重生2000:拐了青梅当老婆

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第110章 张铁:好吧,是我格局小了

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叶晨整晚都在忙,先是给服务器做了个维护升级,接着又埋头苦干,给倾城公司整了一套部门架构和规矩,一直忙活到凌晨五点才搞定。

抬头一瞅,天边都泛白了,瞅了眼时间,他苦笑了一下。

“谁说当老板是轻松活啊?”

想着开学前得让公司走上正轨,放假这几天可得抓紧,不然上了大学,时间更不够用了。

盯着电脑上的那些文件,叶晨心里头算是松了口气,好歹几天的熬夜没白费。

这些个公司愿景啊,短期小目标,管理制度,业务怎么分,每个人该干啥,还有咋升职,都是他根据上一世的经验,一点一滴琢磨出来的宝贝。

说起来,这些想法可都是超前的,企业管理的新潮流呢。

当然啦,公司发展了,情况会变,这些规矩也得跟着变。

但现在嘛,这些核心文件足够让倾城科技稳稳当当起步,自个儿运转起来。

保存好所有文件,叶晨一头栽回床上,睡了个昏天黑地。

再醒来时,阳光已经刺得眼睛生疼,一看手机,都已经中午十二点了。

叶晨揉了揉惺忪的睡眼,勉强让自己清醒,最近的每一天,他都不敢懈怠。

一出门,他瞧见苏婉清正低头在客厅里捣鼓着什么,父母却不在。

“小婉清,这么早就在忙活啊?干嘛呢?”

“填志愿呢,烦得要命。”苏婉清连头都没抬,继续在纸上涂涂画画。

“叶大忙人,我看你睡得香,就没忍心打扰。”苏婉清打趣道。

“再说了,咱俩成绩差距这么大,也用不着叫你了。”

叶晨:“别呀,小婉清,要不你先填,填完了我参考参考?”

苏婉清猛地抬头,一脸不可思议:“参考?你确定要参考我的?”

“你可是大名鼎鼎的状元郎,哪儿不能去。”苏婉清补充道。

“这你就不了解我了,我这人恋家,江南市就是我的根据地,生意也在这儿,哪能说走就走。”叶晨边说边走到饮水机旁倒水。

“话说你第一志愿填哪儿了?”叶晨好奇问道。

“华工大,算是江南市数一数二的了,还好分数差不多够了。”

“那行,那咱们就华工大见,就这么愉快地决定了!”叶晨一拍手,笑着转身去卫生间准备洗漱,留下苏婉清一脸惊讶地站在原地。

真没想到,叶晨会放弃五道口、燕园那些全国顶尖的学府!

虽然华工大也是响当当的名校,但跟五道口、燕园比起来,还是差点意思。

不过话说回来,能和叶少成为校友,感觉也不错嘛!

苏婉清心里的一块石头算是落地了,嘴角不自觉地上扬。

两人一块儿搞定了志愿,叶晨就急匆匆出门了。

今天他得给公司找个窝,也就是未来的大本营。

他直接打车奔新建区去了。

到了地方,中介大哥带着他又把那些备选写字楼遛了两圈。

最后,经过多番对比,叶晨一拍大腿,定下了裕丰大厦的写字楼。

裕丰大厦,作为九十年代的辉煌见证,傲然屹立于江南市的CBD核心,以其80层的巍峨身姿和主楼高达391米的雄伟高度,享有“亚洲第一高楼”的美誉。

这座建筑不仅拥有便捷的两层地下停车场,其底部四层更是繁华的商业裙楼,汇聚了众多上市公司与领事馆办事处,是江南市商业版图上的一颗璀璨明珠。

然而,历史的波折也曾在这片土地上留下痕迹。

九八年的亚洲金融风暴,如同一场突如其来的寒流,让全亚洲的写字楼市场陷入供过于求的困境,租金价格一度跌至谷底,直至两千年后才逐渐显现出回暖的迹象。

尽管如此,空置率问题依旧严峻,为寻求发展的企业提供了难得的机遇。

叶晨,正是敏锐地捕捉到了这一时机。

面对当前13元/平/月的租金价格,他深知这是入手顶级写字楼的绝佳机会。

若再拖延两年,租金成本或将飙升数倍。

最后,在中介的介绍下,叶晨凭借出色的谈判能力,成功将租金压至10元/平/月,并一举签下了600平米办公场所的租赁合同,月租金定格在6000元。

这一租金水平,相较于普通办公楼而言,无疑显得颇为高昂。

毕竟,在同等面积下,普通办公楼的租金往往徘徊在两千至三千元之间。

但叶晨深知,裕丰大厦的地理位置、品牌形象及周边配套设施均属顶尖,其溢价部分实则是对高品质办公环境的一种合理体现。

跟那些大公司一比,叶晨这500平米的办公地儿,简直就是“小家碧玉”,顶多能塞下80号人。

但这尺寸对倾城科技来说,刚刚好,不多不少,正适合他们接下来要干的几件事儿。

头一桩,就是电脑配件销售和维修,这活儿得靠线下门店撑场面,扩张也是往那儿使劲儿。

第二嘛,网吧业务,这可是个黄金十年,捡钱的好时候,得赶紧多开几家分店,占领市场。

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