三天后，林磊再次走入羊城市政府！
会议室，李秋桓主任和几位相关部门的负责人，早已等候在此，文件材料整齐地码放在会议桌上。
没有过多的寒暄，双方直接进入正题。在林磊明确表示同意置换方案后，工作人员迅速拿出了早已准备好的《国有土地征收补偿协议》以及三份《土地使用权置换补偿协议》。
协议条款清晰，补偿金额、置换地块位置、面积、权属状况、后续过户义务等都写得明明白白，显然是经过了专业法律团队的仔细打磨。
林磊在律师的陪同下，逐页审阅，确认无误后，在指定位置郑重地签下了自己的名字，并加盖了公司公章。
李秋桓主任代表市政府也在协议上签字用印。随着最后一页纸张翻过，清脆的盖章声落下，这笔涉及数亿资产、波折数月的地皮征收置换事宜，终于以法律文件的形式正式敲定。
签完字，双方起身握手。李秋桓主任的脸上洋溢着真诚的笑容，用力握了握林磊的手：
“林磊先生，非常感谢！感谢你对市政府重点工程的理解和大力支持！你的积极配合，为我们这个项目的顺利推进开了个好头，也树立了一个顾全大局的典范！”
林磊谦逊地回应：“李主任言重了，支持城市建设，是每个市民应尽的责任。我只是做了该做的事。”
“不，这很难得。”李秋桓感慨道，语气中多了几分欣赏和亲近！
“像林先生这样年轻，却能如此深明大义、目光长远的，不多见。以后在羊城，遇到什么合法合规的困难，只要是我李某人力所能及、又不违反组织纪律的，你尽管开口，能帮的我一定帮。”
这已不是公事公办的客套，而是带着几分个人情谊的承诺了。
林磊连忙表示感谢：“谢谢李主任！以后说不定真有要麻烦您的地方，先谢谢了！”
离开市政府，林磊感觉肩上的担子又轻了一些。接下来就是等待程序流转和资金、产权过户了。
一周后，林磊公司账户上，收到了来自市财政专户拨付的两亿元人民币现金。
看着银行短信提示上那一长串数字，林磊深吸了几口气，才平复下激荡的心情。
次日，羊城一家高档酒店的会议室里，林磊在企鹅创始人小马哥的引荐下，终于见到了那位在香江资本圈颇有名气的“小超人”。
小超人年纪不大，穿着考究的西装，脸上带着惯常的笑容。
他看着眼前这个比自己还年轻、眼神中带着坚定却又略显青涩的内地青年，心中不禁泛起一丝玩味和淡淡的优越感。
握手，落座。没有太多废话，双方律师确认了股权转让协议。小超人持有企鹅公司20%的股份，作价1100万美元，转让给林磊名下的投资公司。签字，交换文件，握手。
“合作愉快，林先生。”小超人松开手，语气轻松，甚至带着一丝揶揄：“林先生年轻有为，眼光独特，希望这次投资能为你带来丰厚的回报。以后有机会，我们可以再合作。”
他嘴上说着客套话，眼神深处却分明写着“大冤种”三个字。
如今全球互联网泡沫破裂，四处哀鸿遍野，纳斯达克指数跌跌不休，无数曾经风光无限的互联网公司估值腰斩再腰斩，破产倒闭者比比皆是。
在这个几乎所有投资者都对互联网避之唯恐不及、争相套现离场的至暗时刻，居然还有人敢逆势入场，而且是用真金白银买下这家至今找不到稳定盈利模式、全靠融资续命的即时通讯公司20%的股份，不是冤大头是什么？
不过，小超人心里更多的还是得意。他当初投资企鹅不过百万美元，如今以1100万美元退出，短短时间获利十倍，堪称一次漂亮的短线操作。
在互联网寒冬中成功套现，锁定利润，这足以让他在投资圈里自豪一阵了。至于接盘的林磊未来是死是活，那就不关他的事了。
“小超人客气了，希望以后还有机会向您请教。”林磊仿佛没看到对方眼中的含义，平静地回应。
他牢记哥哥的叮嘱：投资是孤独的，不要在意他人眼光，时间会证明一切。
小超人带着一丝志得意满的笑容离开了。会议室里只剩下林磊和一直牵线陪同的小马哥。
小马哥看起来比实际年龄更显疲惫，眼神中有创业者特有的执着，但也掩不住深深的迷茫和对未来的焦虑。
企鹅的用户数在增长，但烧钱的速度更快，盈利模式依旧模糊不清，下一轮融资在哪里还不知道。
此时大股东易主，面对这个突然冒出来的、似乎对互联网充满莫名信心的年轻投资人，他心情复杂。
“林总，谢谢你。”小马哥伸出手，与林磊再次握了握，语气诚恳，“这次多亏你接手，解了公司的燃眉之急，也让我能稍微喘口气。不过……”
他顿了顿，脸上露出疑惑和探究的神色，“恕我冒昧，林总，你到底看中了我们企鹅什么？现在这个行情，大家都谈网色变，你为什么敢在这个时候，投入这么多真金白银？”
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