这时小王开口了，"老人家，这不已经是新华夏了嘛。咱们现在也改革开放了，不能按以前的算法是不是。
您看您急着处理祖产出国，诚心卖房，这几位也是想在京城长住，所以来诚心买房的，您出个实诚价。大家好商量是不是？
您这房子面积大，要价高，可不好找买家。谁家能一下子拿出这么大一笔钱来？您说是不是？"
要说买房还是得有个中间人帮忙协商呢。小王一下子就说中了老爷子的心坎上。
这房子的确卖了有段时间了，但因为价格太高，吓退了很多人。连讨价还价都没人跟他商量。子女们还一个劲儿催他们怎么还不出国。
房东老爷子考虑了半天，"28万，不能再少了。"
"走吧，我们再去看看别的。"沈夏莲对小王说着，转身走了，赵明伟和沈小夏跟在他身后也往外走。
"唉！等等，你们的心理价位多少，报个数啊！"大爷赶紧喊住他们仨。
沈小夏和赵明伟看向沈夏莲，沈夏莲想了想，"24万。"
"那不行，我这院子那么大……"
"就是因为太大了，所以修起来更费钱，老爷子您这房子要是直接能拎包入住，五十万我也能给，但它都破成这样了，24万我买了，再砸五十万下去修缮装修，都不一定能听见声响。"
沈夏莲直接打断他又要开始夸自己院子大的话头。
"夏莲，这才看得第一家呢，小王不是说准备了好几家给我们看吗？再去看看呗。"
赵明伟搂着沈小夏，对自己小姨子说。
大爷看他们又想走，赶紧拦下，"再加点，再加点，24万我真的舍不得啊……"
最后在小王的双面调解下，这套院子以25万8000的价格成交了。沈夏莲签了合同，先给了8000的定金，约定剩下25万，一个礼拜内交，不然定金没收。
等上了车，去下一个目的地时，沈小夏问她，"你这么快就定了啊，我还想着我们可以买在一起，做邻居呢。"
沈夏莲说，"不是啊，就先买着，到时候如果你们有看好的，周围还有其他四合院的话，我还能再买。"
沈小夏和赵明伟二脸震惊。"你买那么多院子干嘛？一个还不够住啊。"
沈夏莲本来想说，这玩意儿多多益善，后来觉得这么说也不太好。就换了个说辞。"万一以后大哥大姐二姐他们来京城也想买呢？我先给他们买好不省钱吗。"
沈小夏无语。
"对了，刚才那套，你们不喜欢吗？"沈夏莲问，喜欢的话，反正还没过户，也可以让给他们。
"太大了，我们就两个人，哪怕以后有了孩子，也住不了那么大啊。买套二进的小院子就够了。"沈小夏回答她。
小王听着他们的对话，更加安静的开车了。这二十来万的房子说买就买了，还想再买。果然是南方大老板。
他们又来到南锣鼓巷和什刹海周围，看了好几套小二进和小三进的。
有套两进两跨的深得沈小夏欢心。总面积六百来平，要价十二万。出门就是后海，环境特别好。
这套院子房东没来，钥匙就在小王手上，他开的门。
"这房子的真正主人其实已经过世了，底下有四五个儿女，有三个已经在国外定居了，就想着把这房子卖了，钱兄弟姐妹们平分。"
小王向他们介绍着房子，兄弟姐妹中其中有一人也是小王的客户，便委托他帮忙卖房。
"四姐，这房子对你们来说挺不错的，很适合居住。"沈夏莲一间间房逛着。
"我也觉得可以，正屋当客厅，东厢房我俩住，西厢房到时候给孩子。有客人来了，就住这两个小跨院。"
虽然叫跨院，其实也就是东西两边各多了一间屋子，前面又多了块空地。当个房间还是可以的，多的也干不了。
沈小夏一间间的都给规划好了。
"你们是要买这院子啊？"有个头发花白的老太太看这边门开着，便走了进来，看他们在院子里逛着便开口询问。
"是啊，大娘，几位老板想买院子，我带他们来看看。"小王和气的答着话。"
大娘看了看院子，看了看他们，又问，"这院子他们家卖多少钱啊？"
"十二万。"
"嚯！"大娘倒吸一口冷气，但也没说什么，又看了看院子，然后就走了。
沈夏莲留了个心眼，时不时抬头看门口。沈小夏他们倒是没当回事，还在问小王关于这套房的信息。
没一会儿，大娘带着个老头子又回来了。院子里的四人都看向他们。
老爷子朝他们露出微笑，"我家就在隔壁，听说你们要买院子。想说，你们要不要去看看我家，我们也想卖。"
还有那么巧的事儿，看看又不要钱，沈小夏他们当然不拒绝。
几人来到隔壁，两边格局差不多，就是这边更有生活气息一些，也少了两个跨院，就是很正统的二进四合院。
"我们这比隔壁少了两个跨院，所以要价不高，10万，你们要的话，就买走吧。"老爷子坐在石凳上，抽着烟袋说。
"您二位看着年纪也大了，怎么不留着自个儿养老用啊？"沈夏莲问道。
"嗨，留着有什么用。跟隔壁似的，人还在的时候就吵吵着要分房，那老头子不肯分，也不肯卖，就拽自己手里不放。
结果儿女们没一个来管他的。过得惨兮兮的。现在不还得卖房？
要我说还不如早点卖掉，钱拿在手里才是王道。想吃什么吃什么，想喝什么喝什么。到人没了，剩多少钱再让他们自己去争不就得了。起码自己最后几年过得舒坦不是！"
老头子叹着气说着。惹得老太太也一阵叹气。
"您几位别见怪，我家老头子也是因为隔壁那家有点触景伤情了。我俩也有两儿一女，两个儿子不怎么成器，我俩也不指望他们给养老了。女儿却是个好的。
所以就想着直接把院子卖了，去乡下投奔女儿女婿，自己有钱拿着养老，也不拖累他们。总比以后躺着动不了了，没人照顾强。
所以，你们如果看中的话，就买了它吧。这院子也没有其他人家住过，就一直是我们这一户人家。"
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