冯珊珊第一次请苏弘扬吃饭的时候，提前联系过林音，只不过恰巧赶上林音有事。
那晚如果没有苏弘扬，面对两个穷凶极恶的地痞流氓，后果真的不堪设想。
林音确实想请苏弘扬吃饭，以表达感激之情，只是最近有些忙，一直抽不出空来。
此刻，林音和苏弘扬四目相对，两人都有些意外。
林音露出银行工作人员特有的职业微笑，说道：“苏科长你好，上次的事还没有好好感谢你呢！”
苏弘扬也笑着回道：“林主任你好。”
杨南看看苏弘扬，又转头看了林音一眼，有些摸不着头脑，从两人的对话可以想象到，他们应该是认识，只是，林音是他们银行的信贷部主任，苏弘扬要咨询贷款的事，找林音更为合适啊。
林音看出了杨南的疑惑，开口解释道：“杨行长，前些天我和闺蜜晚上出去吃饭，遇到两个流氓。是苏科长恰巧路过，帮忙解了围。”
杨南听完，哈哈大笑了起来，拍着手说道：“真是应了那句老话，有缘千里来相会，无缘对面不相逢。你们两个还真挺有缘的！”
杨南的调侃，瞬间把林音弄了个大红脸。
苏弘扬身为一个大男人，当然不会因为杨南的调侃而脸红。
他轻咳一声，帮林音解围：“林主任，我今天过来是想了解市机械厂的贷款问题。”
谈到工作，林音立马认真起来，她略微沉吟，说道：“机械厂在我们银行有一笔1400万元的贷款。目前正在按月还贷，想要继续贷款，就需要有相应的抵押物。”
没等苏弘扬说话，林音继续说道：“机械厂在银行内部信用评分很低，所有银行对机械厂的贷款都会慎重考虑。但也不是没有办法通融，想要继续贷款，就必须要有增信措施。”
“增信措施？”
苏弘扬对银行的业务不熟，提出了自己的疑问。
林音解释道：“刚才说了机械厂在银行内部的信用评分等级低，增信措施就是提升信用等级的手段。有了增信措施，可以提高企业的信用等级，我们银行这边也可以降低风险，审核更容易通过。”
从之前苏弘扬问的一些问题，林音清楚他接下来肯定要问增信措施都有哪些。
所以，不等苏弘扬继续提问，林音继续说道：“增信常见办法主要有，由第三方为机械厂提供担保，这里的第三方一般是担保公司，上一级的集团公司或是政府机构。如果机械厂违约，那么第三方公司就要承担机械厂的贷款债务。
再有就是机械厂要抵押等价值的动产或者不动产，但需要注意的是，由于之前的贷款没有还清且信用等级较低，银行会将机械厂纳入重点关注名单。
一旦机械厂账面上的资金充裕，在保障机械厂运营的前提下，需要提前偿还前一笔的贷款。”
苏弘扬不解地问道：“已经有相应的抵押物了，按月偿还利息不就行了？”
林音摇了摇头，说道：“有些抵押物处理起来很麻烦，一旦机械厂经营不善，银行收回抵押物，能不能回本很难说，这条规定是省行去年颁布的。”
苏弘扬在心里琢磨一阵，随即释然，此时安南正陷入大规模的下岗潮，很多国企经营状况惨不忍睹，银行这么做也是为了保护自身利益
就拿前世的很多房地产公司来说，筹集资金购买一处地块，然后将该地块抵押给银行，拿出部分的贷款额给施工单位，让施工单位建房。
然后再搞出一个骚操作——房屋预售制度，提前将购房者的钱揣入自己的裤兜。
遇到有良心的企业还好，他们重视企业的良性发展，收到房款后能偿还地块抵押费用。但有一些黑心企业，拿到钱后继续换个地方购买地皮，之后再循环往复骚操作。
看似构建起了一座无比庞大的商业帝国，实际上埋了一个威力巨大的雷。
一旦受政策影响或是资金链断裂，这座外人看起来的庞然大物，将如雪崩一样瞬间土崩瓦解。
而吃亏的永远是那些底层的人群，掏空三代人的积蓄，盼望能有一个温暖的家，没想到不仅房子住不上，还要继续还银行贷款。
这上哪说理去！
苏弘扬正在想着前世的种种，林音的声音再一次响起：“对了，这个月初省行下发了‘国债技改贴息项目’政策。如果机械厂有可行的技改方案，也可以申请此类政策性贷款。虽然贷款额度不高，但也降低了剩余贷款的难度。”
杨南也在一旁提醒：“小林说的政策这个月刚刚执行，如果你打算申请，就要抓紧将材料报上来。我们银行对这个政策的资金额度是有限的，要是资金都放出去了，你再报就晚了。”
有些政策性的补助有着天然的局限性，有关系、消息灵通的企业能早早拿到贷款。而那些不知道消息企业，可能压根就不知道有这回事。
等到知道的时候，黄花菜都凉了！
这就是人脉的重要性，“一个好汉三个帮，一个篱笆三个桩”。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！