待双方都各自坐稳之后，何雨柱并没有过多耽搁，而是迅速从随身携带的公文包里取出一份文件递给面前的那位王书记。
接着，他面带微笑语气坚定地说道：
王书记，此次专程赶赴上海，其实只为一件事情而来，那就是购置一块地皮，用来兴办一座规模宏大的现代化工厂。
想必您对此已经有所耳闻了吧？
而且呢，鉴于本次计划建设的是一家专业生产计算机硬件产品的制造企业，因此所需占地面积必然较大。
故而烦请王书记在百忙之中给予支持和协助，务必帮忙协调安排一处足够宽敞的地块供我厂使用，这样方能确保日后能够实现可持续性发展目标。
显然，对于此番前来谈判购地一事，何雨柱心里有着十分明确的盘算。
既然决定要办厂，那就必须得有足够大的地才行；否则的话，光是那些机器设备恐怕都难以摆放妥当呢！
所以，他索性也就不再拐弯抹角、拖泥带水了，干脆直截了当地提出要求，希望能得到一块面积够大的土地作为新厂址所在地。
王秘书脸上露出了然的笑容，他心中已然明了何雨柱此番前来的目的所在。
于是，他以一种亲切而又热情的口吻开口问道：
“何同志啊，您不妨直说便是，究竟需要多少面积的土地呢？
只要合理合规，咱们必定全力协助解决！”
对于自己此次所求之事，何雨柱其实早已胸有成竹、深思熟虑过一番。只见他毫不犹豫地回答道：
“嗯……我计划购置五百亩土地。
并且，本次项目的总投资至少需要三十亿美元。
这座即将兴建起来的可是一家拥有完整产业链条的大型现代化计算机硬件工厂。
它能够完成从最初级的晶圆制造一直到一台成品计算机产品出厂之间所有环节的工作任务——真正实现一站式计算机整机生产基地。
而且呀，按照我的初步估算，这家工厂今后有望达成年产一百万部高性能计算机的宏伟目标！
这些优质计算机既可以远销海外市场赚取外汇，也完全足够满足国内日益增长的实际需求呢！
所以说嘛，未来咱们国家绝对不会再出现那种计算机供不应求的尴尬局面咯！
至于具体布局嘛，则是这样安排的：
首先把第一家工厂建在上海这边儿；然后呢，第二家就选址于广州；接下来第三家嘛，那就落户到深圳。
另外还有两个地方比较特殊一点，一个是香江，另一个则是首都京城。
其中呢，香江那边研发中心目前基本已经筹备得七七八八了，但在京城这边儿暂时先不考虑建设大规模的实体厂房之类的设施，而是打算着重打造一个专门负责技术创新与新产品研发的研发中心。
当然，如果一切顺利的话，等这家工厂正式落成投产之后，势必将会给上海贡献出一笔相当可观的财政税收。
保守估计都至少有数亿之多呢！
而且呀，随着时间推移以及业务规模不断扩大，其产生的经济效益还可能会进一步攀升！
总之，请您尽管放心，只要有这么一座超级大厂稳稳当当立在这里，那么每年都能给咱这儿带来极其丰厚的收益。”
何雨柱说完后，王书记和其余人都震惊的看着他。
早就得知何雨柱有钱，这次来是干大事的，可没有想到事情搞的这么大。
王书记和他所带领的团队显然都是经验丰富、见多识广之人，但面对这高达三十亿美元的巨额投资时，仍然不禁感到无比震撼与惊愕！
待回过神来之际，何雨柱早已悠然自得地饮尽杯中的香茗，并满脸笑容地注视着眼前这群人。
然而出乎何雨柱意料之外的是，王书记听闻他需要五百亩土地用于项目建设后，并未立刻应允下来，而是陷入了沉思之中。
随后，他与身旁的众人展开了一场深入而细致的商讨。
经过一番缜密思索及权衡利弊之后，大家一致认为应当进一步拓展规划范围，不仅要将上海市纳入到整个研发中心体系当中，如此一来更能吸引并招揽更多优秀人才；同时考虑到既然已批准划拨出五百亩用地，再多划出一部分亦无大碍。此外，如果能够借助这笔资金，委托给何雨柱一并处理好位于港口周边的公路以及铁路沿线的相关配套设施（包括但不限于公路、仓库乃至其他各类服务性设施），例如兴建酒店或打造生活市场等，那么对于政府而言无疑将会节省下一大笔开支。
届时只需由何雨柱负责收取租金，而他们则相应征收税款，如此安排似乎颇为合情合理。
于是乎，王书记当场向何雨柱提出了上述一系列具体需求。
何雨柱同志啊！
今天呢，我代表咱们市政府跟您提个小要求。
您看咱这可是个超级大工厂，如果能把研发中心也迁过来那就再好不过啦！
这样一来不仅能吸引更多高端人才来咱们这儿工作定居，还能给地方经济发展带来新活力！
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