂窝煤更是成百上千的买。
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