麻将大赛结束后，道刊货栈的知名度进一步提高，麻将也成了京城很多人的娱乐项目。魏笙书听丹宇说，他的母亲太子妃一有空就让下人陪着她玩上几圈，还有听说景德帝也对麻将颇有兴趣，偶然也让几个嫔妃陪着他玩。
可是，魏笙书心里却是认为这仅仅是刚刚开始，他要借势推出他庞大的计划。
这天，他在货栈茶室和程道刊喝茶，说：
“道刊兄，你下一步还有什么计划吗？”
“麻将馆已经开始建了，估计开张以后生意会很好。咱们现在这么多的项目已经够折腾了，我哪敢再想其它啊？”
“道刊兄，如果只办麻将馆，这么多的利钱，咱们怎么付的出，上次我对你说的一条街的事，你考虑了吗？”
“笙书兄，你的脑袋瓜好用，我听你的就是，接下来怎么干，你就直说吧。”
魏笙书掏出一张大图，摊在了桌子上，说：
“道刊兄，我的这张图纸画的不咋地，你不要见笑啊，你先来看看，我画的是什么？”
程道刊仔细看了一会，说：
“呃，好像和你上次画的差不多吧，不过，这里多了一条街，笙书兄，你又有什么新想法啦？”
“上次我画的呢，只是一个方案，这次我画的稍微详细了一些，你看，咱们货栈的正门，我准备建一条2里长的街，对门建麻将馆，咱们还可以在这条街开一些商铺，你觉得如何？”
“嗯，好是好，就是我觉得咱们这里离城里有点远，大家愿意过来开商铺吗？”
“无利不起早，只要咱们这里让商家有利可图，自然会有人愿意过来，你想想看，现在咱们的货栈每天都有一定的流量，从这次麻将大赛的情况来看，今后到咱们麻将馆玩牌的人不会少，只要有人，就会有需求，那就可以做买卖。”
“笙书兄，我觉得你还是过于乐观，咱们见这么多的铺面，要花多少银子啊？”
魏笙书知道程道刊不会明白级差地租的原理，自己的本意就是通过积聚人气，来把这块地炒热，然后建房销售，这种暴利根本不是开个货栈所能比的。前世他看过很多人都是通过空手套白狼，靠房地产成了亿万富豪，自己现在手上有这么多的闲钱，还有投资什么比房地产更有暴利呢？
他只好用浅显的话问：
“道刊兄，你说咱们同样的地，如果在宫前街一带，价值如何？”
程道刊心里测算了一下，说：
“那应该相差几十倍甚至几百倍的价钱，咱们先后两次买地也花不了多少银子，如果是在城里的好地段，那说什么也得值几万两银子。”
“那你觉得这是什么原因呢？”
“主要是大家都住城里，出门办事买东西方便……”
“对，主要是方便，但如果咱们这里给大家提供更大的方便，大家愿意过来吗？”
“呃，这个……应该会愿意的吧，咱们货栈这么远，很多人不也过来了吗？”
“对，主要是咱们的货栈货品齐全，而且对选购货品的顾客很友好，还时不时的搞什么抽奖活动，迎合了大家贪便宜和一夜暴富的想法，来的人自然就多了。”
“嗯，我懂了，假如在咱们这条街上开铺面有钱赚，大家自然就来了，这地方人多了，就会热闹了，咱们的地也就值钱了，对吧？”
“哈哈，道刊兄，正是如此，所以，我想咱们先拿银子把这条街的铺面建起来，然后请城里的一些商家在咱们这里开分号，咱们可以先倒贴给他们，你说，他们愿意来吗？”
“这个……咱们的铺面不但不收他们租金，还倒贴，应该会有商家过来，只要他们一过来，很多顾客也会过来，那咱们这里就热闹了。还有，我突然想到了一条，咱们也可以请谭师傅在这里开一家书院的分院啊，听说现在师傅的书院已经人满为患，想多招人却是没地方呢。”
哇塞，这个书呆子也懂得这学区房更值钱，想要在这里办学校了，嗯，这个想法真不错，想起前世那些地产公司一拿地，就宣称未来要入驻某某名校，房子立刻就容易卖了，看来咱也要来这一手。
“道刊兄，你的想法太好了，上次谭师傅不是说有事可以找他吗，好，就先请他在咱们这里办一家大大的书院，让他学富五车的才华能够惠及更多的人，也让咱们沾沾他的光。”
两人商量好以后，立刻分头行动。
有钱好办事，工匠社每天组织几百人在工地上忙活，不到小半年的时间，一条商业街初具雏形，麻将馆也即将开业。
这天，范芳茹突然找到了魏笙书，说：
“三公子，你说，有什么事，是不是掌柜说了算？”
魏笙书一是不明就里，就说：
“嗯，差不多是吧，你有什么事要找程掌柜？”
这时，范芳茹突然变脸，说：
“哼，你说话不算数，是不是哄我开心啊？”
今天哪里招惹她了，这弄得又是哪一出呢，不过，眼前这位可是得罪不起。魏笙书说：
“我对范姑娘说话向来算数，上次我不是陪着你选了你最喜欢的金钗吗？”
“那我问你，你是不是答应我，让我做麻将馆掌柜的？”
“是啊，范掌柜。”
“哼，你不要贫嘴了，那程掌柜为什么要请那个什么曹文君过来，做什么麻将馆的首席嘉宾，这事问过我这个掌柜吗？”
哦，原来如此，范丫头看来是醋瓶子打翻了，咱要好好说话，千万不能把她惹毛了，不然这个麻将馆也开不成了。
“大概程掌柜考虑到那位曹小姐是麻将大赛的冠军，请她过来，可以替麻将馆带来更多的人气，让你的麻将馆一炮走红。”
“哼，我看八成是你看上了她，才让程掌柜这么说的，是不是？”
自己喜欢曹文君不假，但眼前的这位和自己的关系却是颇为微妙，有的话不能直说，只好继续哄吧。
魏笙书正色道：
“在我魏笙书的心中，只有芳茹小姐是我最好的朋友，其他女人在我眼里视同草芥，此言若虚，我便，我便……”
范芳茹见他口气坚决，“噗嗤”一笑，说：
“好了，好了，你就不要胡乱发誓了，万一发的誓灵验了，我就见不到我的三公子了，希望你好自为之啊。”
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