“三点？果然不出所料。”
江义豪嘴角微扬，点头一笑。
这正是开发商惯用的路数：大项目初谈，总爱选午后——先碰个面，探探底、拢拢意向，却绝不当场拍板。
等聊完，差不多就到了晚饭点。
接下来，自然由他们张罗一桌丰盛晚宴，直吃到晚上九、十点。
饭局之后，照例还有“下半场”——无非是港岛熟悉的夜场消遣。
洪兴出身的古惑仔，对此门儿清；江义豪虽不热衷，却也无意扫兴。
所以今天，他只管听对方安排。
反正此刻他是金主，手握真金白银；而楼盘压在手里卖不动，开发商巴不得他一口气全盘接下——既能快速回笼资金，缓解亏损压力，又能稳住房价，免得继续滑坡。
只是他们不知道，再熬一阵，恐怕连一个月都不到，整个港岛楼市就要翻红暴涨。
到那时，怕是要哑口无言、肠子悔青了。
不过这事与江义豪无关。
他不吃亏，也懒得替人操心。
笑着摆摆手，他翻开案头文件，开始处理洪义公司的日常事务。
别看洪义公司眼下规模不大，但每日事务琐碎繁杂。
多数小事自有下属拿主意，可凡涉生意核心的合同、款项、股权等关键环节，必须由他亲笔签字。
这类文件一天下来，总有十几二十份。
若单位签字，半分钟就能搞定。
但他从不马虎，每一份都逐字细读，反复推敲：这笔买卖有没有赚头？风险敞口大不大？周期长不长？回报稳不稳？
凡收益微薄、隐患明显、或偏离主业的项目，他一律当场否决，毫不拖泥带水。
接下来，公司全部人力、资源，都要聚焦在天府花园这个盘上。
拿下项目后，就得立刻另立一家公寓管理公司，专司天府公寓的运营。
毕竟想靠这栋楼长线收租，就必须把每个细节都管到位、护周全。
作为管理方，水电煤供应、停车位分配这些基础事项，必须专人盯、专人跑、专人落实。
只有把住户最日常的刚需保障住了，公寓才立得住、卖得贵、租得稳。
此外，生活配套服务也得跟上。
江义豪还得物色一批专职服务人员，亲自组织培训，打造专属团队。
比如住户家马桶堵了，公寓维修组立马上门疏通；水管爆裂，自有持证水管工第一时间抢修。
如此一来，既给手下阿弟们谋了正经营生，也让整栋公寓透出专业、可靠、有温度的气质。
把这座天府公寓升级成港岛数一数二的顶级住宅标杆。
租金自然水涨船高。
兄弟们的待遇也能跟着大幅提升。
整件事必须通盘谋划、细致落子。
毕竟牵扯到整个小区上千户人家的吃穿住用、日常起居。
衣食住行、水电安保、清洁绿化……样样都得安排妥当。
即便如此，仍难免有疏漏之处、想不到的边角细节。
这就格外考验一线人员的临场判断和灵活处置能力。
所以，抓紧时间把这批手下骨干系统性地训起来，刻不容缓。
说白了，这已经是一家正儿八经物业公司的雏形了。
江义豪琢磨片刻，还是拍板再注册一家洪兴物业公司。
这样一来，兄弟们能签正式劳动合同，端上铁饭碗；同时，这也是一门实打实的生意。
物业干得好，真能赚大钱——眼下在港岛就能稳稳进账； 等将来内地楼市全面回暖、高端社区遍地开花， 江义豪手里若有一支训练有素、经验老道的物业精兵， 就能直接挺进内地一线城市的豪宅项目。
届时，把洪兴物业的招牌一路铺到内地去，不止能挣得盆满钵满， 上市融资也不是空谈。
这家物业公司，连同后续要成立的公寓管理公司，
全部由洪兴资产出资组建。
未来两家公司，也全归洪兴社团所有。
等于给兄弟们亲手栽下两棵长青摇钱树。
江义豪能为兄弟们铺的路，也就到这儿了。
身为洪兴掌舵人，他总得替大伙儿的长远生计盘算清楚。
时间很快到了下午两点半。
江义豪处理完手头所有事务，抬手看了眼表，
转头对秘书说：“可以出发了。”
“江总，司机已在楼下候着，随时可以动身。”
“好，辛苦你了，我这就下去。”
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