宋阳点点头，接着笑着说道：“陈总，您别怪我多嘴，现在的房地产发展基本上注定了进入下行周期，会持续很长一段时间下行，能维持就不错了。您现在继续拉投资，这对您的集团说实话并不好。”
陈凌无奈的叹气：“我也能感觉到，但现在集团船大难调头，我也没有具体的方向。”
“也并不是，其实短时间内，商品房下跌是注定的，功能性地产和高端核心地产发展还会维持一段时间的小幅度上扬。我认为，最近就不要尝试做商业楼盘了，能转出去的尽快的转入现金流来承压。北天的这次合作性的区域功能开发，还是一个比较不错的投资方向的，但我不建议您拉太大的投资。”
陈凌笑道：“我听说，国家似乎想要主推新能源发展，有没有建议？走一波风口，我们也造车？”
宋阳摇头：“不，我们不是行业内的选手，造车烧钱是百分之百的事情，新势力造车是早晚的事情，但你们一没有互联网的厂商背景，二没有技术积累。烧钱阶段，光电池和造车就够你烧个几百亿的，熬得住么？”
陈凌想了想，接着叹气：“钱还是难赚啊！”
“也未必，可以入股新能源，对一些有技术积累，并且已经在转型的大厂进行重仓收购股票，这样你们也能赚！”
“当然，其实我还是推荐你们做一些功能性的地产开发，其实这才适合你们。”
陈凌听得一愣一愣的。
宋阳完全不像是地产行业门外汉，而像是一个……
从业者？！
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