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第59章 退房风波

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杨成正在打扫房间时,外面突然响起了敲门声。他应了一声,门便被打开了,只见两个壮汉走了进来,其中一个正是这里的二房东刘军。杨成在来之前就跟刘军打电话说了自己要搬走的事情,那时刘军说他也过来就没有多说,谁想这么快就到了。

刘军看着空荡荡的房间,问道:“这么快,你已经搬完了?”

杨成微笑点头,“是啊,我自己的房子装修好了,这不就想着尽快搬进去。”

刘军皱着眉头,“你们一个个的都爱搞突然袭击,这都搬走了才告诉我。你让我咋说!”

杨成无奈道:“我这也是今天临时决定。”

刘军抱怨道:“都说自己临时决定,都是事到临头才说话。”

杨成听着刘军的抱怨,心里有点不高兴,这家伙吃火药了?“我押金不要了,你把我剩余的房租退我就成。”

刘军瞪大眼睛,一副吃惊的样子,“兄弟,你开玩笑的吧?突然告诉我你不租了马上要走,你还让我退钱?大家都像你这样那我不得赔死?”

杨成感觉到了不对,这刘军明显是来找事的,他沉声道:“那你的意思是?”

刘军双手抱胸,“退租提前一个月告知,合同上写的明明白白的,没有提前说那就当你是现在说的,一个月之后才能退租。你现在硬要退也行,把一个月房租补齐才能走。”

杨成疑惑道:“不是有一个月押金吗?”

刘军一脸严肃,“你只要提前退租,押金是肯定没收的。押金是押金,赔偿金是赔偿金,你不要混为一谈!”

杨成怒声质问道:“我搬过这么多次家,从来没出现你这种情况!我已经把押金赔给你了,你还让我额外赔钱?”

刘军指了指合同,“你看合同,上面明明白白写着,提前退租需要提前 30天告知,你提前告知了吗?”

杨成不可置信地取出合同看了起来,同时说道,“你这条真的是挺霸道的,我之前租房子,从来没有这一条。而且你当时也没说。”

刘军撇撇嘴,“都是成年人,你签合同不看怪谁呢?”

杨成有些生气,怒道:“签合同的时候你可不是这么说的?我记得很清楚!你当时说都是格式条款,内容都差不多的,主要看看金额日期对不对。是不是这样?”

刘军死猪不怕开水烫,说道:“我一天到晚签那么多合同,谁记得当初什么情况?一切以合同说话?”

杨成已经大致看过了合同,指着条款说道:“我看你合同确实说了提前 30天通知,而且还书面通知,我发现这到处是坑呀!”冷笑了一声,他继续道:“但是这条款没有退租说不提前告知要补齐 30天房租呀。”

刘军一副胸有成竹的样子,说道:“你看看后面,有这么一条‘乙方如未履行合同约定的义务,应向甲方赔偿相应损失。’懂了吗?咱都是白纸黑字,明明白白的。”

杨成冷笑道,“哼,在坑人这方面,你们可真是专业呀。”

刘军强硬道:“别说有的没的,今天你想搬走,先把房租补齐,不然走不了。”

杨成压下心中的怒火,说道:“我记得上次手头紧交不上房租的时候,你可是跟我说,要是交不上就把我的东西扔出去。照你这么说,那我等到这个月到期不交房租不就可以了吗?”

刘军似乎也知道理亏,说道:“这情况不一样,别扯那么多没用的,你今天要走就必须把房租补齐。”

杨成也是气急了,椅子一拉,坐了下来,说道:“你们这样玩是吧?那我不退了,我继续租,可以了吧?我不搬了,你走吧!”

刘军旁边的壮汉怒目而视,出声道:“小子,你耍人玩是吧?你的东西都搬走了,当我眼瞎呀?”

杨成面无惧色,“我怎么耍你,我一个人住,本身就没什么东西。我感觉房子刚刚装修好,味道重,住着影响健康,所以在这里再住几个月再说。”

刘军沉默了,估计他也没想到杨成会来这一招,过了一会儿才道:“你已经打电话说了要退房,而且我们已经大老远过来了,你跟我说又不退了,你觉得这可能吗?溜我们玩是吗?”

杨成反笑到:“你搞清楚一点,我只是说想退房,我还什么都没说呢,你就说自己要过来,是我让你们来的吗?”

刘军可能也下不来台了,看了看房屋,说道:“继续住可以,把房屋损坏赔偿一下再说。”

杨成瞪着刘军,“什么损坏,你不要乱讲,我住得安安生生,所有东西都保存完好。”

刘军指着床和地板,“你看这床,我交给你的时候全新的,现在都已经这么旧了。地板,你是不是经常把椅子挪来挪去?都有磨损了。墙面,谁让你钉了东西上去?不说多的,你赔 2000,就继续住。”

杨成怒极反笑,“提灯定损是吧?我告诉你,你这可不合法!信不信我报警?”

刘军马仔恶狠狠道:“报呀,有本事你报,看你以后在江东市能不能混下去。”

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