楚一杭接过廖哥递来的茶水。
“嗯,就是想先了解清楚再下手吧!”
“我现在对深湾这边贷款买房的这个政策不是很了解,所以,想了解一下再安排。”
廖哥又给他倒了一杯。
“这边贷款买房也不是很复杂,准备好贷款资料,申请就行,申请通过了,就可以。”
“你要是想买两套或者两套以上都贷款的话,首先,你首付要拿的出来,然后你的收入才是最重要的。”
“你要是收入可观,银行不担心你还不起,银行肯定会给你贷款。”
楚一杭了然。
他做了个总结。
“那就是说,我现在想买多套房,在这边的买房政策上没有其它限制。”
“银行贷款的话主要就是看我的还款能力是吧!”
|“而不是我买房多少?”
廖哥笑着点头。
“没错,就是你理解的这样,没有你担心的限购和限贷。”
“首付的话都是三成,利率也都是一样的。”
“毕竟现在国家鼓励买房,买商品房。”
“银行贷款只关心你能不能还的起。”
“你要是担心银行贷款,你还可以第二套房找其它银行贷款。”
“这样,不在一家贷款买,通过率更高,更快,但前提还是你得拿得出首付和还得起。”
楚一杭挑眉。
“呵呵,廖哥,那我要是先全款购买几套房,然后再拿这几套房去贷款买房,是不是更容易贷款?”
楚一杭的话差点让廖哥被茶水给呛住。
“咳咳咳……”
楚一杭没想到廖哥的反应会这么大。
急忙起身帮他拍了拍背。
“怎么了廖哥,我这样操作不行吗?”
廖哥呛的一抹眼泪,急忙摇头。
“咳咳……不……不是……咳咳……”
楚一杭让他先缓缓再说,他又不急。
过了好一会,廖哥恢复好才笑着说。
”一杭,你刚刚那样说可太行了,你要是先全款买一套,你第二套再去贷款买的话会更容易,更快。“
“这样,银行知道你是有实力,有资产的,你的贷款就会被优先处理,审核的尺度也会放宽很多。”
嗯~
和楚一杭预想的差不多。
“行,那我们明天就去看房,先全款买几套,然后贷款再买几套……”
“砰……”的一声,打断了楚一杭的话。
楚一杭看着廖哥手里的杯子已经砸到地上,瞬间四分五裂。
这?
他又说了什么,让他这样震惊?
楚一杭看着他也没吱声。
就看着廖哥瞪大着眼,嘴巴张的能塞进婴儿的小拳头。
看他那呆愣的模样。
楚一杭真是想笑。
但他还是憋了回去。
楚一杭不急不缓的拿出手机,看了眼手机,已经快六点了。
他给廖哥缓冲的时间。
自己给孟云菲打去了一个电话,把酒店名发给她。
告诉她就在宾馆的对面,过一条马路就到了。
他们在那吃晚饭。
楚一杭打完电话,见廖哥还呆呆愣愣的。
“怎么了廖哥,我说了什么话让你这么震惊?”
楚一杭给自己倒了一杯茶水,慢悠悠的喝着。
好一会儿,廖哥才回过神一样。
他一脸认真的看着楚一杭。
“一杭老弟,你跟我说句实话,你打算买一套还是买两套,还是买几套?”
楚一杭把茶杯搁在桌上。
“嗯~这个我现在也不是很清楚。”
“这得看房去吧!”
“若是,户型面积小,价格便宜的话,应该买个十来套就够,要是户型大,价格又贵的话,那买个四五套就够了。”
楚一杭说的一脸轻松,好像在讨论,今天晚上吃什么菜一样。
刚刚才淡定过来的廖哥,伸手去端杯子的手都在发颤。
眼里都是不可思议,这就是甜甜口中来自小城市的弟弟么?
动不动就买十来套房,这是什么实力。
明明天气很凉快的,他硬是憋出了一身冷汗。
颤着嘴唇喝了杯茶水。
“咳咳……楚老弟你不是和我开玩笑吧!”
“就算是四五十个平的房子,算你三千一平,十来套也要一百多万啊!”
“这?你?”
楚一杭点头。
“嗯,我知道啊!所以,我打算全款买几套,然后贷款买一些,这样不就行了。”
“你刚刚也说了,贷款买只要付个首付就行。”
廖哥听他说的这样自信,倒是信服了几分。
顿时起身给他倒茶。
“哎呀!真是人不可貌相,海水不可斗量啊!”
“没想到一杭老弟小小年纪,居然出手这么阔绰,那行。”
“明天,我带你去看房。”
“你想买科技工业园附近的房是吗?”
楚一杭点头,”没错,我很看好这个科技园,虽然现在它还在建设的过程中,但我相信,以后的前途很多不可限量。”
廖哥听了他的话后,皱起了眉头。
“楚老弟啊,你想买在工业园附近的小区啊!”
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