四合院:傻柱被我送到军管会了

丁香

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第39章 买下独院

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大门看起来还是正常的,可能是有人修缮过。

现在被大锁上着,里面的情况根本就不知道。

两名干事中的一个上前打开了大门,然后何大清带着两个孩子跟着一起进入到了院内。

院内就比较破败了,正屋的屋顶出现了碎瓦的情况,似乎已经开了一个天然天井。

窗户上也有人为的破坏,不过不是很严重。

何大清又看了另外两处厢房,发现都是有不同程度的毁坏。

不过没有多大的问题,都能够修复。

院内很大,在靠近大门墙角处还有一个倒座房,类似于以前的门房,这个更加的破烂,房顶都塌了,不像是一个房子了。

厨房什么的都在西厢房里。

也算齐全。

当然院子里也没有人整理,杂草丛生。

何大清觉得都能够接受,接着就去看屋内。

正房的问题不是很大,柱子梁之类的都是好的,就屋顶的那个天井有点费钱,要重新补。

当然屋内的家具也有,都是很普通的,应该是被人换过了。

这个何大清也无所谓。

接着去东西两个厢房,这里面和正屋都大差不差。

何大清看完之后。

对着两位干事说道:“同志,这个房子我觉得可以,地理位置也好,独门独院的住着也放心。”

“这里你们看是怎么卖的?”

两位干事立马拿起这个院子的那一页信息看起来,然后一人说道:“何师傅,这里可以给你算三间房子的价钱,那间倒座房就不算了,到时候你们自己想修就留着,不想修拆了也可以,这一次购买的是整个院子,房契地契都会说明的。”

“至于价钱的话,市场价这正房是八百万元,两间厢房分别是六百万元,院子算五百万元。因为都需要维修,所以算半价,实际你需要付一千二百五十万元,其中需要契税一百二十五万元,工本费三十万元。如果你需要修缮这倒座房的话,那么你需要先给我们说明,这样我们登录在房契和地契上。”

这买房的确是便宜。

便宜了一半。

但是还要修缮,所以这一笔钱一点的也不少。

这也就是现在这种特殊时期,不然想要购买根本就不可能的。

所以何大清没有任何的犹豫。

“买了,房子就买在我家柱子的名下,这倒座房我们也是修的,另外我计划再加两个耳房,一间做储物间一间做厨房,你们看我要不要再加钱?”

“何师傅,你要加盖,如果是普通住宅是不可以的,但是这个院子大,你想要在自己的院子里加盖是没有任何问题,不过这两间房也要上房契的,所以需要再加二十万元的契税,另外你需要雇佣指定的装修队,这也是为了给辖区内解决工作机会。”

“至于价钱方面的你不用担心绝对是最合理的价位。”

两位干事说的清楚。

毕竟是特殊房产。

所以说的清楚对于何大清这边是非常有利的。

何大清点头,反正自己也不会装修,那就让军管会派的人来,那么自己完全就不用担心了。

“两位同志,我完全的没有任何的问题,但是我想在建设修葺房屋的时候,引入自来水管,这个可以吗?”

“帽儿胡同这边已经有自来水管道了,你如果想要把水引入院子里是没有任何的问题的,当然这个管道钱是要你们出的。”

“那就太好了,对了,我们能在院里修建厕所么?我刚才过来的时候看了,这附近的公共厕所比较远。”

“独门独院,你们修建简单的厕所没有任何的问题,但是要勤快的掏粪,不能够影响到邻居。”

“这个放心,我们也就是为了以后方便。”

厕所自然是不需要上房契的,这个到时候大不了直接推了。

所以没有任何的问题。

“好,那就和我们回去签订装修契约,然后再确定房契地契,那么这个院子就属于你们了。”

何大清没有想到这么的顺利,于是大家就锁上门再次的回到了军管会。

签订的手续很快。

何大清付了买房子的钱和交了契税。

接着又付了装修队的一半定金,大概是五百万元。

这个何大清心中有数。

接着军管会这边就把承接装修的负责人叫了过来,和何大清一起又到了旧寨园这边的院子里。

这一次,何大清就开始想着如何装修了。

反正已经准备花大价钱了。

那就开始装修,把这里装修好,以后可以几十年不用换了。

何大清的要求其实很简单,基本上没有怎么变化,正房这边改成了一明两暗的格局,既入户进来的是客厅,客厅两边是隔断,里面是两间卧室,卧室都盘了炕,可以烧火炕冬天取暖就好很多。

东西厢房这边,还是以前的格局,就是一明一暗的,一间卧室带一个小客厅。

而加建的耳房要求更简单了,靠近正房西边的则是修建了一个库房,东边则是修建了一个厨房,这个厨房里两个灶台,还把自来水接到房间内,当然排水什么的也会做好,这样以后就更加的方便了。

院子里在西南角建了一个旱厕,有隔断,同时两个人能上大号。

为了安全,在厕所屎坑里留了镂空的石板,确保不会因为以后抽烟把烟头掉进去发生沼气爆炸。

当然以后掏粪的时候也会更加的方便。

本来何大清准备修建一个洗澡的房子。

最后想到了那个倒座房,却又觉得不方便,热水过不去。

只能作罢。

以后有机会了再修建吧,反正这么大的一个院子都是自家的。

当然何大清还是在院子中心也留了个自来水龙头,这样以后夏天洗漱的时候会方便很多。

这么多的要求,装修的师傅们觉得能够保证在一千万元内。

这让何大清更加的满意。

所有的事情就交给了这些装修的师傅们,让他们放心的干,自己会不定时的过来看看装修进度。

当然现在也只能是简单的拆旧,真正的装修也要等到入春了之后。

钥匙留给了装修师傅们一把,然后何大清和何雨柱一人带了一把。

接着三人就离开了这里去了东来顺,今天何大清准备好好的让两个孩子吃个涮肉。

当然他一个当爹的,也可以多吃一点。

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