重生:从中介小哥到商业大亨

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第82章 仓安“战局”

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国庆长假后,张勇亮如同被上了发条一般,全身心投入到公司事务的汪洋大海中。假期里,他尽享天伦之乐,与家人共度美好时光。而公司的业务员们则如同高速旋转的陀螺,一刻不停地奔波忙碌。销售业绩节节攀升,宛如火箭升空,后勤部门的单子更是堆积如山,简直要堆成一座巍峨的小山峰了。

后勤专员刘晓燕,平日里雷厉风行的她,此刻也难掩疲惫之色。

她不止一次地向张勇亮“哭诉”:“张总,我这边实在是忙不过来了,单子越堆越多,我这三头六臂也处理不完啊,最近打麻将都没劲了~~”

“呵呵,那不正好少打点麻将,对身体好。”张勇亮打趣道。

“那也要劳逸结合嘛,我这不也是为了公司嘛,您说是不是这个理儿?”刘晓燕也不甘示弱,她可是公司的老人了,跟张勇亮说话也随意了些。

“行,我给你安排一个人打下手。”张勇亮笑着应允,心中却已有了计较。

“一个不够,要两个,房产过户我可以跑,你安排两个人帮我做水电过户这些。”刘晓燕趁机讨价还价,她可不是吃素的,这后勤的活儿,繁琐着呢。

“也行。”张勇亮爽快地答应了。他自然也注意到了这个问题,挂断电话后,他陷入了沉思。

正好行政部有两个年轻的女员工,前段时间跟他提过想要换个岗位,原因嘛,无非是嫌弃文员的工资低了些,想要挑战一下自己,多赚点钱。张勇亮觉得这是个一举两得的好机会,既能解决后勤部门的燃眉之急,又能满足那两个女员工的职业发展需求。

后勤部是房产中介的一个极其重要的部门,它不仅仅是服务前端那么简单,还是个盈利部门,而且利润还相当可观。首先是过户费,目前张勇亮设定的是一单300元过户费,没有额外收取,而是从总佣金里面扣除。再就是评估费返点,客户要办理按揭必须经过评估公司,会有一个千分之五的费用,这个费用评估公司会返还一半。

张勇亮心中盘算着,后期市场更加成熟稳定之后,还可以跟客户和业主额外收取一笔签约过户费。

他记得前世,那时候城亦置业设定的是1000元,同辉置业是1200,弘岚房产好像是1500。

这样算下来,后勤部门完全可以独立运营,自负盈亏。

不过这些都是后话了,目前的话,这笔钱还是只能从业务员的佣金里扣除,缩紧一下业务员的裤腰带~

时间飞逝,转眼已是十一月,市场逐渐冷却下来,“金九银十”的火热浪潮已然退去。

勇亮置业经过连续两个月的奋战,取得了令人瞩目的成绩。

为了犒劳辛勤的员工,各个区域纷纷组织了形式多样的团建活动,从郊外野炊、烧烤派对,到城市里的K歌欢唱,欢声笑语此起彼伏,热闹非凡。

张勇亮、辜季鹏和姚念芹三位老总也欣然接受邀请,穿梭于各个区域的团建活动中,与员工们打成一片,共享这难得的轻松时刻。

市区和县域的团建活动圆满结束后,下一个目的地便是仓安分公司。

仓安分公司近来的发展势头也相当喜人。

仓安市的房产中介市场同样呈现出三足鼎立的格局。

鸿鹄安家初来乍到,却来势汹汹。

本土品牌正心置业,老板也姓刘,根基深厚。

还有一家名为劲承地产的公司,实力不容小觑,幕后大老板似乎有一点官方背景。

不过与谷栏市由勇亮置业形成碾压之势不同,这边的三家公司各自拥有约20家门店,实力相当,业绩也相对平稳,形成了一种微妙的平衡。

此次仓安分公司的团建活动,廖志刚特意邀请了张勇亮、辜季鹏和姚念芹三位老总同时参加。

除了放松身心之外,还有一个重要的目的,那就是共同商讨仓安市县域市场的发展策略。

团建活动安排在一个风景秀丽的度假山庄,青山绿水环绕,空气清新宜人。

白天,大家一起参与了拓展训练、趣味游戏等活动,增进了彼此的了解和信任。

晚上,篝火晚会熊熊燃烧,大家围坐在一起,载歌载舞,气氛热烈而欢快。

在轻松愉快的氛围中,张勇亮、辜季鹏、姚念芹和廖志刚也坐在一边开始了关于仓安市场发展的深入探讨。

“志刚,仓安市场的情况,你最了解,说说你的看法。”张勇亮率先开口。

廖志刚略作沉思,而后声音低沉的开口道:“仓安的市场,与咱们谷栏那边,初看之下颇为相似,但细细琢磨,却又有着云泥之别。最让人头疼的是,这边的县域市场,竟然都孕育出了自己的本土小品牌,而且每个县都有,像是一张张错综复杂的地方关系网,咱们若是贸然进军县域,这些小品牌恐怕会像闻到腥味的鲨鱼,联合起来对我们进行围剿。”

“竟有这等事?”张勇亮、辜季鹏和姚念芹三人面面相觑,眼中都闪过一丝惊讶。他们原本以为,凭借勇亮置业的实力和经验,进军仓安县域市场应该易如反掌,却没想到会遇到如此棘手的局面。

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