方承枫最初的想法是借着学校的施工队的手帮忙装修，不仅是时间的问题，而是现在会装修的工人太少了。
但看过这模板房之后，方承枫觉得还有一个两全其美的办法。
“小兄弟，你自己掏钱装修？这是闹哪样？”
“赵校长不是说了，事成之后贵校免费赠送一间店铺吗？我的意思，趁着还有几天的时间，我做个模板间出来，和现在的对比下，再决定给那些购买意向的看哪个？”
“当然，这装修的费用肯定算我的，但是人工材和材料这些还需要赵校长协调下。”
方承枫毫不掩饰的说道。
赵校长沉默了，脑子里在思考这小兄弟这么做的意义在哪里？
试探自己的诚意？虽然之前自己先斩后奏，但是学校也还是同意了这个方案。
难道真是单纯的不满意这装修？
“赵校长，不用猜了，我就是单纯觉得这装修不能体现学校的风格，况且也借着机会省点事，毕竟我也要开店的。”
“既然小兄弟这么说了，行，我让装修队的工人来一下，咱们合计合计。”
“赵校长，我想问下，贵校确定店铺是我自己选的吗？”方承枫问道。
“咳咳咳....这个嘛，小兄弟你听我说。”
“学校的意思是在西北大门那边选个店铺，这个...”
“那赵校长能指出大概位置在哪里吗？”方承枫拿出之前的平面图问道。
“在这里和这里，这一范围内小兄弟都可以选。”赵校长一边看方承枫脸色一边指出位置。
看了眼平面图，方承枫虽然做好心理准备，但还是想骂几句。
本来西北大门位置就差点，更何况赵校长圈的范围也是学校最外围了，可以说是最差的几个店铺之一。
但想到这是免费的，方承枫也理解，人之常情，就是很气。
此时的赵校长脸色有点不好看，看方承枫不说话，还以为在生气学校拿这种店铺打发他。
之前学校选这个位置的时候，赵校长也是默认的，毕竟是不收钱的。
但现在手里拿着那几页汇报材料，赵校长想的最多的就是，早知道换个好点的店铺了。
“赵校长，贵校的考虑我也能理解，也很感激，既然这样，这个店铺我们没意见，但是之前装修的话就当我没说。”
“关于预售的事情我肯定按照之前和赵校长说的那样，尽我所能。”方承枫说道。
宏志学校能答应免费赠送一个店铺，就已经实现他们的承诺，自己当然也要尽力完成这次的预售。
当然，如果他们送的店铺好一点，方承枫不介意再出点盘外招，最起码让销售金额不比完工状态的店铺差。
现在嘛，就那几个模板间，平平无奇。
“那个，小兄弟，我老赵多嘴问一句，如果，我说如果，店铺让小兄弟满意了，相比现在有什么不同的结果？”赵校长小声的问道。
“什么结果？”方承枫拿出刚才赵校长给自己的关于这次所有店铺的预估成交价格。
递给方校长说道：“这个是贵校给的吧，我能在这个价格的基础上最少10%-15%的溢价把这些店铺卖出去。”
“这是最低，如果不出意外的应该有20%的溢价。”
说完，方承枫将这份预估成交单还给赵校长。
10%-15%的溢价？还是最低，有很大可能20%的溢价？
赵校长明显的抓住了这几个关键词，拿起预估成交单，密密麻麻的店铺价格从大几千到大几万不等。
这小兄弟要是没撒谎，那加在一起可是大几十万的金额。
看着方承枫脸上的一脸自信，赵校长感觉自己又到了选择的十字路口。
这是第几次了？
这种二选一真的很难下决定，但每次选对了好处都让自己大吃一惊，实在太上头了。
“小兄弟，可否等我老赵一会。”只见赵校长说道。
“赵校长有事请便，时间还早。”方承枫笑着说道。
看着赵校长跑向学校的步伐，不得不感叹，现在的领导身体真好。
“小七，这赵校长是干嘛去了？”三哥在一旁问道。
“不出所料的话，应该是请示去了。”
“请示？请示啥？”三哥疑惑道，突然反应过来：“这是被你的吹牛的话打动了，给我们换店铺去了？”
“应该是的，还有三哥，什么叫吹牛，我实话实说好吧。”方承枫没好气的说道。
“我又不是没看过那预售价格图，说句不好听的，真黑，这价格，在我们村都能随便盖几间大青石房了。”
“我们村和学校的消费能一样吗？大家买店铺还不是为了学校的人流量和消费水平。”
“也是，不过还是黑，小七你真有本事让价格再涨一两成？”三哥说出心里的疑惑。
“应该没啥问题，如果店铺让我满意的话，三哥，装修这里面的学问可大了。”
后世的样板间和毛坯房它就不是一个物种。
不知道现在有没有CAD，不然自己要是渲染一个效果图，那还不秒杀所有啊。
等了半个多小时，就听见急匆匆的脚步声从门外传来。
看来能做决定的人来了。
推开门，就看到三四个中年人迈着快步走进屋里。
“小兄弟，给你介绍下，这位是我们宏志学校的张支书，这位是王校长”赵副校长介绍到。
“这位是负责宏志学校财务和会计的，你可以称呼李姐。”介绍完学校的人，赵校长继续说道。
“这两位就是我之前说的承枫小兄弟和他哥哥，大家今天正好认识下。”
财帛动人心，连一把手和二把手都赶来了。
方承枫不卑不亢的和几位打招呼，大家分开落座。
“小兄弟，不介意这么称呼你吧，我对小兄弟可是神交已久，哎，一个预售制度就解决我们宏志学校的顽疾，真是应英雄出少年啊！”
只见张支书首先开口说道。
“张支书当不得夸，这制度由来已久，只是内地暂没出现而已，我只是拾人牙慧。”
只见刚坐稳张支书就直接夸起方承枫来。
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