雅各布下线了,但在场的几人依旧没有散场。
三人喝了一杯茶,张达军先开口:“林导,咱院线现在在一二线城市的布局基本已经达到饱和,下沉市场需不需要再按现在这个速度建设?”
说实话,张达军是有些犹豫的。
之前,林枫安排的扩张方式,在他看来既有些保守,又有些激进。
所谓的保守,是林枫要求,对于影院的选择,在相对的市中心,以购买大量经营不善、设备老旧的单体或小型连锁影院进行标准化改造。
要么在新兴大型社区、大学城、产业园区等特定区域,与当地开发商绑定,以“主力店”形式入驻新建购物中心,获取优厚租金条件和长租约。
张达军觉得这样的重资产对于扩展是保守的,会拖慢院线的建设。
可是,在资金支持和资源投入上,林枫又非常激进,视界集团全力支持院线的建设,甚至以集团名义亲自担保,给院线带来大量低息银行贷款。
在资金投入方面显得非常激进,利用的杠杆也很大。
如今,一二线城市按照林枫的要求,建设的速度必然放缓,毕竟城市不多,每个城市中心能铺排的已经基本铺排完毕。
而新开发的区域,这个速度不可能很快的。
如今,对于视界天恩院线来说,这个节点已经到了。
林枫稍微想了一下,给出了指示:“达军,一二线的影院建设,继续按照之前的要求选址建设,即使速度放缓也不能变。
对于下沉市场,也开始动作,不过这类市场可以不需要按在一二线城市的自购方式,只要签订长期10年以上租约,即使是一定比例的浮动租金条款,也可以,关键是锁定成本。”
“投入呢?还和之前一样?”
林枫摇摇头:“从现在开始,市中心自有物业的购买,集团可以支援,但下沉市场的扩展,需要根据自身造血能力。
你有多少利润,有多大的融资能力,就建设多少影院。”
这时,一旁的赵墨反应过来:“林导,你这是想资本化。”
不得不说,掌管视界投资的这几年,赵墨确实进步很大,尤其是资本嗅觉。
林枫笑道:“没错!达军,你现在就可以做上市的准备。我的要求是,最好能在2014年下半年至2015年第一季度在A股上市。”
张达军听到林枫终于松口了,兴奋得举茶杯的手都微微抖了一下。
天知道他等这句话等了多少年。
作为公司的元老之一,视界集团成立后,也成为一方诸侯,执掌院线业务。
可是看到其他人主观的公司纷纷上市融资,大部分的期权纷纷兑现,身价一个个都他娘的成为了福布斯上的富豪,要说不着急是假的。
赵墨就不用说了,她是主管投资的,像视界嘉和这类的收购,她就能拿到股权奖励。
更别说天恩传媒和米高梅的先后上市,创造了大量富豪,李小萍和雅各布等人更是赚的盆满钵满。
虽然,作为集团高管,集团下的每家公司上市,他都能有原始股,但那毕竟不是自己主管的业务,这部分股份并不多。
当然了,累计下来的身价,肯定超过了全国99.99%的人。
但不管怎么样,肯定没有自己主管的业务上市更爽了。
这不但是能兑现的期权更多,而且成就感也不是多些少些钱能衡量的。
他脑子因为兴奋宕机了几秒,但其他人可还很冷静。
李小萍皱着眉头说道:“你觉得那时候国内的电影市场能达到顶峰。”
作为整个视界集团的总裁,她更关心的是整个行业的宏观风向。
“不,不是顶峰,”林枫摇摇头,“我是认为这两年增速最快,整个行业会被欣欣向荣的数据冲昏了头脑,我们融资的利益最大化。”
其实林枫还有一点没说,那就是他记得那时候A股经过一轮暴涨。
虽然林枫不是神仙,要他说出具体哪支股票什么时候涨,什么时候跌,他肯定说不出来,最多说一句:买茅台就没错!
但整个宏观层面他还是知道的,他可是也看新闻的人。
虽然李小萍很相信林枫的判断,尤其是影视方面,但她依旧还是想知道林枫的判断依据,至少可以借鉴一二。
“你的判断依据是什么?”
林枫轻笑一声:“资本的加速流入,院线的建设速度,国家与老美谈判后大概率出台的利好政策,版权的正规化,以及电影特效技术的发展速度等等。
当然,这些都是一般分析能做出来的,我的判断对关键的是豆票。”
“就是你上次说的票补?”
李小萍一下就反应过来,想起了上次林枫跟她的谈话。
“没错,”林枫点点头,然后对着赵墨说道,“我给你和杨博两年的时间,你们要利用这两年,将豆票的所有底层基础打好,然后我们会开启融资。
拿到了钱,我会在适当的时间通知你们启动票补计划,这个时间点不会超过2013年年底,你们一定要按照这个时间点做好规划。”
赵墨直接点点头,根本没问林枫为什么是这个时间点,也没必要问。
问了说不定自己也理解不了,执行林枫的决策就好。
没错,即使问了,林枫也只会给他们解释一些比较表面的东西,很多东西不是林枫不愿意说,是不能说。
就像开启票补,表面是趁着资本刚入局还没站稳的时候给他们一棒,让豆票具有绝对的先发优势。
同时促进整个影视行业的发展,给天恩传媒、视界天恩院线这些关联公司助力,让他们都趁着这股东风起飞。
这就是国内影视行业最重要的风口,甚至没有之一,错过了就错过了,抓住了,就基本奠定未来的影视行业格局,他林枫也可以安心退休了。
其实,林枫还有一个不能说的理由,那就是在钓企鹅!
是的,就是大家知道的那个企鹅。
这其中包含了未来要发生,而且对于企鹅很重要的事,所有根本没办法解释。
索性林枫直接下达命令,并设置时间线。
没有什么道理可说,理解要执行,不理解也要执行!
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