听到韩冬的需求后，中介小姐姐想了想，突然兴奋的说道：
“有！你说的这种老院子，咱们县城边上多的是，我现在就带你去看。”
符合要求的商铺没有，但韩冬说的这种院子的确不少。
许多农村家庭原来就是住院子里，后来县城开发后，许多人都住进了商品房，老屋的院子反而空了下来。
而县城租房的需求又不高，那些院子属于宅基地，既卖不出去，又很少会有人租。
房子闲置无人住，失去了人气，时间久了反而容易出问题，需要修葺。这种院子如果能租出去，大部分房东都是愿意的，即便对方是用来做餐饮。
因为既然要做餐饮，肯定会把旧院子装修和修葺一番，等退租后，房屋的观感反而比原来要更好。
所以中介小姐听到韩冬的需求后，心里已经认为这笔订单肯定可以成功了。
在离县中心三公里多的地方，有许多老式建筑，有些院子甚至是上个朝代的产物，现在住在那边的人已经很少了，留在那里的大部分是一些买不起房，家庭条件比较差的或者一些念旧的老人。
挂靠在中介的院子有十几栋，都是临街的，从马路开往城中心十几分钟就能到。
韩冬觉得这个地方挺好，交通方便，但又安静，而且周围都是稻田、菜地和青山，风景和空气都比县里边要好得多。
中介小姐带着韩冬看了六家院子，有两家比较合适的，但韩冬还想再看看。
在看到第七家院子的时候，还没来得及进去，远远就有一阵花香传来。
韩冬精神一振，中介小姐推开棕色的木门，韩冬跟着走了进去，一眼就看到一颗很大的桂花树，此时正好是金秋时节，绿叶白花，芳香阵阵，沁人心脾。
整个院子的布局也很有意思，有点像京城四合院的格局，院子中间有一片很大的空地，中间的桂花树像一把伞，将整个空地笼罩起来。
正对门的地方是客厅和主卧，左边是一条古朴的走廊，右边则是厨房和客房，总面积在230平米左右。
韩冬一眼就相中了这个有点像古代地主住的院子，右边的厨房和客房可以打通，做成一个大厨房。
客厅和院子中间的空地则可以作为餐厅座位的摆放地，下雨就在客厅用餐，晴天便在桂花树下品尝美食，倒也颇有几分雅兴。
到时候在周围种上一些各个季节都能开花的植物，整个院子都能变得生机勃勃，清新怡人。
韩冬不动声色的问：
“这个院子租金多少？”
中介小姐看了眼韩冬，她从韩冬脸上看不出他对这个院子喜爱与否，她翻了翻自己的本子，说道：
“6000一年，一年起租，中介费您和对方各出1000。”
韩冬点点头，这个价格比商铺便宜多了，又不用出转让费，省下来的钱可以用在装修，或者买更好的厨卫产品。
加上中介费也合理，韩冬当下决定就租这里了。
“你问问房东同意用来开餐厅吗，如果他没意见，我就租下来，先租五年。”
中介小姐露出笑颜，道：
“那我给他打个电话，应该没什么问题的，他们家都不回来住了，能租出去他们肯定乐意。”
刚开始，房东听说租客要用来开餐厅还犹豫了下，经过中介小姐劝说，会免费装修和修葺院子，排油排烟肯定按环保标准来后，而且对方一租就最少租五年，房东立刻便答应了。
等了半小时，房东从县城赶来，韩冬检查了下合同，便立刻租了下来。
签完合同后，中介小姐送了一口气，今天虽然有些辛苦，但赚了2000中介费也算是很值得了。
韩冬拿到院子的钥匙，跟虎子一起留在院子里，中介和房东两人则回了县城。
待没有外人后，虎子终于忍不住说道：
“冬子，你说你租这个地方，能有人专门跑来吃吗？”
虎子并没有去过私房菜餐厅，他总觉得餐馆就得开在热闹的地方，这样生意才好。
“虎子哥，你放心吧，有钱人和你的想法不一样，只要我这东西做得好吃，他们肯定愿意来的。”
“我知道你做的东西很好吃，可咱们县里面有钱人就那么多，我总觉得生意肯定不如咱开大排档时好，要不我们俩还是继续开大排档吧？”
韩冬笑着摇摇头，“咱们天H县的富豪不多，但鹤城有钱懂品味的人很多，只要他们认可我的菜，生意不成问题，而且我也不希望店里太忙，因为我要留出精力来研究新菜。”
“可鹤城的有钱人也不知道你在这开了店啊。”虎子有些担心的说。
韩冬自信的说：“虎子哥，你别忘了，我刚拿了个全国冠军，只要打着这个名号宣传，到时候客人肯定不会少。”
虎子微微点头，“行，反正我听你的，你在哪开店我都跟着你！”
“虎子哥，这家店以后不用你来帮忙，我们明天去县里找个要转让的店面，再开个自助火锅店，到时候你就去那当店长。”
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