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第30章 (5)拿房抵债

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丁俊一听,瞪大了眼睛:“志杰,你可不能这么说啊!我这都是实打实的价值,这写字楼的位置和配套都很好,都是豪华装修的,还配有办公家具。过户后,不愁租不出去。怎么就只值 1 万呢?还有那住宅,装修和品质都是一流的,3 万都是保守估计了。”

夏志杰摇摇头:“丁俊,你不懂现在的市场。公司现在也很难,不是我故意压低价格。我们得考虑实际的变现能力和风险。这写字楼空置率越来越高,周边又有新的写字楼在竞争,很难找到买家。那住宅呢,虽然看起来不错,但政策在变,房地产市场不稳定,这个价格只是有价无市啊。”

丁俊的脸色变得很难看,他在心里挣扎着。他知道夏志杰说的有一定道理,但他实在不甘心接受这样的结果。他咬了咬牙:“志杰,那你说怎么办?我现在只有这些了,公司总不能把我逼上绝路吧?”

夏志杰眉头紧锁,深深地叹了口气,内心满是无奈。他抬眼看向丁俊,缓缓说道:“丁总,事到如今,咱们得有个解决方案。那写字楼,我琢磨着就按1万一方来算吧,这价格已经是我能争取的极限了,这样算下来是2000万。还有那处住宅,2万块钱一方,总共800万。加起来2800万,你看这样行不行?”他一边说着,一边观察着丁俊的表情,心里忐忑不安,既希望丁俊能接受这个方案,又清楚这对丁俊来说可能有些难以接受。

丁俊听到这个数字,顿时瞪大了眼睛,满脸的不可置信,他感觉自己的耳朵像是出了问题。“什么?夏总,你这不是在开玩笑吧?这样算下来,我不但是没拿到钱,还得倒欠公司200万啊!”他的内心像是被重锤敲击了一下,原本就因资金问题而焦虑不堪,现在这个方案更是让他陷入了绝望的深渊。他怎么也没想到,事情会发展成这样,原本以为能缓解自己的经济压力,没想到却像是坠入了更深的泥沼。

夏志杰面露尴尬和愧疚之色,连忙解释道:“丁总啊,你得理解我。上次我自作主张把那批古董按800万抵给公司,董事长那边已经大发雷霆,把我狠狠骂了一顿。我现在是真的不敢再擅自抬高价格了,要是再出什么岔子,我的饭碗可就没了。而且,我这也是冒着风险给你出这个方案啊。”他一边说着,一边擦了擦额头上冒出的冷汗,心里十分害怕丁俊不理解自己的难处。“其实,我还有个建议,你看看能不能行。你可以自己试着把这些房产卖出去,说不定能卖个更好的价钱呢。”

丁俊一听这话,顿时火冒三丈,他烦躁地在房间里踱步。“夏总,你说得倒轻巧!我又不是房产中介,我哪有那时间和精力去卖房啊?再说了,这得挂到什么时候才能卖出去?我现在已经被这些事儿弄得焦头烂额了,就想尽快把这事儿解决,不想再这么欠着公司了。这就像一块大石头,压得我喘不过气来。”他的眼神中透露出疲惫和无助,每走一步都像是在宣泄内心的焦虑。

丁俊停下脚步,眼神中闪过一丝决绝,他看向夏志杰:“这样吧,夏总,写字楼和住宅两个加在一起,就当3000万。你看这样行不行?这真的是我的底线了。”他知道这个价格可能对公司来说有些高,但他实在没有别的办法了,他现在只希望夏志杰能帮帮自己,把这个方案向董事长申请通过。他的眼神里充满了乞求,就像一个溺水的人抓住最后一根救命稻草。

夏志杰面露难色,他深知沈南风那边很难同意,但看着丁俊那绝望又乞求的眼神,他又有些于心不忍。“丁总,你这可真是让我为难啊。这个价格,董事长那边主要是想要你还现金……”他欲言又止,心里十分纠结。无奈地叹了口气:“好吧,丁总,我帮你问问看。不过我可不能保证董事长会同意啊。”

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