夜幕下的深圳，霓虹闪烁，车水马龙，相较于白天的忙碌喧嚣，夜晚的城市更添几分浮华与神秘。位于罗湖核心区域的“兰亭会”俱乐部，门面并不张扬，但厚重的黄铜大门和门口身着制服、神情警惕的安保人员，无声地昭示着其门槛与私密性。这里是深圳新兴富豪和实力派人物经常出入的场所，是信息交汇、人脉勾连的暗流漩涡之一。
赵成深吸了一口微凉而潮湿的夜风，整理了一下身上那套为了今晚场合特意购置的、价值不菲的藏青色杰尼亚（Zegna）西装。这身行头花了他近两个月工资，但在他看来是必要的投资。作为远航集团地产事业部的负责人，他深知在深圳这个讲究“门面”和“实力”的地方，尤其是在地产圈，外在的形象有时本身就是一种无声的语言。
他掏出那张苏芷晴总经理辗转托人弄来的、印有暗纹的会员卡，递给门童。门童熟练地在读卡器上划过，确认无误后，脸上立刻堆起职业化的恭敬笑容，微微躬身：“赵先生，里面请。”
推开沉重的实木内门，一股混合着雪茄、咖啡、高级香水和地毯清洁剂的特殊气息扑面而来。俱乐部内部装修是沉稳的新中式风格，深色的实木、柔和的灯光、价值不菲的当代艺术品点缀其间，营造出一种低调而奢华的氛围。舒缓的爵士乐在空气中流淌，音量恰到好处，既不影响交谈，又填补了空间的寂静。与外面世界的快节奏相比，这里的时间流速似乎都慢了下来。
赵成不是第一次来这种地方，但每次踏入，仍会感到一丝不易察觉的紧绷。他知道，在这里的每一次看似随意的寒暄，每一杯酒的推杯换盏，背后可能都牵扯着巨大的利益和复杂的关系网。今晚，他是带着明确任务来的：为集团即将参与竞标的罗湖那块住宅用地，进行必要的前期“公关”和信息搜集。所谓公关，并非指蝇营狗苟，而是指在规则允许的范围内，与相关方面（如有可能参与规划讨论的学者、与土地主管部门关系密切的业内人士等）建立联系，传达远航集团进入深圳地产市场的诚意和实力，同时尽可能多地了解竞争对手的情况和潜在的规则变动。
他在服务生的引导下，走向预定的包间。穿过公共休息区时，他的目光不经意地扫过几个卡座。那里坐着些男男女女，大多衣着光鲜，气度不凡，或低声密谈，或举杯轻笑。赵成认出其中一两位是本地小有名气的地产公司老板，还有一位是财经栏目的知名评论员。他暗暗记下，这些都是潜在的信息源，或许在接下来的日子里需要接触。
预定的包间名为“听雨轩”，面积不大，但私密性极好。里面已经坐了三位客人，见赵成进来，纷纷起身寒暄。
“赵经理，恭喜高升啊！远航集团现在可是声名鹊起！”一位身材微胖、满面红光的的中年男子率先开口，他是本地一家大型建材公司的老板，姓李。赵成之前因为宝安工业厂房的项目与他打过交道，此人渠道广，消息灵通。
“李总过奖了，都是给公司打工，担子更重了而已。”赵成笑着与他握手，又转向另外两位，“王总，张教授，感谢赏光。”
王总是一家广告公司的老板，业务与地产营销紧密相关；张教授则是深圳大学研究城市规划和房地产的学者，偶尔会参与一些政府咨询项目。这两人是赵成今晚重点邀请的对象。
四人落座，穿着旗袍的服务员开始悄无声息地上菜，都是精致的粤式点心和高档菜肴。酒是提前醒好的红酒，据李总说是他从香港带回来的好货。
几轮敬酒和闲谈过后，话题自然而然地引向了深圳如火如荼的房地产市场。赵成顺势提到了罗湖那块即将出让的地块。
“这块地位置确实没得说，周边配套成熟，交通便利，听说好几家公司都盯得很紧。”赵成语气轻松，仿佛在谈论一桩普通的生意，“我们远航初来乍到，主要是想学习，也是表达我们长期深耕深圳的决心。”
张教授扶了扶眼镜，学者气十足地分析道：“这块地属于老城区改造范畴，规划上要求不低，容积率、绿化率、配套设施都有明确指标。关键是，现在市里面对于房地产市场的健康发展越来越关注，可能会有些新的思路出来。”他话说得比较含蓄，但暗示了政策可能存在变数。
李总抿了一口酒，咂咂嘴说：“张教授说得在理。不过啊，再多的规划指标，最后还得看实力说话。我听说，”他压低了声音，身体微微前倾，“‘那边’的王老板，对这块地可是势在必得啊。”
“王老板？”赵成心中一动，脸上不动声色，“李总说的是……王健王老板？”
“除了他还有谁？”李总一副“你懂的”表情，“老王这几年在深圳可是风生水起，手笔越来越大。他看上的地，很少失手。听说他为了这块地，早就开始运作了，上下下打点得差不多了。”
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