田 随即进行第三次和第四次的联合拍卖。介绍了位于港口附近的15英亩以及18英亩的地块。每块的起拍价均为30万港币/英亩。但是，没人愿意立即出价。显然，大家都意识到这个价格已经远远超过了土地本身的合理价值。
张建勋也觉得这里有人刻意抬价的行为非常不合适。显然，在刚才的事件 之下有些人试图通过抬高地价获得更多利益，可他们的如意算盘打空了，无人买账。
"哼！德克等人太过了，怎么能随意变更底价呢?" 张建
“等我回去一定要向马文司长报告这件事情，这种自损形象的行为真是太不妥了。”苏雅显得颇为不满，低声抱怨着。
然而，从她的言辞中可以看出，苏雅显然知道这块地的底价。
“苏雅，能否告知一下这两块地的具体底价呢？”张宏伟也好奇地问道。
苏雅立刻调整情绪，轻松地说：“对他人不便透露，但对您当然没问题。毕竟您是卡斯顿会长和马文司长的贵宾。”
“这两块地理位置相当不错，而且隔路相望。底价定为每英亩二十五万港币，虽然比周边价格稍高一些，但也算合理。”
张宏伟点点头，心里有了底。庆幸价格涨幅不算离谱，否则自己真的可能成为冤大头。
见现场无人响应竞价，张宏伟决定直接报价：“一号包厢出三十一万港币。”
随着菲佣报出报价，陈美琳松了一口气，用充满感激的目光看向一号包厢。刚才的情况令她十分无助，幸好张宏伟“帮助”解了围。
经过几轮叫价，最终张宏伟以三十一万港币拿下这两块地块。他对这次购买也非常满意，毕竟两块土地位于内港区的核心地段，且隔路相邻。
规划得当，这里未来可以开发四座国际一流写字楼，仅租金收入就不可估量。
至此，前三轮的拍卖全被张宏伟收入囊中，其他竞拍者似乎都成了陪跑。
在后面的几次拍卖中，张宏伟仅对一处特殊性质的地块有兴趣。这块地位于老城区，属于危房改造项目。按照规定，需清空原建筑，并按当地部门要求进行重建。
尽管要求较多，这地块仍具有无法拒绝的优点。首先，面积巨大，足有六十英亩，连片的大宗土地非常稀有。其次，租期长达一百五十年，包括旧改的前五十年，之后的一百年可由个人自行支配。
此外，底价仅十万港币每英亩，加上改建投入也不会超过市场行情。更值得期待的是，新建区域外还有一些面积可用作商业街或其他商铺开发。
考虑到这些优势，张宏伟毫不犹豫，历经四轮竞标后顺利拿下这块最大地块。
拍卖结束后，刘婷说，“张老板，你现在可是香江最大的地主了，真是厉害！”
刘婷话中有祝贺之意，但语气略带深意。张宏伟答道：“过奖了，承担起建设香江的重任自然需要土地。”
两人简单寒暄几句后，刘婷继续问道：“张老板，你打算如何开发这些土地呢？”
张宏伟心中盘算着，这是卡斯顿会长和马文案为了谨慎了解他的计划所提的问题。
他回答道：“暂时不便透露具体细节，但我有一个宏大愿景，要把香江打造成南海最闪亮的城市。一旦成功，我们都会获益颇丰。”
刘婷微微点头，笑着回应：“看来李先生的到来会让香江迎来巨大的变化。”
谈话之际，最后一项拍品登场。陈美琳小心翼翼揭开遮布，兴奋地说：
“女士们、先生们，本次拍卖的压轴珍品即将登场，请大家欣赏。”
接着，她缓缓打开一个巨大的木箱，里面是一支巨大的山参。一时间，整个会场的注意力都被吸引过来，包括张宏伟。
这支野山参体型惊人，主体长约七十五厘米，须足长至一百一十三厘米，重达十三两六钱。据专业估算，其年份已达二百四十年之久。
全场顿时一片惊叹声。野山参一般很少能超过百年的寿命，能达到二百四十年实属稀罕。
田思思介绍道：“各位请看，这支山参生长约二百四十年，重十三两六钱。其新鲜度估计是在过去十五天内出土。”
这一发现不仅震惊了全场，也让张宏伟内心充满了惊喜。这支极品山参的价值甚至超过他拍得的土地带来的喜悦。
改编后：
接下来要谈到的是地理位置。这种珍稀的野生灵草既怕强风又怕阳光直射，通常只有在背风向阳、地势较为平缓的东南坡上才适合它的生长。
最关键的影响因素在于外部环境。这一项条件非常苛刻，也是导致这类野生灵草极为稀少的根本原因：
首先，土壤需含有丰富的腐殖质，并且最好是层次分明的多层土壤结构。上面还需有几厘米厚的落叶层，以便为根茎提供保暖。
再者，它需要一个相对阴凉通风的生态环境，最好上方有高大茂密的阔叶林来遮蔽烈日和抵御狂风，同时周边布满苔藓与蕨类植物以形成自然屏障。
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