超能神医是编外探长

皖枫

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第47章 置业计划

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林涛在边上看着这一切,此刻的孟婉月仿佛就是一个明星,不对,应该叫公众人物吧。

看来这个女人很有大家风范,将来走不了仕途,自己也有义务把她打造成商界精英!

经过一番热闹的互动之后,林涛按照孟婉月的要求,选了一台新能源的5系i5。

本来以为她会选择馥郁红色的,结果她要了个宝石青,幸运的是店里正好刚调进两台现车。

在商量好了优惠价格和赠品之后,当场付款签协议,质保续航600公里。

因为4 S店大都与车管所有联网。所以他们当场在网上滚选了车牌。

店里答应以最快的速度帮他们办理手续,估计明天下午就能办好临牌,到时候把车子送过去。

从4S店出来,孟婉月问林涛现在去哪里,林涛抬腕看表,才到三点十分,于是反问了一下:

“孟总想去哪里!”

“我想现在就去房产中介看看,尽快能把场地确定下来,才好安排后续的工作。”

“英雄所见略同,我也这么考虑哈哈!那就走起!”

说完车头一摆,向市区东郊方向开去。

副驾上的孟婉月有点不明白:

“林涛,你不会打算把美容院开到郊区去吧。”

“那倒不是,我想到城乡结合部找位置,因为那边有几个优势适合我们:

1.市区整体在开拓和东移,那里的房屋比较新,道路更宽敞和便利。

2.那里的价格总体上比市内便宜,而且停车位也更多,不拥挤。

3.我们服务的群体,大都是有车一族,她们不会在乎远近,却会在乎停车方便。

4.我对自己的技术非常自信,所以遵循先人,好酒不怕巷子深的古训,只要效果好,开在哪里,都不用操心顾客找上门。

现在明白我为什么不去市内,而去郊区了吧。

古城区的街道狭窄,天天拥堵不堪,而且停车时更是一位难求,根本不利于我们的长久发展。

所以大部分中小企业都在向外扩展,尤其是往东方延伸。”

孟婉月听完一想,还真是这个情况,可是她却没有想到这一点,说明自己的思路还是没有林涛想的深远。

两个人很快来到了东二环一家叫“安家帮”的中介公司。

经过一番沟通和了解之后,店员推荐了两家离店不远的场所:

一家是写字楼的第十三层,一整层面积620平方,大小二十多个房间。

全楼共用双排八个电梯上下,地下有两层停车场,总楼层33层。

这种楼层只租不售。

另一家是一个夹在两栋楼房中间的独立小楼,之前是一个科研机构,后来并入其他部门之后就搬走了。

空下来的四层小楼,总面积1100平方,没有电梯,楼房门口有接近三十个停车位。

房东说了可租可售,但是更倾向于售,如果要租,时间起码五年以上,而且五年房租必须一次交清。

因为是集体的产权,没有人为这事年年烦心。

林涛听完,心有所动,虽然写字楼里硬件设施比较到位,也比较先进。

但是相对于能有独立产权的固定资产,林涛还是很想拥有的。

尤其是独立的院落,还有专用停车场,如果稍加改动和装修,硬件也是可以添加的。

想到这,立即对店员说:

“你有独栋楼房的钥匙吗,我们现在过去看看。”

店员说,他们早就把钥匙放在这里了,问的人很多,买的人目前没有,大家都想租。

但是一听说五年租金一次付清,就都摇头离开了。

当店员打开院落的对开大铁门时,林涛忽然有一种豁然开朗的感觉,这种感觉让他很舒服。

这时他在心里想起了一位港籍风水大师说的话:

当一个地方给你的第一感觉非常舒适,那这个地方就是适合你的最好的风水。

林涛当然不懂风水,但是他赞同大师的话,也很相信自己的感觉。

于是心里有了决定,不管多少钱,哪怕比市场价高一点,也要拿下这里。

然后几个人上到各楼层看了一下,因为原来他们大都是用来办公的,将来房间要进行适当的整改。

楼房建于六年前,基本上也不旧,整个院子和楼房比较方正,没有什么浪费的边角。

店员问林涛可能看中,到底是租是买。

租的话,一年租金是40万,五年一次交清是190万,因为可以优惠10万元。

林涛又问到:“房东有没有说过售价是多少呢!”

店员回答:“房东说售价至少900万,你如果真想买,我再帮你问问,看能不能优惠点!”

林涛一听900万,本想当场答应的,可又一想,如果要多少给多少,不符合买卖的规则,让卖家会以为要价低了。

还是让店员谈点优惠价再说!于是对店员道:

“那就麻烦你帮忙问问,我诚心想买,而且一次付清,不做贷款,让他们给我点优惠和方便!”

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