九七年的郑州,商业上已经相当活跃了。
这个时候郑州的商业主要都集中在火车站这一片儿,家电城,服装城,小商品城,商贸城,商场,
围着长途客运总站围成一个大圈。
银座这个时候还是一家刚刚成立的商贸公司,名气还不大。
酒店的顶层已经封闭,电梯已经锁定,大家拎着抱着的从后门进来坐电梯上到顶楼,徐熙霞和惠莲给大家分配房间。
小柳她们几个什么也顾不上了,得摆弄孩子。
张铁军抱着香香软软的妞妞。
小妞妞睡的迷迷糊糊的睁了一下眼睛:“爸爸。”然后小手搂着张铁军的脖子就又睡踏实了。
酒店主楼是这会儿郑州最高的一栋建筑,也是整个中原最高的大楼,有二百一十二米,地上五十五层,地下三层半。
而且这个高度就是实打实的建筑高度,没有巨大天线,也没用什么奇异造型补充高度。
张铁军向来是不建议搞什么地标建筑最高大楼这种东西的,感觉没有任何意义还浪费资源。
两百一十多米的大楼如果改成两栋一百零五米的,相同建面的情况下建筑成本可以低一半。
那为什么这栋楼要建这么高呢?
这就不得不提到郑州的裕达置业公司了,这家九三年成立的新公司,九五年就在市政府隔壁搞了个大工程,裕达国贸。
这栋大楼找了国际着名建筑设计师设计,还找了国际着名的建筑公司参与建设。
九五年开工,九七年六月竣工,这座大羊蹄子用了两年的时间建成,据说花了二十六个亿。
然后呢?一直到九九年,裕达实际支付的建设费用只有八千九百七十五万,中间还向工行贷了六个亿。
楼建成了,钱没花,大楼一竣工就开始打官司。
钱哪去了呢?
这个裕达的老板是山东人,是黑龙江省林药联营公司的职工,八九年开始担任公司郑州分公司的主任。
九二年,他在郑州创办了大老板家具公司。
九三年,创办裕达置业。
裕达建成以后打官司的这几年,郭大老板去了京城,把户口落在了大兴,然后创办了后来赫赫有名的京城盘古公司。
盘古公司也是欠了一屁股债,但郭老板本人飞腾黄达成为了超级富豪,就是总是官司缠身。
二十年后,在一七年,他成为了国际刑警的红色通缉令在逃人员。
他的整个奋斗史发家史总结下来就是三个字,耍无赖。
那建这座酒店和裕达又有啥关系呢?
没啥关系,不过裕达国贸的承建商是中建二局,中建二局的总部是在京城,和东方实业是坚挺的合作伙伴。
苏局长和老连现在已经发展到酒友了,妥妥俩大酒懵子。
干这个国贸城他不是一直收不到钱嘛,喝酒的时候就和老连念叨,老连就记住了。
一听什么中原第一楼,投资三个亿,美刀,什么打造中原最豪华的酒店和商场,老连就不乐意了。
你有啥呀?连点建筑费都给不动。
一屁股债的空壳子公司一个,靠收买和吹牛逼拿那么几亩地就敢把事儿吹成这么大个?
这不,就弄成现在这样了。
威斯汀的主楼占地比裕达国贸大出来三分之一,楼身比它高了十米,楼层比它多了十层,酒店还是真正的国际大品牌。
整个酒店加写字楼加城市商业广场和公寓,占地九十多亩,都没花完二十六个亿。裕达国贸占地九亩。
就是要打他的脸。
裕达的这个造价明显就是套的香港,还没套对劲儿,他就学了个表皮,里面的弯弯绕绕根本就不懂。
其实也就是这会儿监察不严格才让他钻了大空子,实际上裕达的负债率一直是百分之百,建完国贸以后甚至达到了一百二。
而且这个公司从成立就年年亏空,根本就没有盈利过,完全就是拿出来背债套贷款的。
然后他拿着钱跑去京城玩投资去了。
这栋中原第一楼从建成就开始各种官司,几年以后就开始掉价,没几年价值就对砍了。
二十年后更是七个亿都没人要,也就是相当于这个时候的不到两亿。
不过话说回来,楼高也有楼高的好处,站在顶层俯视整个城市的那种感觉还是相当霸道的,有点爽。
就是郑州的城市规划实在是有点不大正经,管城这边看过去全是弯曲八绕七扭八斜的路,感觉好乱。
你又不是山区,你也不是盆地,一望无际的大平原怎么就修不直溜呢?弄的和渝城似的。
就得往远了走,远一点后来建的城区就规整多了,大马路又宽又直,瞅着就顺眼。
“你不睡呀?”正在看夜景,小柳走过来问了一句。
张铁军扭头看了看她,伸手把她搂过来抱在怀里:“看看夜景,楼建高了看风景还是真不错的,看的远。”
“我发现我可能有点晕高,不太敢往下看。”小柳抱着张铁军的胳膊这才敢往下面瞅。
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