梦回之苟在深圳做房东

谢嘎满嗲

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第50章 鸦儿胡同十五号

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“谢文老弟,大事,大事啊。”

谢文刚接过肖婷婷送过来的手机,就听电话里传来肖明急吼吼的声音。

由于开了免提,那声音都在整个卧房里回荡。

“什么事情啊?明哥。”

“别问了,就隔你不远,你与婷婷马上来鸦儿胡同十五号。”

鸦儿胡同十五号?那不是后世着名的十五亿天价四合院吗?一个七进四合院,四个三进四合院,是中航地产与深圳渔农村合资搞的,标价15.5亿元。

网上当时还传言什么俄国富商买的,有说七千万的,有说一亿的,还有说比尔盖茨花一亿租金一年在后海租四合院看奥运的,纯属扯淡。

谢文依然记得当时中航地产与渔农村合资收购了一家BJ公司叫什么“BJ千秋”的,然后开发了这个四合院项目。

等等,谢文忽然想起来了,中航地产要明年才成立,是不是这个项目早就有,只是找不到合作方?

“婷婷,走,去看看。”

谢文一想,是不是自己太循规蹈矩了?一切按前世的路走,难道就不能稍为改变一下?比如这次,有机会的话,截个胡什么的,岂不是还可以为深圳渔民村的人做了件好事?

自己的存在本身不就是改变吗?

谢文边走边想,与婷婷一起出了门,朝十五号走去。

肖明远远的看见谢文来了,赶紧迎上去。

这是活财神呀,这几天把帐户交给谢文后,随手买了个什么滨海能源的,天天在涨,家里老婆称这妹夫不错,说了几次要请到家里吃顿饭什么的。

想到吃饭,肖明一声卧槽叫出了囗。

肖明心想,自己那天在车上就说要请客吃饭的,怎么把这事给忘了?妹夫不会有什么想法吧?不过看他样子好象也并不在意这点小事,等会一定约个时间。

“谢文,婷婷。”肖明笑嘻嘻的打了个招呼。

“什么事这么急吼吼的?”肖婷婷问。

见谢文也一脸问号,肖明连忙说:“这个十五号,原居民的房子都年久失修了,住户的经济情况都不太好,他们想变现去买商品房住。”

“现在有几家公司在与他们谈条件,这一块有一万多平方,加上翻修的话,一家公司应该吃不下。”

“你的意思是?”谢文问。

“要不就合作开发,要不就自己联系房主买几套。”肖明说。

谢文心里一动,这倒是个办法。

“你说说具体情况。”

谢文一边说,一边与肖明,婷婷看这些旧房子。

“这些房子太老旧了,有的都甚至成了危房,自己翻修一般都没有经济条件,因此大部分住户愿意搬到商品房小区去居。”

“你是说旧房换新房?”谢文问道。

“是的,现在这片区的房价也就在七到八千左右,虽然是四合院,独门独户,但却比不上商品房的新啊,所以两相比较,各有所短各有所长,价格也就比商品房略高一点点。”

“现在在谈的是家什么公司?”谢文问道。

“你应该不熟,叫BJ千秋辰房地产开发有限公司。”

果然不错,明年与中航合作的就是他。

一万平方,七千万元,后世说俄罗斯富豪也是这个价,人虽然错了,价格却没错。

价格虽然不高,但谢文现在也吃不下,他也不太想吃。

一则资金量太大,没必要,自己买一套是住,是一种梦想与情怀。真要投资这么多套四合院,这不是自己的初衷。

除非,自己投一部分资金,与肖明合作,一切归他打理,自己只管分房。

谢文想,肖明叫自己来,应该有想法。

“明哥,你什么想法?”谢文决定采取以守代攻的套路。

“我想与你合资搞一半,你着怎么样?”

三千五百万,五千个平方,十套二进院或三进院。

“能拿到房子吗?”谢文问。

上世中航与渔农村中止合约,负债累累,主要是盘子开得太大,房子都卖不出去。

“千秋吃不下,正邀人合作呢。”肖明道。

现在是2006年,一下全款能拿出这么多真金白银的公司真不多,而那些大的房企又不做这个。

“好,做了。不过丑话说在前头。”谢文斟酌了一下,说道:“我只管投资,其他的我不懂,也不加干涉,只管投资收房。”

“好,你就安心搞股票,其他交给我。”

肖明答应得干脆利落。这不明摆着吗,你一搞股票的,来搞房子,那不是扯淡?

“行,那我出一千八百万,占五成,修缮的费用和其他费用到时平摊。”谢文说道。

“那就这样说好了。”

肖明很高兴,因为他也想住一套四合院,再者也想到四合院市场试试水,而肖家现在的地产公司资金都去拿地了,要投资这个项目,要到他老爸的投资公司拿钱,除非与谢文这个金字招牌合资,肖家才会出钱。

现在全仓买入滨海能源,二天之内,这一千八百万就赚到了,所以谢文一点也不担心资金的问题。

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