国庆节就要到了，金九银十，翠河天地终于迎来开盘的那一刻。提前十天，公司里的紧张气氛就出来了，大家都为开盘做着准备，都在忙碌着。因为翠河天地楼盘的销售实行的是代理制，最忙的还是一楼的营销公司。
营销总监欧常军说，根据售楼处的邀约统计，开盘当日将会有四千客户到场，必须全力加强保安力量，并向GYMN公司求助，GYMN公司就从拆迁办、上海GY物业公司紧急调配了一百多人，按照规定时间到达现场维持秩序。
GYMN公司内，工程部还是最忙的，小区的大门口、入口处的草坪，人行道的大树，直到开盘前日的晚上，都在紧张施工。袁梁经过时，看到的还是凌乱不堪、污泥满地，开盘的二号楼外墙还有一面墙正紧张地干挂瓷砖，堵着人行道。杜旺军、阎鲁山在现场，正督促着施工方，嗓子都喊哑了。一个月来，多次的调度会，九月中旬以来每日的调度会，都是紧张布置，但每天都是问题频发，越发凸显了开发商工程部的组织、协调能力的不足。工程部副经理只是干过现场工程师，猛然间被推到大型项目工程总指挥的岗位上，能力、资历显然欠缺很多，几家施工方都不服气，都是经常扯皮，而分管副总经理也不懂工程施工，从而造成了施工进度的严重滞后。
GYMN的人有一半调往一楼售楼处，听从欧常军安排，鲍沪生、崔永熙也去了，袁梁就坐在自己的位子上值班，偶尔去段晓丽那里聊聊天。
下午四点半，鲍沪生、崔永熙回来了，预售结束了，不到一天的时间，几百套房子销售一空，翠河天地取得空前大捷。接下来几天的时间，售楼处将为业主办理贷款手续，就可以根据编号，慢慢进行了。
鲍沪生大声喊着：“小袁，翠河天地门口，一个房号可以卖到十万元了，有房产中介的业务员、有温州人在门口转悠，你去看看，你的房子可以转给他们的，转手就是十万啊，哇塞。”
看见水继安过来，鲍沪生大声打着招呼：“水继安，戆吧，侬没要房子啊，转手十万啊，段晓丽、徐宏、老李都没有要啊，蛮可惜哦。”
水继安没有说话，摇摇头走了，段晓丽坐在那里也是脸色不好看。
张敏、白怡青拿着餐券过来，他们在售楼处帮着收款，忙了一天。张敏兴奋地喊着：“苏北梁，开心勿了，开盘价一万一千多，噶西多人，抢房子啊，侬怎么不去现场？你还蛮淡定的。哼，你也不要淡定，要交首付了，看你怎么拿的出，要丢人了。”鲍沪生说：“小袁可以把房号卖掉，十万啊。”袁梁笑笑：“十万我可不转，给我现金三十万，我才可以考虑。”张敏说：“哎呦呦，苏北梁贪心得不得了，你做梦去吧。”袁梁说：“我说的是我可以考虑，三十万我也未必转。一个房号十万元，价格一样的话，建筑面积为上，上海有钱的人很多，我这一百四十平方的房子，起码一个房号十五万吧。”鲍沪生说道：“阿拉老上海都没想到，小袁的门槛精着呢。是的呀，九十平方的房号十万，一百四十平方的就不是十万了。”袁梁注意到了崔永熙看向自己的眼光，那眼光里有嫉妒。
餐厅里坐满了人，这是从来没有过的，占林陪着谭林政在那里大声说着什么，兴奋异常。鲍沪生、杜旺军也凑过去，捧着笑脸。丁勇毅还是晚上从不在这里吃饭，即使这样重要的日子也没有看到他在这里吃晚饭。
公司到处乱糟糟的，到处是喧哗的亢奋的。袁梁吃过饭没有停留，到办公室给家里打电话，没有聊几分钟，就回到大教室。
袁梁躺在柏老师给的椅子上，椅子的底座是弹簧式的，脚蹬着桌子，椅子就前后摇动着。袁梁闭着眼睛，想着楼盘开盘的事。忽然，有人敲门，袁梁这里可是极少来人的。袁梁开门，门外站着白怡青。
袁梁喊着：“欢迎，欢迎，没回家啊。”白怡青进屋，放下提包，说道：“回家也没事，等会回去。你怎么这么快就回来了，一转身就看不到你了。”袁梁给白怡青倒水：“公司里乱七八糟的，回来清静。”白怡青说：“就是。鲍沪生招呼着占林、杜旺军、杨汉超出去祝贺呢。”袁梁说：“算是旗开得胜，他们高兴啊。”白怡青说：“你看起来不是很兴奋，你不高兴？”袁梁说：“我也高兴，开盘价那么高，房子一抢而光，我当然高兴。”白怡青说：“我再告诉你一个高兴的事，我们几个的房子没有办理预售许可证，我们现在就不用交首付款了，太高兴了，嘻嘻。”袁梁往嘴里扔了两颗咸葡萄干：“张荣提交申请的时候我就知道了，知道我们几个没有办理预售许可证。你想，张荣肯定是能推就推，能拖就拖，你在售楼处待了一天，你肯定知道，到交房还有近一年半的时间，也就是说一年半后我们的房子才能进入市场交易。如果现在办理预售许可证，就要首付，就要贷款，贷款完就要每月还房贷，假如临交房前再办理预售许可证，我们就能躲过这一年半的时间，快速交首付，快速办理房产证，快速卖房。这些，张荣早就想好了，他在上海FX还每月还着贷款呢，他也受不了。”白怡青说：“不然怎么鲍沪生说你门槛精，张荣的操作你都想到了。”袁梁说：“我到他办公室去，我看到他的申请了，他和程碟英嘀咕了半天。”白怡青说：“这一段时间我都愁死了，不管是首付百分之二十还是百分之三十，我都不知道怎么交了。”袁梁说：“先别想那么多，张荣一定是尽量往后拖，占林、程碟英、鲍沪生、张荣都要房子了，我们跟着他们先沾了便宜再说。你给朱振生打电话了吗，今天是好日子，开盘价比我们内部预定的价格高出两千多啊。”白怡青说：“我不给他打电话，我让他去给他家爷叔、娘舅借钱，又和我吵架了。我才不管他，我房号卖掉还能进账十万呢，谢谢侬。”袁梁说：“你是对的。”白怡青说：“我老公和我吵架，我老妈不赞成我买，在公司，程碟英么人家才不关心别人，人家有自己的事，张敏阴阳怪气的样子，他巴不得我不买房子呢，各莫就是侬了，就是你一直支持我买房的，模子，够朋友的，谢谢侬。”袁梁说：“大姐，言重了，我成了你的模子了？等到卖了房子，等你赚了钞票，再做你的模子吧。”白怡青说：“我就是想和你分享的呀，跑过来找你。”
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