随着贸易的发展和城市的兴起，商业活动逐渐繁荣起来。城市中的手工业和商业需要更多的自由劳动力，而奴隶制农业将大量劳动力束缚在土地上，无法满足城市经济发展的需求。
此外，奴隶制农业也难以适应新的农业技术和生产方式的推广。由于奴隶们缺乏积极性，他们对新的农业技术和生产方式持抵触态度。
例如，当新的灌溉技术或者新的作物品种出现时，奴隶主很难让奴隶们积极地去采用这些新技术和种植新作物。因为奴隶们担心新技术和新作物可能会带来更多的工作量，而他们却无法从中获得任何好处。
在封建制农业逐渐兴起的过程中，封建主与农民之间的关系也经历了一个逐渐演变的过程。最初，封建主对农民的控制仍然比较严格，农民虽然拥有了一定的人身自由，但他们的行动仍然受到很多限制。例如，农民不能随意离开自己的土地，他们需要得到封建主的许可才能进行长途旅行或者迁徙。
然而，随着时间的推移，封建主与农民之间的关系逐渐变得更加复杂和多样化。一些封建主开始意识到，过度的控制和剥削会导致农民的反抗，因此他们开始放松对农民的一些限制，给予农民更多的自主权。
同时，农民们也通过自己的努力，逐渐积累了一些财富和社会地位。一些富裕的农民开始在农村社会中发挥重要的作用，他们参与农村的管理和决策，甚至与封建主进行谈判，争取更好的待遇。
在封建制农业的土地经营方面，除了农民耕种自己的小块土地之外，还出现了一些新的土地经营模式。例如，租佃制开始逐渐兴起。一些没有土地或者土地较少的农民可以向封建主或者富裕的农民租种土地，他们需要向地主缴纳一定的租金。这种租佃制的出现，使得土地资源得到了更加合理的利用，同时也为一些贫困的农民提供了更多的生存机会。
在农业生产技术方面，封建制农业的发展还推动了农业生产的专业化。随着时间的推移，一些地区开始专门种植某些特定的作物，形成了专业化的农业产区。
例如，在一些气候适宜、土壤肥沃的地区，专门种植小麦、水稻等粮食作物；而在一些山区或者丘陵地带，则专门种植茶叶、果树等经济作物。这种农业生产的专业化提高了农业生产的效率和质量，也促进了农产品的贸易和流通。
封建制农业的发展还对农村的社会结构产生了深刻的影响。在农村地区，除了封建主、农民之外，还出现了一些其他的社会阶层，如手工业者、商人等。这些社会阶层在农村社会中的地位逐渐提高，他们与农民之间形成了相互依存的关系。
手工业者为农民提供农具、生活用品等，而商人则负责将农产品运到城市进行销售，同时将城市中的商品带回农村。这种多元化的社会结构使得农村社会更加繁荣和稳定。
然而，封建制农业在发展过程中也面临着一些新的挑战。例如，随着人口的进一步增长，土地资源变得越来越紧张。农民们为了争夺有限的土地资源，经常会发生土地纠纷。
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