郑琦把烟头摁灭放到烟灰缸里,看看几个村长:
“这周边的土地,大部分都是村民的责任田。冷风库和气调库建设需要征收,那样容易出现扯皮的问题。
长远来看,那片乱石岗是比较合适的。
我的想法是把固泉镇蔬菜批发市场一块规划起来,并不是单独只建设冷风库。
那片乱石岗,是不在册的土地,基本都在村委控制下,扯皮的事少一些。
至于电力问题。
从乱石岗往南不到一千米,就有电力主干线经过,咱们自己上个变压器就行了。
土地有了,电力问题解决了,剩下就是建设资金的问题。气调库建设,不要一上来就要弄个大的。
可以让规划设计院,按照二百吨、四百吨、六百吨出几个方案,建设成本一块列出来,供大家来决策。
我的思路是连蔬菜批发市场一块考虑进来。那一片土地,把乱石剥离后,应该足够了。具体情况,你们几个村长先合计合计,有个初步方案。有啥问题,咱们再坐下来一块考虑。”
几个村长听了郑琦的话,都不言语了,郑琦比他们想的远了一些。
七个村几千亩土地,将来都往蔬菜种植方向发展,一年蔬菜产量是个大数字,需要依托清原往外地扩展才能消化。
外地批发商过来,固泉镇这边确实需要有一个批发市场,提供各种便利条件。
…………
短暂的沉默后,由学东看看郑琦:
“我们几个原来打算,凑三十来万,上一个四百立马的气调库,差不多能储存一百吨左右的蔬菜。
兄弟一下子把蔬菜批发市场这个想法提出来,资金方面我们还要重新募集了。”
郑琦看着由学东笑笑:
“资金不是大问题,蔬菜批发市场可以由镇里来出资建设,不影响你们自己建设冷风库和气调库。
现在你们几个先合计合计,我的思路是不是行得通?是不是有必要?
清原蔬菜公司在市区有一家批发市场,你们有时间早上过去看看。一个了解蔬菜的市场行情,二来可以结识一些蔬菜批发商 。
据说市政府有意把蔬菜批发市场搬出市区,现在选择的地址,初步定在东城区那边,距离市区大概有二十多公里。西苑区菜贩子过去一趟更远,差不多有三十五六公里。
如果咱们这边的批发市场建设起来,距离市区不到十公里,咱们的区位优势就明显了。
清原市区几年内,人口超过两百万都正常,建设两家蔬菜批发市场完全有必要。”
郑琦的话让南壶口村长老杜兴奋起来:
“兄弟,还是你的眼光看的远。咱们后面是自己的蔬菜基地,前面是蔬菜批发市场,比起那些从鲁省拉过来的蔬菜,最起码有运输方面的优势。
冬天碰上大雪的时候,咱们本地的菜价都能上天,就是因为外地菜运不过来。”
其他几个村长也都七嘴八舌议论,总体来说赞成建设蔬菜批发市场意见居多。
北大洼村长由学东闷头抽了一会烟,看着郑琦问:
“兄弟,你刚才说镇里投资来建设蔬菜批发市场,管理权也在镇里吧?”
郑琦看看由学东,他知道由学东在担心什么。
“由哥,你看过桃源村和利源村商业街的建设模式了吧,那样操作能不能打消你的顾虑?”
由学东哈哈笑起来:
“兄弟,采用桃源村和利源村那种模式我们放心。
别怪我小心眼。
你在固泉镇干,大伙心都会放到肚子里。自私的说,我们都希望你在固泉镇干一辈子。
但是这种想法是不可能的。
凭着兄弟的能力,将来都是干省长的,我们不能耽误兄弟的前程。万一你调走了,来了一个黄寿堂那样的玩意当书记,天天过来祸害我们,那样我们北边这七个村可就让他掐住七寸了。”
由学东的话,让几个村长都笑起来:
“老由兄弟,咱们需要提前给郑书记多拍拍马屁,将来他当了省长,还能想起咱们来 。”
郑琦摆摆手笑着说:
“几位老哥,看看我这个模样,是当省长的材料?我家祖坟上光秃秃的,冒青烟的机会都没有。
蔬菜批发市场由镇资产管理公司,先投资建起来。你们几个村联合起来,注册一个农业发展公司。将来蔬菜批发市场的产权,可以陆续转让给你们的农业公司。
转让价格以镇里投资额为基准,再加上点同期银行贷款的利息就行了。至于转让的时间,你们来决定,各位看看这样操作行不行?你们能不能放心?”
由学东点点头:
“行,我同意兄弟的安排。”
其他的几个村长,对郑琦的思路也都点头认可。
北壶口村长老赵,拉着南壶口和埠岚村长凑到郑琦跟前着急的说:
“书记,蔬菜批发市场建起来,我们三个村到镇里的路,镇里能不能投点资金,帮我们硬化一下?”
郑琦笑笑:
“一共有三公里吧?
是单纯硬化一下,还是直接拓宽了再硬化?”
老赵转头问南壶口村长老杜:
“是不是不到三公里?咱们到镇里的距离,比北大洼要近一点吧。”
老杜想了一会:
“差不多吧,埠岚老张那边能近一点,咱们两个村稍微远一点。
老杜转头看看郑琦:
“兄弟,拓宽的事我们都没敢想,因为那个投资更大。”
郑琦招呼几个人坐下,笑着说:
“这个事需要上党委会上讨论。
春节以后,镇里会请区市政建筑公司过来,先对全镇各村出村的道路进行勘察,把预算编列出来。
从明年开始,我们争取三年内,把全镇三十六个村的出行道路硬化一遍。有条件的地方,路基适当拓宽。
这次蔬菜批发市场规划出来以后,你们三个村的出村道路怎么走,也有了轮廓,到时候咱们再一块合计合计。”
周边几个村长都鼓起掌来:
“好事,大好事。”
老杜看着郑琦感慨的说:
“兄弟,你再早两年来固泉当书记,我们现在早就发展起来了,可能每个村都跟北大洼一样有钱了。”
郑琦摸摸自己的头笑着说:
“老杜哥,我倒是想来当书记,可是黄寿堂不答应啊!”
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