董锵锵留德记

Heiko

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第943章 电闪之后雷即鸣

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“不至于,就是砍不下来也该请你吃的,今天你也没少跑。”

“先不说这个,我问你,经适房你肯定要吧?”

董锵锵点点头。

“那这俩商品房你打算都要么?”

“是这么想的。”

“如果你不要这俩小的,直接来套120的,还价说不定更容易。”佟乐乐顿了顿,“55这套跟储藏间似的完全没采光,你可一定想清楚,别光盯着院子和地下室。”

“之前想的是采光好的给父母住,采光不好的我住,再把三套打通就更无所谓了,反正我回家也就是睡觉。就买120的当然也行,但院子就没了。在尤利娅那儿虽然住的时间不长,但打扫院子时偶尔也会憧憬以后如果能有个属于自己的院子该多好,种棵苹果树,再挖个池塘养几条鱼,猫啊狗啊在院子里慵懒地晒着太阳……”

“你喝着啤酒看着夕阳西下?”佟乐乐不等董锵锵说完便取笑道,“你才多大就开始考虑退休生活了?”

董锵锵自己也笑了:“我的意思是,这样的生活会很惬意美好,是我向往的生活。”

“那你就别回来,直接移民,一步到位。”

“那可不行,这边我放不下的东西可太多了。”董锵锵正色道。

“行吧,我听明白了,俩你都要,”佟乐乐叹了口气,“那你心理价位多少?”

“不高于3300就行。”不到万不得已,董锵锵不想把剩下的两万欧也转回来。

“我谈谈试试,不保证哈。”佟乐乐想了想,又道,“如果对方同意3300,你真的不用再看其他公司的房子了么?肯定还有更便宜的。”

“选择越多越容易挑花眼,我时间有限。”董锵锵很清楚在买房这件事上,多花钱肯定是免不了的,也总会有性价比更高的,但如果钱都差不多,他更在意眼缘,现在的他眼里都是院子。

“还有件事你知道吧?除了房款,你还要交各类杂费,钥匙到手了还得考虑装修,你要真买了,这200平的装修费也不少钱呢,你有那么多钱么?”

“你这么说是要借我么?”董锵锵打趣道,“不会是高利贷吧?”

“你猜呢?”佟乐乐笑盈盈地反问道。

“先空着吧,等下次回来再装。现在第一没钱,第二就算装了,父母也没法过来住,这地方一时半会也租不出去,还是再多攒些钱再说。”

中介再回来时还带了个人,不过并没跟董锵锵和佟乐乐介绍那人的身份,两人也不好奇,双方继续谈判。

两人以为中介得到了降价许可,哪知中介毫无新意地又说了几遍车轱辘话。佟乐乐也没急,只说商品房必须降到3000,否则两人就走。

中介不愿放过董锵锵这条大鱼,还想再试试他的底线,但继续讨价还价很容易陷入僵局,便抛出新的橄榄枝:她的头儿已经同意了,只要董锵锵接受3600一平,原价1万一个的50年固定车位可以降到8000一个。

董锵锵笑道:“你这前不着村后不着店的,都快到河北了,根本没人来。再说我一次买仨车位你就降这么点儿?合适么?”

佟乐乐忽然用德语问道:“你确定你需要三个车位么?”

董锵锵同样用德语答道:“就看现在国内汽车市场的繁荣成都,用不了几年咱们也会像德国那边一样一家两到三辆车的。到时父母一辆,我一辆,如果有朋友来,也有地方停车。如果实在用不上我应该还能再把车位卖掉,如果卖不掉大不了就出租呗。”

中介带来的人一脸茫然地听着两人对话,中介哭笑不得:“两位咱们说中文行么?”

“刚才说了,你这里已经有人住过,不能算是纯新房了。另外房子的采光、布局、安静度、视野范围都不理想,三套房的公摊面积都不少。有院子虽然好,但院子外面没多远就是小区垃圾站,夏天不收拾,院子里就容易蚊蝇多。如果楼上再住着几个没素质的往院子里扔垃圾,那院子就是个累赘。”

中介一听就知佟乐乐想说什么:“姐说的对,那姐说多少合适?”

“我退一步,3100。”

“姐,我四百四百的降,你一百一百的涨,这大家没法谈啊。”中介很清楚:董锵锵买的多,这单成了她的提成肯定少不了,尤其是在房地产业如此不景气的今天,这笔收入对她更为重要,她的妥协意愿是有的,但董锵锵既不用公积金贷款也不要商业贷款,销售佣金就只能从一次性的购房款里出,所以虽然心里明白,但真要轻易放走董锵锵这条大鱼又着实舍不得。

可在董锵锵和佟乐乐看来,中介的打折力度畏手畏脚,毫无诚意。佟乐乐一声招呼,董锵锵拔腿就走。

中介见两人毫不拖泥带水,不敢托大,赶忙又松了点儿口,降到3500。

双方正式进入拉锯扯皮阶段。

天空一点点被黑色蚕食,夜色渐渐笼罩大地。

时间快到20点,终于还是中介服了软,佟乐乐成功把两套商品房的均价打到了3200。

趁佟乐乐出去接电话的功夫,中介把带来的人派回公司取《房屋认购协议书》,因为董锵锵今天无法转账,所以签不了正式的购房合同,等明天能付款了再拿着《房屋认购协议书》来签购房合同,只要购房合同签完,拿钥匙验房就快了。

中介望着屋外的夜色一脸疲惫地对董锵锵道:“姐真厉害,有人还夸我是三寸不烂之舌,跟姐比就是小巫见大巫。”

董锵锵笑道:“她只是看着柔弱,平时都是带着中国游客在海外跟洋人砍价的主儿,你讲不过她不算丢人。”

“真看不出来。”中介感慨道,“而且她说话老是那么温柔,别说哥喜欢,连我都动心。”

“我们不是情侣,”董锵锵赶紧解释,“同学。”

中介意味深长的一笑,脸上写的都是“我懂”。

“哥,房费咱们定完了,趁这功夫我再跟你说说其他费用?”

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