林川粗略算了算，那300亩地已经升值到18亿，减去本金1.2亿，爆赚16.8亿。不夸张地说，比抢银行还快。
兰亭熙园的房子，也已经涨了一半以上，由于三成首付买的房子多，还有的只付了定金，4亿多本金，已暴赚6亿以上。
这一刻林川认识到，有钱才能生钱。同时认识到，权转化成钱的威力。
之前在学校，他用钱转化成权，这一次反过来，效果简直爆炸。
当然这里面，还有心声符的加持，他很庆幸，心声符没用在女人身上。
用在女人身上不过是舔一个女人，现在自己暴赚二十几亿，砸出去得涨多少好感度？而且根本不用砸，于微已经涨了20好感度。还有一个连人都不认识的吴昭月，也涨了10好感度。
这时于微接了一个电话，过来跟林川汇报：“老板，如您所料，兰亭熙园销售总监李焕章来电话了，说是要谈200套定金合同的事情，要找星权事务所吗？”
李焕章这个时候来电话，不用想都知道他要干什么。其中五百套付了首付签了购房合同的房子，他哪怕后悔也没用了。
另外200套，只付了定金，那这个李焕章，估计是要反悔了。
一般付了定金卖方反悔，是要退还定金并赔偿定金等额钱财，比如付了5万定金，那就5万定金全部退还再赔5万。
正常来讲定金还是有约束效力的，毕竟售楼处也不想平白赔钱。
但眼下情况特殊，房价涨得太厉害了。哪怕赔偿定金，他们也想违约。
即便林川早就考虑到了这个，所以在合同中写了最高违约金房价30%，但合同写了不一定真就能赔这么多，还得扯皮打官司。
林川早想到了却还是这么做了，是想要打官司吗？当然不是，他没那个闲情。即便收益率很高，他也不是很稀罕。
林川这么做有别的目的，说道：“帮我联系豪运车盟俱乐部、雍华俱乐部，那几个上次来给我捧场的朋友，通讯录里，我标注了。”
“我这人向来有人请必还，将这些定金合同转让给他们。每份收50万，剩下的交给他们自己去打官司。”
林川是不太稀罕费时费力去打这个官司，但是不代表别人不稀罕。
要知道一套120平的房子，现在已经涨了90万，还在持续上涨，再涨90万都可能。50万拿下涨价前的购买权，绝对很值。
就算打官司拿不到房子，至少都得赔不少违约金，50万一套，分分钟赔回来还有得赚。
如果要到了房子，那就赚翻，一套有望能赚130万，十套就是1300万。
林川以前在两个俱乐部的声望，基本靠有钱，但是关系，其实很浅。
现在这一步下去，关系顿时紧密了，不仅还了小人情，还让他们欠了大人情，一个小小的举动，人脉瞬间变得扎实。
同时也是在展示给外界所有人看，只要帮我一点小忙就能收获巨大。将来要找人帮忙，他们会一窝蜂冲上来帮。
于微听到林川的话，瞳孔微微一缩，她何等聪明，瞬间明白林川意图。自己这位老板年纪轻轻，魄力可真不是一般人能比的。
于微赶紧照办，一个个电话打过去。他们此时在沁香阁，就在这等。
过了没多久，陆文瀚、彭哲、鲁涛、茅坤等人急匆匆地赶了过来。
他们此时，都有些激动，哪怕茅坤总资产5亿左右，一次性赚上千万的机会也得重视。陆文瀚、彭哲、鲁涛等人，更不用说了。
鲁涛激动地道：“林公子，于秘书在电话里跟我们说的是认真的吗，您真的要将定金合同转让给我们，一份只要50万？”
林川点了点头：“是的，上次你们过来撑场子，我只是请了餐饭，远远算不上还人情。这次运气好，带你们一起赚点。当然我也不想打官司，有点偷懒的意思。”
茅坤哈哈笑：“林公子这次赚了少说二十亿吧，当然看不上这点蝇头小利。”
陆文瀚：“光是地皮就近二十亿，未来开发绝对只多不少，之前我还劝您不要买，真是瞎操心。林公子既然您看不上定金合同，那就交给我们去打官司吧。”
彭哲搓了搓手，说道：“林公子，能不能让我们先看看定金合同。”
在场都是老油条，自然不会以为林川签的定金合同是一般购房者那种制式合同。
要不然的话，他们怕是不会来。毕竟那种制式合同，售楼部赔你定金就是了。
五十万转这种合同就是亏本，来了不转又好像不给林川面子。
不过就算知道林川签的非制式合同，还是得看看合同究竟是怎么样的。
林川点了点头，于微将一大叠合同抱过来给他们看，一套房一份合同，一共200份。
他们看了之后，纷纷面露狂喜之色，这份合同，简直林川单方面的霸王合同。
当然兰亭熙园会签也不奇怪，毕竟前几天兰亭熙园行情还差得要死，能卖出去就不错了，根本不会毁约，哪用考虑毁约后果。
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