谢父看着地图，他也知道这块荒地一旦盘活，就将是一块大肥肉。
李叶止住话不说了，拿起已经凉了的茶，抿了一口，有些苦涩，茶色青黄，闻之清香，是生普洱茶。
谢父正准备听李叶的答案呢，突然发现李叶老神在在的喝茶，顿时明悟过来，赶忙沏上一杯新茶，递给李叶，李叶双手接过。
“说说吧，你有什么条件，怎么合作”？
“我想要这次利润的一成，另外我想要一套鑫港小区的房子”。
李叶说出了自己的条件，谢父闻言，思考了一番，抬头盯着李叶的眼睛。
“你觉得这次能有多少利润”？
“投资两亿，利润十亿以上”。
谢父闻言，瞳孔一缩，看着李叶真诚自信的眼神，缓缓坐直身体。
“可以，只要如你所说，你的条件我都答应，现在你该告诉我该如何盘活这块荒地了吧”。
“可以，有谢发在，我相信叔叔不会言而无信”。
李叶笑容灿烂而真诚，直接将了谢父的军，谢父闻言，无奈的摇了摇头。
“你放心，我做生意言出必行，讲究诚信为本，而且我相信咱俩也不会只合作这一次。这样吧，我成立一个房地产公司，给你15%的干股，显尊占15%，我占70%，你看怎么样”？
“可以，一切都听叔叔的安排”。
李叶点头答应，只要把谢发带上，他就不怕谢父坑他。
“你现在能给我解一解谜团了吧”！
“叔叔您看一下地图，这块荒地北面的长征大道，像不像一条断头路”。
荒地北面的长征大道，直通江水，而后被江水拦路，如果有一条跨江大桥连通江水两岸，再在对岸修一条公路，就可以直接连通赣粤高速，直入川蜀。
谢父看着地图，明白了修建跨江大桥的必要性，只有在这里修建跨江大桥，才能更好的盘活整个老城区，带动老城区发展。
“就算修建了跨江大桥，这块荒地价值也不会增长那么大，配套设施不完善，建成的小区房价也不会高出市价太多”。
“配套设施不完善，咱们可以自己把它完善起来，这块荒地那么大，我们可以建成小区，同时也要修建虔城市最大购物超市和商场，再修建一个小学和幼儿园，一切就都能解决了”。
李叶把前世的江浙商人的建筑规划搬了出来，这是经过实践检验的结果，不怕出错。
“建成了商场和超市，没有消费人群，怎么办，这里很偏僻，居民想来这里购物也不方便”。
“很简单，咱们买一些二手公交车，终点站和起点站都在我们商场这边，每天在市里转悠，供市民免费乘坐，可以带着大量购物人群来我们的商场购物，人流大了，商场价值自然也就水涨船高了”。
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