傅言琛的拇指在屏幕上停了两秒。
照片里，傅宇轩抱着小念安，阳光从窗帘缝隙里漏进来，兜着两个孩子的脸。
念安的小拳头搭在哥哥下巴上，傅宇轩咧着嘴笑，缺了半颗的门牙漏着风。
他嘴角往上牵了一下。
不明显，但坐在旁边的林诺看见了。
跟了傅言琛这么多年，林诺见他笑的次数屈指可数，在外面，这个人的表情管理严丝合缝，喜怒不形于色是刻在骨子里的习惯。
能让他在公开场合露出这种不设防的笑容的，只有家里那三个人。
傅言琛把手机翻过来扣在腿上。
抬手看了一眼腕上的表。
八点四十七。
竞标会九点开始，还有十三分钟。
今天的行程排得密不透风，这场竞标会从九点到十二点，中间没有休息。
下午一点半还有一场跨部门的战略会议，预计开到四点。
四点之后是两个外部合作方的视频会，排到六点。
一整天，连喘气的缝隙都没留。
他昨晚答应徐笑笑今天早点回去，现在看来，早点的定义大概得往后推几个小时。
林诺递过来一份文件夹。
傅总，今天竞标的资料，最终版。
傅言琛接过来翻开。
今天要拍的是城东开发区的一块商业用地，编号GD-2024-0073。
总面积四万八千方，容积率3.5，规划用途是商业综合体。
这块地的位置太好了。
紧邻地铁枢纽站，三条线路交汇，东面是已经成熟的高端住宅区，西面连着市政府重点打造的科创走廊。
周边的配套在未来三年内会全部到位，学校、医院、商业街，规划图上画得明明白白。
谁拿下这块地，谁就等于提前锁定了这个片区未来十年的商业红利。
这一点，在座的每个人都心知肚明。
傅言琛合上文件夹。
会场里陆陆续续坐满了人，他扫了一眼，都是熟面孔。
能出现在这种场合的，没有一个是小角色。
地产圈的、金融圈的、实业圈的，各路人马齐聚一堂，西装革履，面带微笑，眼底全是算盘。
傅家的产业线很长，科技、金融、地产、文旅，横跨多个领域，每一条线上都有专人负责。
但涉及到核心资产的收购和竞拍，傅言琛向来亲自坐镇。
这块地他盯了半年，前期的调研、测算、风险评估，整个团队做了三轮方案。
财务那边给出的预算上限是十八个亿，这个数字已经包含了足够的溢价空间。
按照以往的经验，这个价位拿下来的概率在八成以上。
九点整，竞标会准时开始。
主持人宣读规则，底价公布，，，九亿六千万。
第一轮举牌，稀稀拉拉的，几家试探性地叫了几口价，从九亿六涨到十一亿。
正常。
这个阶段是淘汰环节，真正有实力的玩家不会在前几轮暴露意图，先让小鱼把水搅浑，自己坐在后面看局势。
傅言琛靠在椅背上，手指在扶手上慢慢敲着。
十二亿的时候，场上剩了五家。
十四亿，三家。
十五亿八，两家。
傅言琛举了牌。
十六亿。
报价员重复了一遍，全场安静了两秒，，，这个价位已经逼近大多数人的心理预期了。
按理说，到这儿差不多该收了。
但对面那个位置上，有人又举了牌。
十六亿五。
傅言琛偏了一下头。
对面坐着一个四十出头的男人，灰色西装，金丝眼镜，气定神闲地放下号牌。
不认识。
林诺凑过来，压低声音在他耳边说了一句。
盛恒集团，周启明，三个月前刚从海外回来，背后有港资和中东的钱。
傅言琛没什么反应。
他举牌。
十七亿。
对面几乎没有停顿。
十七亿五。
快，太快了。
这种加价速度说明对方根本没在犹豫。不是在跟你博弈，是在告诉你， ，我的预算比你想象的深得多。
傅言琛的手指在扶手上停住了。
十八亿。
这是他的预算上限。
全场的目光在他和对面之间来回弹。
安静了三秒。
对面的周启明推了推眼镜。
十八亿五。
超了。
林诺在旁边绷紧了身体，十八亿五已经超出预算五千万，继续追的话，整个项目的投资回报率会被压到警戒线以下。
当然可以追。
傅言琛不缺这五千万，甚至不缺一个亿，但他做生意从来不靠赌气。
一块地皮值多少钱，它的天花板在哪里，他比谁都清楚，超出合理范围的价格拿下来，不是赢，是给自己埋雷。
而且这个周启明的加价节奏太反常了。
每一口都是五千万，不多不少，像是提前算好了似的。
他不是在跟傅言琛争这块地，他是在消耗傅言琛，逼他加价，逼他超预算，逼他在冲动和理性之间做选择。
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！