【时间范围】：1993年6月- 1994年6月
【趋势预测】：基础设施建设加速期，土地价值缓慢爬升。
【关键节点提示】：政策支持力度持续加大，但市场反应存在滞后性。大规模商业开发尚未启动。
【风险提示】：早期进入需承担时间成本，配套设施不完善。
【发展概率】：高速发展期概率 65%（需等待关键政策或项目落地催化）】
这个结果与萧远的观察吻合。浦东开发是国家级战略，前景毋庸置疑，但眼下确实还处于“黎明前的黑暗”，大规模投入的最佳时机或许还要再等一两年。他需要的是一个观察哨和前哨站，而非立即重兵投入。
“华哥，你觉得怎么样？”萧远问身旁的周伟华。
周伟华皱着眉头看了半天，咂咂嘴：“远哥，这地方……画饼画得是大，但眼下也太荒了。这要等它发展起来，得投进去多少资金压着？周期太长了。我看，不如在浦西找个现成的好地段实在。”他的思维更倾向于见效快的贸易思维，对这种长周期、大投入的基础设施投资本能地谨慎。
萧远笑了笑，没有反驳。周伟华的想法代表了当下绝大多数务实商人的观点，这很正常。但他看得更远，浦东代表的是未来，是趋势。他拍了拍栏杆：“华哥，别忘了邓小平南巡讲话。这里，会是下一个风口，只是风还没完全吹起来。我们不能等风来了再找地方站，得提前占个位置。”
第二天，他们重点考察了浦西的几个核心区域：繁华的南京路、充满小资情调的淮海路，以及正在发展的虹桥开发区。萧远不仅看商业氛围，更留意那些穿着整齐、步履匆匆的白领，那些橱窗里陈列的进口商品，以及茶馆、咖啡馆里低声交谈、交换名片的人们。他感受到的是上海深厚的商业底蕴和庞大的消费潜力，这种潜力与深圳的“野蛮生长”不同，它更内敛，也更持久。
期间，小宁波安排了一次与一位有意向的办事处负责人选的会面。对方是一位四十多岁、戴着金丝眼镜的赵先生，曾在某国营外贸公司工作，精通英语和日语，言谈举止透着上海知识分子特有的清高与谨慎。会谈在一家老牌宾馆的咖啡厅进行。
赵先生对远航公司的实力和发展速度表示惊讶和赞赏，但言谈中也透露出对这家“广东来的新兴公司”能否适应上海水土的疑虑。“萧总年轻有为，令人佩服。不过，上海的市场环境比较特殊，人际关系网络复杂，很多事……急不来的。需要耐心，需要融入。”
萧远能感觉到，对方虽然有能力，但思维模式还带着较强的计划经济色彩，对远航这种充满活力的民营企业既好奇又有些隔阂。系统“人脉扫描”显示赵先生的“风险偏好”较低，“创新意识”一般，更适合守成，而非开拓。
会谈结束后，周伟华直接说：“远哥，这人有点……端着。感觉不像咱们一路的。办事怕是瞻前顾后，不够爽利。”
萧远点点头：“嗯，能力是有的，但理念可能不合拍。我们在上海设点，初期不需要他做多大的业务开拓，关键是信息灵通，关系润滑，头脑要灵活。看来还得再物色。”
第三天，萧远让周伟华跟着小宁波继续走访一些潜在的办公地点和接触其他渠道推荐的人选，他自己则花了半天时间，像一个普通游客一样，漫步在上海的街巷。他钻进弄堂，看市民在公用厨房做饭，在巷口下棋；他坐上公交车，观察着售票员用软糯的上海话报站；他甚至在路边找了一家看起来颇有些年头的馆子，点了一客生煎包和一碗小馄饨，感受着地道的市井烟火气。
这种沉浸式的体验，让他对这座城市的理解更深了一层。上海不仅仅有外滩的万国建筑和南京路的繁华，更有渗透在骨子里的精细、务实和对生活品质的追求。这种独特的城市性格，必将深刻影响未来的商业形态。
晚上，在宾馆房间里，萧远和周伟华碰头汇总情况。
“远哥，我今天看了几个地方，虹桥开发区有个写字楼，条件不错，但租金比深圳同等地段还高。浦西老城区有些房子便宜，但环境嘈杂，停车也不方便。人选方面，又见了两个，一个太滑头，另一个倒是踏实，但人脉关系似乎弱了点。”周伟华汇报着，眉头微锁，“这上海滩，水确实深，花钱地方多，规矩也多。”
萧远站在窗前，看着窗外上海并不璀璨、但远比深圳密集的灯火，沉吟了片刻，说：“华哥，我们的判断没错。上海市场巨大，潜力无穷，但眼下并非我们大举进军的最佳时机。这里国企力量强大，外资进入早，关系盘根错节，我们一个外来户，想要快速打开局面，成本会很高，而且容易成为靶子。”
他转过身，目光坚定：“但是，我们不能缺席。浦东开发是国策，上海是未来中国经济毫无疑问的龙头之一。缺席上海，就等于缺席了未来中国经济的核心舞台。”
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