张蔓月回到家里,便去找自己画好的东西。
这几天她虽然待在宅子里,哪里都没有去,实际上一直在忙活着事情,并没有真的什么都不做。
今天跑去一趟葡萄园,她感觉自己有些累了,叮嘱丫鬟在半个时辰之后叫醒自己,便躺下睡觉了。
怀孕以后,她比之前嗜睡多了,感觉每天都睡不够似的。
要不是因为有事要做,她感觉自己可以从早睡到晚。
等到丫鬟过来叫人,却怎么都叫不醒她。
丫鬟都有点心疼了,夫人估计真是累着了,才会睡得这么沉。
这些天他们在府邸里伺候,都能看出来夫人有多累。
别的贵夫人都是赏赏花,喝喝茶,清闲得很,可他们夫人呢,要做的事也太多了。
她还怀着身孕呢,听翠儿说他们从邵城坐马车过来的时候,夫人就已经怀上了。
就这么颠簸了一个多月的时间,进城以后见到城里情况紧急,她又马不停蹄开始忙活,根本没能好好休息。
大家都挺担心这个孩子,当然也担心夫人的身体。
可夫人特意叮嘱了要把她叫醒,丫鬟也不敢不听,只能上前推了张蔓月一把,“夫人,该起床了。”
接连叫了四五声,张蔓月这才悠悠转醒,脑袋还晕晕沉沉,一点都不清醒。
她看着蚊帐顶缓了好一会儿,这才坐起身来,她今天似乎有事情要做,是什么事呢?
怀孕之后,她感觉自己的脑子似乎不够用了,都不怎么记事。
丫鬟端了水过来给她漱口,又端来毛巾让她洗漱,张蔓月这才清醒了一点。
记起来了,她要去找李时俭商量正事。
她穿好鞋袜,拿上自己的东西,就驾车前往府衙。
李时俭已经在等着她了,时间就快到了,人却不见踪影,让他有些放心不下,频频看向门口。
师爷也注意到他的动作了,就是不知道他在等谁。
没听说有人要来拜访大人呀,怎么大人一副等人的样子。
直到张蔓月出现,他终于知道大人要等的是什么人。
张蔓月走了进来,笑着说道:“有段时间没到府衙来了,你们的工程进度还挺快,府衙应该已经建了一大半了吧?”
师爷朝她作揖道:“见过夫人,这段时间修葺官署进展确实不差,也是大伙儿齐心协力的结果。”
李时俭走过来扶她,“你不是说有事找我,是什么事?”
“我自然是有要紧事过来找你。”
张蔓月坐了下来,拿出一张图辇缓缓展开,“我今天来找你,说的就是这个事。”
那画有些大,一张桌子都快不够放的,李时俭看了一眼,是城里的布局图,不过格局似乎有些不同。
之前她跟自己要了城里的布局图,难道就为了画这个。
“你画这个图是何意?”
张蔓月:“现在城里缺钱,缺粮,缺铁器,缺工具,缺的东西不少,花钱的地方多。
普通老百姓口袋里没钱,但是那些乡绅富商口袋里有钱,不如咱们卖商铺,搞预售。”
李时俭还是第一次听见这个词,预售是什么意思?
“房屋预售是指房屋还没建好,就提前出售出去,让人现在花钱,买未来可以住的房子。”
师爷很惊讶,“这样也会有人买吗?”
连房子长什么样都不知道,却要愿意掏钱来买,会有人这么冒险吗?难道就不怕被当做冤大头吗?
张蔓月笑着说道:“这次是由官府出面,有保证的。
不管怎么样,官府都不会撂挑子走人,他们应该能信得过的。
我是这么打算的,你们看看这里……”
她顿了顿,指向图纸中间最宽阔的街道,“这是宁安城内的一条主干道,宽六丈,贯通南北,两侧划分的区域,也就是这两个位置。”
因为是主街,也是那些北狄人看中的主要地方,被打砸得格外严重,死伤也很严重,很多房屋都成为无主的房子。
这些房子因为房主不在,也没有族亲前来认领,只能交由官府来处理。
“咱们可以将商铺设计在此处,根据位置不同,规格大小不同,分为不同的区域,价格也会不一样。
各个区域售卖不同的东西,比如这一块是布料行,这一块是药材行,这一块是茶楼酒肆……老百姓只要有需要,就知道要去哪里购买东西。”
她不止标注了各个商铺,还在各处拐角处,设立了骡马停放处,休息区,卸货区。
除此之外,图上还标注了绿地,用来种植各种植被,还有赏玩的亭子,在铺子的周围,还画出防火隔道。
这不止是做生意,包括吃喝玩乐全都考虑到了。
师爷惊叹不已,他一直都知道夫人不同于一般的闺阁女子,但他没有想到她居然有这么大的本事。
若是真的能将这些建出来,那些商贾未必不会心动。
只是这些铺子怎么卖出去,得看大人的意思。
他看向李时俭,想看看他会做出何种抉择。
李时俭只是沉默了一瞬,说道:“夫人,可否将这图纸交给我,我命人拓一份。”
张蔓月:“当然可以,把图纸给你们都行。
不过你要是想要去招商,光看图纸没那么有吸引力,不如用沙盘。”
李时俭:“沙盘?”
张蔓月点点头,“对呀,沙盘可以更加直观,也更有吸引力,你要是拿着沙盘往人前一摆,能把铺子赁出去的几率更大些。”
“若是将此事交给夫人,夫人可愿帮忙?”
她现在没多少事可做,米铺有春芝看着,日货铺子有翠儿盯装修,葡萄园也有人打理,自己确实可以闲下来。
“可以,我试一试,要是有什么需要改进的地方,到时候你们再跟我提。”
师爷觉得张蔓月的布局很完美,根本不用改进。
反正他是找不到任何错处,不过大人是不是有不同意见,他就不确定了。
李时俭拿着图看了又看,并没有看出任何需要改进之处,她思虑得十分周全。
“你样样都考虑到了,就算是我,都未必能思虑得这般周全。”
张蔓月:“进城不久,我就在考虑这个问题了,花了差不多两个月来构思,还问了不少人的意见,最终才有这些规划。”
李时俭点点头,她确实考虑得长远。
“夫人辛苦了,不过我还有点事要问。”
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