陈砚一边记，一边拿出手机：“您有刘先生的联系方式吗？微信或者电话都可以，后续可能需要跟他沟通。”
王阿姨赶紧从口袋里掏出手机，报了个手机号，又翻出微信聊天记录给陈砚看：“你看，这是我跟他的聊天，我发了漏水的照片，他都不回。”
陈砚接过手机，快速翻了翻——聊天记录里，王阿姨发了好几张天花板渗水的照片，墙皮鼓包、水印蔓延，确实严重；刘先生只回了两句“知道了”“装修公司会处理”，之后就没再回复。“这些记录很重要，您先备份一下，后续可能要作为证据。”陈砚把手机还给王阿姨，又指了指她手里的塑料袋，“您带的维修单据和照片，能给我看看吗？”
王阿姨连忙把塑料袋递过来，里面有三张照片，拍的都是天花板漏水的场景，但没拍“渗水位置对应的楼上房间”；还有一张装修公司的报价单，写着“天花板维修费用800元”，但没盖公章，只有一个手写签名。
陈砚看着这些材料，心里有点打鼓——照片没拍对应关系，没法证明漏水是楼上装修导致的；报价单没公章，法院可能不认可真实性。但他想起自己记的证据清单，还是按流程问下去：“王阿姨，您知道楼上装修时做了水电改造吗？有没有去现场看过？还有，您家之前有没有漏过水？”
这话刚问出口，王阿姨愣了一下，然后有点犹豫地说：“楼上好像是改了水管，我没去现场看，装修工人不让进。之前……前年夏天好像漏过一次，不过那次很快就修好了，我以为是老房子管道的问题，没在意。”
陈砚的心脏“咯噔”一下。他之前完全没考虑“历史漏水问题”——如果刘先生辩称“漏水是老管道导致的，跟装修没关系”，现在的证据根本没法反驳。而且，没拍“楼上装修的水电改造位置”，也没法证明渗水和装修的关联性。
他张了张嘴，想追问“前年漏水是哪个位置”“有没有找物业修过”，可话到嘴边又卡住了——他突然意识到，自己准备的那些法条和判决，全是“理论”，根本没考虑到当事人可能遗漏的关键背景。
周明远在旁边一直没说话，这时突然开口：“王阿姨，前年漏水的时候，您有没有找物业来检查过？检查报告还在吗？还有，楼上装修前，有没有跟您打过招呼，或者在物业备案？”
王阿姨眼睛一亮：“物业检查过！说‘可能是楼上的水管接口松了’，但没给书面报告。楼上装修前好像在物业备案了，我见过物业贴的通知。”
“这就对了。”周明远看向陈砚，眼神里带着点提醒，“这种邻里纠纷，关键不是‘有没有漏水’，是‘漏水是谁的责任’。你得找物业要两个东西：一是前年漏水的检查记录，二是楼上的装修备案材料，看看他们有没有违规改造水管。还有，要去现场拍‘楼上装修区域’和‘楼下渗水位置’的对应照片，最好让物业在场见证，这样证据才有效。”
陈砚坐在旁边，脸烧得发烫。他昨晚熬夜准备的“证据清单”里，根本没提“物业记录”和“装修备案”——他只想着“法条怎么说”，忘了“现实里该找谁要证据”。王阿姨说的“前年漏过水”，更是他完全没考虑到的漏洞，如果不是周明远及时补问，这个案子很可能从一开始就输在证据上。
“陈律师，是不是我漏了什么东西啊？”王阿姨看着陈砚的脸色，有点担心地问。
“没有王阿姨，是我没问清楚。”陈砚赶紧调整语气，把周明远说的要点记在笔记本上，“您放心，我们接下来先找物业要记录，再去现场拍对应照片，把证据补全，肯定能帮您解决问题。”
王阿姨这才松了口气，又跟周明远聊了几句注意事项，才拿着材料离开。办公室里只剩下陈砚和周明远，空气有点安静。
“觉得自己准备得怎么样？”周明远先开口，语气没带责备。
“很差。”陈砚坦诚地说，“我只盯着法条和判决，没考虑实际情况，连‘物业记录’这么关键的证据都忘了，还漏了历史漏水的问题。”
“正常。”周明远靠在椅背上，拿起桌上的茶杯，“我刚做律师的时候，办的第一个案子是借款纠纷，当事人说‘有借条’，我就以为稳赢了，结果开庭时对方说‘借条是被逼写的’，还找了两个证人，我当场就慌了——那时候我才明白，法律不是‘我觉得’，是‘证据能证明什么’。”
他顿了顿，看向陈砚：“你比我当年强，至少知道紧张，知道自己漏了东西。这个漏水案，接下来你负责跟进，明天去物业调记录，后天去现场拍照，有问题随时问我。记住，别想着‘赢案子’，先想着‘把证据找全’，证据够了，输赢自然就清楚了。”
陈砚点点头，心里的羞愧慢慢变成了清醒——他之前总觉得“帮人”要靠热情，要靠理想，现在才知道，没有扎实的证据，再大的热情也帮不了人。张建国的案子是这样，眼前的漏水案也是这样。
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