“就是,文旅项目能不能赚钱还不一定,房地产公司的补偿款是实实在在的,我们为什么不选?”另一位村民附和道。
房地产公司的负责人也找到了林砚,语气傲慢地说:“林总,我劝你还是放弃这个项目吧。云栖村的发展,靠你们这种小打小闹的文旅项目是没有前途的。我们的开发方案,能让村民们快速致富,能让云栖村彻底改变面貌。”
林砚冷静地回应:“张总,你的开发方案确实能给村民们带来短期的利益,但从长远来看,会破坏云栖村的生态环境和历史文化。古村落是不可再生的资源,一旦被拆除,就再也回不来了。而我们的文旅项目,虽然见效慢,但能实现可持续发展,让村民们长期受益,让古村落的文化传承下去。”
“可持续发展?说得好听。”张总冷笑一声,“现在的人都追求高品质的生活,谁还愿意来这种偏远的乡村旅游?你们的项目迟早会失败。”
“我不这么认为。”林砚坚定地说,“随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始向往乡村的宁静与自然,喜欢传统文化。云栖村有独特的古村落资源、优美的生态环境和深厚的乡土文化,只要我们规划得当、运营得好,一定能吸引游客前来。而且,我们的项目能保留村民的家园,让他们在熟悉的土地上生活、致富,这是房地产开发项目无法比拟的。”
然而,面对高额的补偿款,不少村民还是选择了动摇。村委会的压力也越来越大,老杨每天都愁眉不展:“砚丫头,现在村里分成了两派,一派支持房地产开发,一派支持你的文旅项目,再这样下去,村里就要乱了。”
林砚知道,现在是项目最关键的时刻,也是对她的最大考验。她必须用事实说服村民,让他们看清两种开发模式的利弊。
林砚团队紧急召开了村民大会,邀请了房地产开发专家、文旅行业学者和已经成功打造乡村文旅项目的村干部,为村民们做专题讲座,分析两种开发模式的长远影响。
专家们指出,房地产开发项目虽然能带来短期的经济利益,但会破坏乡村的生态环境和历史文化,导致村民失去家园,失去赖以生存的土地,而且别墅群和高尔夫球场的维护成本高,后续发展难以持续;而文旅开发项目,能保护古村落和生态环境,传承乡土文化,让村民们通过经营民宿、销售农产品、参与旅游服务等方式实现长期稳定增收,还能吸引年轻人返乡创业,让乡村充满活力。
林砚还带着村民代表前往周边已经成功开发的乡村文旅项目考察。看到那些古村落通过保护与开发,变成了热门的旅游景点,村民们过上了富足的生活,脸上洋溢着幸福的笑容,代表们深受触动。
“原来乡村也能发展得这么好,比城里还热闹、还赚钱。”一位村民代表感慨道。
“是啊,在这里,既能守住家园,又能赚钱,还能让孩子们在熟悉的环境里长大,多好啊。”另一位代表说。
考察回来后,村民代表们向其他村民分享了自己的所见所闻,越来越多的村民改变了想法,选择支持林砚团队的文旅规划项目。
房地产公司见村民们的态度发生了转变,又使出了新的手段。他们私下联系村里的几位核心人物,许诺给他们更高的好处,让他们继续煽动村民反对文旅项目。
有一天,村里的几位老人突然来到村委会,情绪激动地要求放弃文旅项目,同意房地产开发。林砚了解到,这些老人是被房地产公司的人蛊惑,以为只要反对文旅项目,就能拿到高额补偿款。
林砚耐心地向老人们解释:“爷爷奶奶,房地产公司的人是在骗你们。他们只想要我们的土地和古民居,根本不会真正关心我们的未来。如果我们同意他们的开发方案,我们会失去家园,失去土地,以后的生活也没有保障。而我们的文旅项目,能让大家守住家园,长期稳定增收,让我们的子孙后代也能受益。”
林砚还让陈阳拿出手机,给老人们看了其他乡村文旅项目的成功案例,以及云栖村的规划效果图。“爷爷奶奶,你们看,这是我们规划的民宿,干净整洁,设施齐全;这是我们规划的农耕体验区,孩子们可以在这里认识农作物,体验耕种的乐趣;这是我们规划的乡村图书馆,大家可以在这里看书、学习。以后的云栖村,会变得越来越美,越来越富裕。”
老人们看着规划效果图,又听着林砚的讲解,渐渐放下了疑虑。“砚丫头,我们相信你,你不会骗我们的。”一位老奶奶握住林砚的手,轻声说。
在林砚团队的努力下,村民们最终统一了意见,一致同意放弃房地产开发项目,支持文旅规划项目。房地产公司的计划彻底落空,不得不撤出了云栖村。
这场博弈,让林砚更加深刻地认识到,乡村开发不仅是一个职场项目,更是一场守护之战——守护土地、守护家园、守护记忆、守护乡情。她也更加坚定了自己的信念:一定要把云栖村的文旅项目做好,让这片土地焕发新的生机,让村民们过上幸福美好的生活。
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