由于‘尖沙咀地王’以2930港币每平方尺拍出，带动整个港九住宅的单价上升，均价从80港币每平方尺，直接暴涨至95港币每平方尺，而且巨升势持续向好。）
一时间，地产的旺盛人人皆知，自然炒房者再次非常活跃。
长江实业的办公室里。
林志超坐在椅子上盘算着事情，他觉得将长江工业集团的流动资金，大笔转移至长江实业集团，这种行为是错误的。
首先，长江实业集团虽然有‘远东金融中心ab座’、‘香格里拉酒店（香港）’、‘来福士广场（新加坡）’三个大型商业要投资总计约6.5亿的资金。但是，今年长江实业集团的盈利能1个亿以上，再加上1970~1971年的利润，三年时间差不多就是4亿港币的规模可以用于商业项目。
其次，长江工业集团已经将1967~1968年的结余流动资金1个亿，转给了长江实业集团。
最后，林志超当初投资3000万股票，如今已经大涨至7000多万港币，再涨两年，怕是2亿都没有问题。
这三个资金渠道，便可以凑足近7亿港币的资金。
够了！
林志超决定不将长江工业集团今年的盈利和以后的盈利，去投资地产业。
而是，他想投资电子产业！
他投资电子产业，或者说投资工业、科技产业，并不是为了赚钱。而是到了1978年以后，他能为自己的国家做出更大的贡献。
穷则独善其身，达则兼济天下！
林志超是一个合格的商人，同样也有一个赤子之心。
假设他只是地产商、世界船王，回国投资最多也就是搞基建、房地产，亦或者为国家造船业做一定的指导性意见。这样一来，他和前世的李家成、包宇刚有什么区别呢？
所以，长江工业集团才是他真正可以拿得出手的‘礼物’。
并不是林志超为自己的‘资b家’身份洗白，毕竟他是真不忍心看同胞们受苦！
1978年以后，他将玩具厂逐渐引进至内地，这个产业能养活大量的工人；
1978年以后，他将拉链生产逐渐引进内地，这是在培养国家工业上的技术；
1978年以后，他将电子企业逐渐引进内地，这是在扶持国家的科技产业。
这些事情，他有能力去做，且不会因此受到什么影响（不是未来的高科技战争）。那他，有什么理由不去做呢？
据林志超的了解，前世的香港商人在八十年代初期，占据内地80%的外资。
如果说是为了钱，那绝对是不懂感恩的人才这样说。那个年代，人人畏之如虎，国际名声极差，如果不是爱国，谁敢去冒险。政策朝令夕改，谁不担心是下一个受害者。
据林志超了解：前世像是曹光彪、唐翔千等这些人，直接七十年代末期就去西域投资，为国家扶持一个个品牌，将羊毛、绵制产品远销欧美日，没有这些人，羊毛依旧是羊毛，棉花还是棉花，没有先进的设备、管理技术，一切都是枉然。还有大量的工业家去内地，带去了先进的设备，优秀的管理技术；没有这些人，不知道要走多少冤枉路。
发展科技！
林志超终于决定，认真来做这件事情，而不是让企业顺其自然发展。
他旗下的美的电器，目前专门从事生产收音机、录音机、电风扇等产品，以收音机为例，目前每个月生产10万多台，每年出口120万台，但利润实在低，大概只有800万港币左右；这已经是香港最大的几家电子厂之一，美的电器连同其它业务，一年也赚不到一千万港币。
这些都是香港的初级电子产品，而且都是组装企业。
不过，香港却是可以生产收音机的全部零件，收音机的壳当然是没有问题（塑胶），电池也毫无问题（有好几家电池品牌）；科技含量最高的‘晶体管’，香港也有工厂在组装和测试，不仅可以供应香港所需，还能远销海外，当然是美资公司的产业。
在这个世界经济交互的时代，不需要什么零件都自己生产，只要你掌握自己的技术，一样可以畅销全球。当年日本为了本国收音机的利益，宣布不卖给香港晶体管，而香港各大厂商一周时间便已经寻找到新的渠道，从美英等国进口。
香港的收音机，比日本还有竞争力。而香港的电子工厂，也从1960年的5家，达到今天（1969）的200多家；工人从260多人，达到今天的仅人，用工增长了100倍。
香港电子产业，已经成为仅次于纺织、成衣、塑胶及塑胶花、玩具之后的第五大产业。
在后世，香港电子产业在80年代初成为第二大产业，出口金额135亿港币；到了九十年代初，已经成为第一大产业，出口额高达600多亿港币，产品非常的多样化。
只不过，香港在八九十年代时，错失电子产业升级，以至于中低端产业转移至内地，华强北便是香港电子产业的一个延伸；至于高端产业，因为没有足够的人才储备，最重要的还是没有人愿意投资和冒险，因而香港错失机会。
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