“欢迎大家参与今天这场地块竞拍会。根据港府第2037号令，今天竞拍大浦区总数为200亩的工业性质用地。地块具体情况请看大地图......”
港城商业署竞拍大厅里，工作人员在白幕上打出了目标地块的幻灯片大地图，并对地块情况进行详细介绍。
下面坐着的人不管是谁都做出了认真倾听的样子。
坐在最前排的陈国泰很是惊喜地发现，港府放出来的这块地块的位置相当优越，施工环境也非常良好。
“果然，只有与他们自己的利益挂上钩，他们才不但不会作梗，反而还会大力成全。”
陈国泰心里很是感慨地想道。
如果不是答应了让‘维纳尔斯建筑公司’承建工厂所有工程，港府放出来的地块不知道会是什么鬼样子？
“看样子以后的扩建工程也不得不继续交给他们......真希望‘九七’早点到来啊。”
紧接着陈国泰心里泛起了丝丝无奈。
“......本次地块竞拍起始单价为3万8千港币一亩，总价为760万港币。每次加价不得少于5万港币。现在请报名者开始出价。”
工作人员介绍完了地块情况，立即就宣布进入竞拍程序。
陈国泰顿时微微一笑。
3万8千港币的亩单价虽然听起来很高，但签下的最终使用协议上买断的使用年限却是整整99年。
与这个超长年限相比，听起来很高的单价却又是微不足道。
所以在港城工业生产中，土地既是最重要，同时也不那么重要。
长期来看土地成本在总成本中所占的比重其实并不是太高。
当然这个不重要，也只是针对财大气粗的真正大资本集团而言是这样子。
也只有在现在的国内特区，土地使用成本才是真正的接近于无，近乎白送。
“760万。”
作为这次竞拍的唯一主角，作为凤凰集团的总经理，陈国泰自然第一个举牌。
“765万。”
“770万。”
陈国泰话音刚落，港府安排的‘托’公司立即跟着举牌加价。
“775万。”
陈国泰做出了沉吟样子略略思考了一下，‘果断’报出新价格。
“780万。”
“785万。”
两家‘托’公司放慢了节奏，装着商量了一下，再接着出价。
所有观摩者都揣着明白装糊涂，‘神态郑重’地看着眼前的‘激烈交锋’。
这就是所谓的‘人生如戏’。
每个人入了戏都是演员。
果不其然，凤凰集团公司与两家‘托’公司再‘激烈交战’了两个回合，‘大戏’落幕。
凤凰集团以805万港币的价格，获得了大浦区那块200亩工业性质土地99年的使用开发权限。
威尔逊代表凤凰集团与港府快速签署完了相关文件之后，工作人员退出，将场地暂时让给了凤凰集团。
所有到场者这才相继上前，对威尔逊和陈国泰表示热烈祝贺。
威尔逊和陈国泰带着亲切微笑热情回应。
对于那些主动表达出了合作意向的中小企业，陈国泰一律留下他们的联系方式，并让他们后续与他的总经理办公室保持联络。
陈国泰非常清楚，他眼前这些中小企业所从事的不管是风扇、玩具、制衣、电子元件等轻工业，还是汽配、注塑、小型机械制造等重工业，都没有落后西方世界太多。
甚至少部分与西方世界平齐或略有超过。
这些都是国内要大力发展的民生行业。
如果有任何一丝可能，陈国泰都想把他们全部并购下来，进行全线发展。
但目前也只能是想想而已。
首先是他资本有限，其次是精力有限。
最后一点最为重要，他手中的各行业人才储备近乎为零。
所以陈国泰才想先吊着他们，与他们维持好关系。
等到资金彻底充足之后再视情况对他们进行并购或者合营。
不多时，得到陈国泰含糊承诺的中小企业主基本满意地离去，自觉地将空间让给了一群巨头人物。
“陈生，恭喜你公司迈出了至关重要的一步。祝你早日大展宏图。咱们回见。”
几大巨头中，看够了热闹也‘调戏’够了陈国泰的罗雅最先提出告辞。
她给陈国泰抛了一个飞吻，对其他人点了点头，潇洒离去。
华银三巨头达成了向凤凰集团‘示好’的目的，跟着告辞离开。
现场就只剩下凤凰、汇丰、长江实业三支人马。
此时李某人正全力发挥他的社交能力，与沈弼谈笑风生。
看到其他人都已离开，李某人面带微笑走向威尔逊。
“威尔逊先生，不知道你们凤凰是否愿意与长江实业谈一下合作？“李某人彬彬有礼地对威尔逊说道。
“只要是合作，我公司都有兴趣。只不过具体经营方面，李生最好与我公司的总经理先进行初步沟通......抱歉我现在要与沈弼先生细谈一下贷款问题。”
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