这天,千珩集团总部顶层会议室。气氛与以往任何一次商务洽谈都不同,透着一股微妙的僵硬和隐隐的对峙。
长桌一侧,坐着李珩、韩丽、孙安栩以及一身利落西装、面无表情的裴知星。另一侧,则是两位来自京都市府的官员——招商局局长胡思维,以及规划局副局长王辉。值得一提的是,王辉正是之前与李珩有过接触的市府秘书裴云舒丈夫的大哥。
胡思维年近五十,梳着一丝不苟的背头,穿着标准的深色公务员西装,脸上挂着程式化的笑容,但眼神里却带着久居上位者特有的、不自觉的疏离与审视。王辉则稍年轻些,戴着金丝眼镜,看似斯文,但镜片后的目光闪烁,不时扫过会议室豪华的装潢和李珩年轻的面孔,嘴角带着一丝若有若无的、近乎轻蔑的弧度。
“李董呀,”胡思维打着官腔开口,“市里对千珩集团的发展非常重视,也非常看好。这次呢,我们是带着十足的诚意而来,希望就之前,你跟市府裴秘书探讨过的‘以高新产业园区项目垫资建设,换取城中旧厂区改造开发权’这个合作模式,能达成更具体的共识。”
李珩微微颔首,做了个请的手势:“胡局请讲。”
胡思维却只是微笑着看了看身边的王辉。
王辉同样微笑着朝胡思维点了下头,才翻开面前的文件夹,语气里带着一种“我来指导你们”的意味:“经过我们规划局的初步研究,认为这个旧厂区改造项目,意义重大,必须高标准、严要求。因此,我们有一些基本的思路和框架,需要融入到合作当中。”
李珩眉头微微一皱,这跟他当初和裴云舒所说的要求不同,他当初可是明确说过自己的构想,可现在王辉这架势……分明是无视或者说直接无视了他的设想,看样子,规划局这是非要横插一脚了。
王辉根本没在意李珩的表情变化,就已经一条条列举起来:“首先,关于整体规划,必须符合市里最新的城市风貌管控导则,容积率、绿地率、建筑高度和风格,都需要我们规划局逐一审核批准。其次,关于商业配套和住宅的比例,我们建议按照市里最新的‘职住平衡’指导文件进行调整,商业部分不宜过高。再次,关于项目建设过程,重要的节点验收、材料选择,我们建议引入市里认可的第三方监理机构,和推荐供应企业做出选择,确保项目质量。最后,关于建成后的运营管理,特别是商业部分,我们建议成立一个由政府相关部门代表、专家和贵司共同组成的‘区域管理委员会’,对重大事项进行决策……”。
他越说,李珩这边几人的脸色就越沉。这哪里是合作?这分明是想把千珩当成提线木偶,每一个环节都要插一手,牢牢把控主导权,将商业开发项目变成他们的政绩工程和权力寻租的温床。
孙安栩忍不住开口:“王局,按照您这个思路,我们千珩除了出钱、出力,承担所有风险,还能剩下什么自主权?这不符合商业合作的基本逻辑。”
王辉推了推眼镜,皮笑肉不笑:“孙总这话就不对了。城市建设,尤其是重点片区的改造,不能只看商业逻辑,更要讲政治,讲社会效益。有市里把关,是为了项目更好,也是为了保护你们企业嘛,避免走弯路。”
胡思维也帮腔道:“是啊,李董。市里这是对你们负责。毕竟,那么大的旧厂区,涉及很多历史遗留问题,有政府深度参与,协调起来也方便。这也是我们体现合作诚意的一部分。”
一直沉默的韩丽,声音冷静地响起:“胡局,王局。我们理解并尊重政府的规划和指导。但具体的开发建设、商业运营,是企业的专业领域。我们提出的合作模式,是建立在清晰权责利分化明确基础上的。如果按照二位的思路,政府的手伸得太长,介入得太深,不仅会影响效率,增加不必要的成本,更会让合作的性质变得模糊,权责难以界定。这不符合我们千珩做事的风格,也非我们千珩的初步的意向。”
“韩总,”王辉的脸色沉了下来,语气也硬了几分,“意向是意向,具体操作是具体操作。这么大的项目,涉及方方面面,市里多关心一些,多指导一些,是应有之义,也是应尽之责。如果千珩觉得接受不了市里的‘关心’,那这个合作……恐怕就需要再斟酌斟酌了。” 话语间,已带上了隐隐的威胁。
李珩一直靠在椅背上,手指轻轻敲击着光滑的桌面,冷眼旁观着这场交锋。此刻,他敲击的动作停了下来。
会议室的空气仿佛凝固了。
李珩缓缓坐直身体,目光如刀,扫过胡思维和王辉,忽然轻笑了一声,但那笑声里没有半分温度。
“斟酌?”他重复了一遍这个词,语气平淡,却让对面两人心头莫名一跳。“我看,是需要好好‘斟酌’一下。首先我想问一句,……是周市首授意二位代表市里来指导的?还是……二位只代表各自的部门?”
“呵呵……,李董这话问的,未免有些多余,我和胡局分属规划和招商部门,都是市里……。”。
“那,我想请问王副局长,你们规划局……从哪里得到了我集团已经确定要接受市府下派工作项目的消息?胡局所在的招商局又是什么时候和我们集团……达成招商协议的?”李珩的声音已经带起明显的不满。
“呵呵……李董,现在千珩总部立足京都……。”胡思维皮笑肉不笑的道。
“胡局不知道我千珩集团的成立注册地是鲁省?哦!这也有情可原!那我得打电话问问周振邦,他是不是也忘了,我千珩集团到目前为止隶属的还是鲁省,他现在就急着派人来横加干涉,难道是吃定我李珩离了京都活不成了?”
他李珩不再看胡思维两人,直接拿起桌上的手机,当众拨通了京都市首周振邦的私人号码,并且按下了免提键。
嘟嘟几声后,电话被接起,周振邦沉稳的声音传来:“李珩?怎么想起给我打电话了?是有什么要紧事吗?” 声音透过扬声器,清晰地传遍会议室。
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